ザパークハウス舟入川口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,360万 〜 3,520万円
7階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,360万円 〜 3,520万円 | 7階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2020年08月21日更新 |
| 家賃相場 | 16万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 7階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.04
633人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区舟入川口町21-4
- 交通
- 広島電鉄（横川-江波）「舟入川口町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2012年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス舟入川口の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスフナイリカワグチ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 舟入川口町21-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0845 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年7月 | 管理費 | 1㎡あたり88円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区舟入川口町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（横川-江波）の舟入川口町駅で徒歩6分、アクセス良好です。舟入幸町駅から徒歩8分、舟入南駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 広島銀行 舟入支店 (729 m)
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- セブンイレブン 広島舟入幸町店 (441 m)
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- 広島県警察本部 広島中央警察署 羽衣町交番 (575 m)
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- 広島県警察本部 広島中央警察署 舟入本町交番 (652 m)
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- 病院/医療10件
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- 小規模多機能ホーム舟入 (153 m)
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- HOPPA舟入川口園 (194 m)
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- 慈光幼稚園 (630 m)
- 舟入保育園 (663 m)
- さくらんぼ病児保育室 (956 m)
- 吉島保育園 (983 m)
- 千田保育園 (995 m)
- おりがみ保育園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス舟入川口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス舟入川口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,925万～3,781万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より15.9% 高い↑ 広島県の平均より43.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,360万 〜 3,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークハウス舟入川口の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.2万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.6万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.4万円
売買価格相場の未来予想
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ザパークハウス舟入川口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,360万〜3,530万円対前年同月比↓ | 3,360万〜3,520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス舟入川口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,770万〜3,980万円です。専有面積は約68㎡〜約78㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 3,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
| 2020年7月 | 3,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
| 2020年6月 | 3,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
| 2020年5月 | 3,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
| 2020年5月 | 3,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.8万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.5万円となっております。以前の期間と比較して＋24.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス舟入川口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 3,165万円（46.5万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 3,853.8万円（49.1万円） |
ザパークハウス舟入川口の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,853.8万円（㎡単価49.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ザパークハウス舟入川口の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 広島市中区の売買相場 | ザパークハウス舟入川口のある広島市中区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.45%下落（-148.2万円）、前年比で−18.4%下落（-579.4万円）しています。 |
|---|---|
| 舟入川口町駅の売買相場 | ザパークハウス舟入川口のある最寄りの舟入川口町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.55%上昇（＋252.4万円）、前年比で＋23.28%上昇（＋546.6万円）しています。 |
ザパークハウス舟入川口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,228万円 | 47.4万円 |
| 7階〜9階 | 2,735万円 | 40.2万円 |
| 10階〜11階 | 3,853.8万円 | 49.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,496万円 | 47.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,172.5万円 | 45.7万円 |
ザパークハウス舟入川口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザパークハウス舟入川口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 16.0万円 | 4LDK | 78.53㎡ | 48.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 16.0万円 | 4LDK | 78.53㎡ | 48.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 16.0万円 | 4LDK | 78.53㎡ | 48.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年4月 | 16.0万円 | 4LDK | 78.53㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス舟入川口の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 12.8万〜13.4万円 68.06㎡ / 南 | ||
| 6階 | 12.8万〜13.5万円 68.16㎡ / 南 | ||
| 7階 | 12.9万〜13.5万円 68.06㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 82.78㎡ / 南 | |
| 8階 | 14.6万〜15.3万円 78.53㎡ / - | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 14.8万〜15.5万円 78.53㎡ / - | ||
| 12階 | |||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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