コープ野村国泰寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,720万 〜 1,810万円
6階、3DK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,720万円 〜 1,810万円 | 6階, 3DK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 6階, 3DK, 約58㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.76
654人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区国泰寺町1丁目3-13
- 交通
- 広島電鉄（広電西広島-広島港）「中電前駅」徒歩3分
- 築年月
- 1979年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コープ野村国泰寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | コープノムラコクタイジ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 国泰寺町1丁目3-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年4月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区国泰寺町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広電西広島-広島港）の中電前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。市役所前駅から徒歩3分、袋町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 広島銀行広島市役所支店 (250 m)
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- 広島銀行大手町支店 (372 m)
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- 平和記念公園 (683 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 広島大手町4丁目店 (373 m)
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- おかず工房 鷹野橋店 (393 m)
- モラドール じぞう通り店 (430 m)
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- ゆめマートサンモール (775 m)
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- GOGOやまぐち (977 m)
- ママチェーンまるすぎ吉島店 (984 m)
- 学校/教育施設10件
- 広島県立西高校 (110 m)
- 専門学校マインドビューティーカレッジ (149 m)
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- 広島県理容美容専門学校 (288 m)
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- ほうかご教室ちえのわ (407 m)
- 公共施設/機関10件
- 広島市役所 広島市学校給食会(一般財団法人) (20 m)
- 在広島ポーランド共和国名誉総領事館 (127 m)
- 中区役所 (134 m)
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- 広島市中区役所 (144 m)
- 広島市中保健センター (224 m)
- 広島市中区地域福祉センター (225 m)
- 在広島メキシコ合衆国名誉領事館 (248 m)
- 安佐北警察署 飯室交番 (248 m)
- 広島西警察署 河内駐在所 (248 m)
- 病院/医療10件
- 山田歯科医院 (77 m)
- 健康倶楽部 健診クリニック (109 m)
- 藏本内科 (116 m)
- 佐野歯科クリニック (117 m)
- 健康倶楽部健診クリニック (118 m)
- おおうち病院 (124 m)
- 有田歯科医院 (128 m)
- 澤野甲状腺・糖尿病専門予約クリニック (131 m)
- 大手町こぶけ内科クリニック (136 m)
- せと歯科クリニック (144 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 広島中央幼稚園 (80 m)
- 保育園ゆりかご (190 m)
- リトルニュートンインターナショナル幼稚舎 (332 m)
- ハートライン袋町保育園 (445 m)
- さくらんぼ病児保育室 (464 m)
- 中島保育園 (483 m)
- ラソキッズ保育園 (489 m)
- 広島三育学院幼稚園 (594 m)
- おかえりランド広島園 (602 m)
- 京進のほいくえんHOPPA宝町園 (843 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ野村国泰寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ野村国泰寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,521万～2,978万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より19.6% 低い↓ 広島県の平均より0.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 1,720万 〜 1,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コープ野村国泰寺の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.5万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.6万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.4万円
売買価格相場の未来予想
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コープ野村国泰寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,570万〜1,640万円対前年同月比↓ | 1,720万〜1,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ野村国泰寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,480万円です。専有面積は約51㎡〜約96㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | - | - |
| 2021年6月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | - | - |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | - | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.7万円となっております。以前の期間と比較して＋28.93％上昇しています。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コープ野村国泰寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 81件 | 1,803.4万円（31.2万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 2,480万円（25.8万円） |
コープ野村国泰寺の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,803.4万円（㎡単価31.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
コープ野村国泰寺の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 広島市中区国泰寺町の売買相場 | コープ野村国泰寺のある広島市中区国泰寺町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋107.26%上昇（＋665万円）、前年比で−32.35%下落（-614.4万円）しています。 |
|---|---|
| 広島市中区の売買相場 | コープ野村国泰寺のある広島市中区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.45%下落（-148.2万円）、前年比で−18.4%下落（-579.4万円）しています。 |
| 中電前駅の売買相場 | コープ野村国泰寺のある最寄りの中電前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋39.91%上昇（＋922.5万円）、前年比で−15.56%下落（-595.9万円）しています。 |
コープ野村国泰寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,793.2万円 | 30.7万円 |
| 4階〜5階 | 1,860.5万円 | 33.1万円 |
| 6階〜7階 | 1,876.5万円 | 27.9万円 |
| 8階〜9階 | 1,380万円 | 26.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,302.5万円 | 23.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,895.2万円 | 33.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,785.1万円 | 30.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,796.3万円 | 30.4万円 |
| 西 | 1,250万円 | 21.7万円 |
コープ野村国泰寺の売却のご相談
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コープ野村国泰寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 57.6㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コープ野村国泰寺の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.3万〜7.6万円 58.5㎡ / 東 | 7.5万〜7.8万円 58.5㎡ / - | |
| 3階 | |||
| 4階 | 7.2万〜7.6万円 57.58㎡ / 東 | 6.6万〜6.9万円 51.36㎡ / - | |
| 5階 | 7.6万〜8万円 58.5㎡ / - | ||
| 6階 | 7.3万〜7.7万円 57.58㎡ / 西 | 7.5万〜7.9万円 57.58㎡ / - | 12.2万〜12.9万円 96.3㎡ / 東 |
| 7階 | |||
| 8階 | 6.6万〜6.9万円 51.36㎡ / 東 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 7.5万〜7.8万円 57.6㎡ / 東 | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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