舟入幸町レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,220万 〜 1,280万円
6階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,220万円 〜 1,280万円 | 6階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 7万円 | |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.26
839人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区舟入幸町1-12
- 交通
- 広島電鉄（横川-江波）「舟入幸町駅」徒歩7分
- 築年月
- 1975年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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舟入幸町レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | フナイリサイワイチョウレジデンス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 舟入幸町1-12 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒730-0844 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1975年3月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、2LDK、3DK、3LDK、5LDK、6LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区舟入幸町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（横川-江波）の舟入幸町駅で徒歩7分、アクセス良好です。舟入本町駅から徒歩7分、舟入川口町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 広島舟入川口町店 (351 m)
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- 広島県警察本部 広島中央警察署 舟入本町交番 (397 m)
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- 広島中央警察署 羽衣町交番 (570 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 羽衣町交番 (570 m)
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- 病院/医療10件
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- ひらお循環器消化器クリニック (60 m)
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- HOPPA舟入川口園 (494 m)
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- 慈光幼稚園 (752 m)
- 観音本町保育園 (885 m)
- 千田保育園 (890 m)
- 中島保育園 (896 m)
- 保育園ゆりかご (940 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
舟入幸町レジデンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に舟入幸町レジデンスの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
舟入幸町レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 915万～2,835万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より49.8% 低い↓ 広島県の平均より38.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,220万 〜 1,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
舟入幸町レジデンスの相場
- ㎡単価
- 18.2万円
- 坪単価
- 60.4万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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舟入幸町レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,220万〜1,280万円対前年同月比↓ | 1,220万〜1,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
舟入幸町レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,680万円です。専有面積は約50㎡〜約142㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約50㎡ (約15坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約50㎡ (約15坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約50㎡ (約15坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3DK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.5万円となっております。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.1万円となっております。以前の期間と比較して-11.46％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
舟入幸町レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 1,133.3万円（22.6万円） |
| 61〜70㎡ | 38件 | 1,477.9万円（22.3万円） |
| 71〜80㎡ | 23件 | 1,639.6万円（21.8万円） |
舟入幸町レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,477.9万円（㎡単価22.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
舟入幸町レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,255万円 | 17.1万円 |
| 4階〜7階 | 1,509.1万円 | 21.8万円 |
| 8階〜9階 | 1,580万円 | 22.7万円 |
| 10階〜11階 | 1,450万円 | 23万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 980万円 | 19.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 980万円 | 19.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,484.2万円 | 22.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,550.2万円 | 21.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,510万円 | 24万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,333.9万円 | 21.1万円 |
| 東 | 1,580万円 | 23.6万円 |
| 西 | 1,580万円 | 22万円 |
| 北/北東/北西 | 1,580万円 | 23.6万円 |
舟入幸町レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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舟入幸町レジデンスの賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.0万円 | 2LDK | 62.1㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.0万円 | 2LDK | 62.1㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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