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パークヒルズ城南

★★★☆☆3.21 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万円 〜 1,070万円
7階、1R、約80㎡の場合

住所
広島県広島市中区寺町5-27
交通
築年数
1996年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークヒルズ城南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島県の平均より44.5% 低い↓
広島市中区の平均より54.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約80㎡のお部屋の場合
970万円 〜 1,070万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 1536位
広島市中区
462棟中 398位
寺町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • パークヒルズ城南の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.0万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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パークヒルズ城南の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,010万円〜1,120万円対前年同月比970万円〜1,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークヒルズ城南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1,100万円1〜51R約80㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)-
2016年6月1,100万円1〜51R約80㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)-
2016年5月1,100万円1〜51R約80㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)-
2016年4月1,100万円1〜51R約80㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)-
2016年3月1,100万円1〜51R約80㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークヒルズ城南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…7階、1R、約80㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.7万円
(表面利回り:11.2% 〜 13.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.0万円3LDK75.44㎡22.0万円22.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークヒルズ城南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均15.8万円〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.0万円〜10.0万円
80.03㎡ / 北
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階9.8万円〜10.9万円
75.44㎡ / 南
11階
12階
13階15.8万円〜17.4万円
118.92㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.21(広島県)

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パークヒルズ城南の基本情報

広島県広島市中区寺町に位置するマンションで、総戸数27戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(横川-江波)の寺町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークヒルズ城南(パークヒルズジョウナン)管理会社穴吹コミュニティ
住所広島県 広島市中区 寺町5-27管理形態委託
郵便番号〒730-0801管理員巡回
築年数1996年9月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建14階建間取り1R、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西十日市 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
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    • ひろぎん保証株式会社 (493 m)
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    • ファミリーマート猫屋町 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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