サンシティ舟入中町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,430万円
8階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,430万円 | 8階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 8階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.82
835人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区舟入中町12-31
- 交通
- 広島電鉄（横川-江波）「舟入本町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1997年7月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンシティ舟入中町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンシティフナイリナカマチ | 管理会社 | 共立建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 舟入中町12-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0842 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年7月 | 管理費 | 1㎡あたり21円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 共立ハウジング、広島リアルエステート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 共立 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区舟入中町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（横川-江波）の舟入本町駅で徒歩5分、アクセス良好です。舟入町駅から徒歩6分、舟入幸町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 広島銀行 舟入支店 (153 m)
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- 西部河岸緑地 (637 m)
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- ローソン 舟入町店 (314 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 放課後等デイサービスふぁみさぽ (171 m)
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- 広島市立大手町商業高校 (566 m)
- 公共施設/機関10件
- 広島県警察本部 広島中央警察署 舟入本町交番 (208 m)
- 広島中央警察署 舟入本町交番 (210 m)
- 神崎会館 (223 m)
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- アステールプラザ (335 m)
- 広島市 舟入公民館 (579 m)
- 広島中央警察署 鷹野橋交番 (737 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 鷹野橋交番 (775 m)
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- 病院/医療10件
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- 神崎保育園 (120 m)
- おりがみ保育園 (285 m)
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- さくらんぼ病児保育室 (645 m)
- 観音本町保育園 (649 m)
- 若葉保育園 (738 m)
- 保育園ゆりかご (784 m)
- HOPPA舟入川口園 (805 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシティ舟入中町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシティ舟入中町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,100万～2,774万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より11.3% 低い↓ 広島県の平均より8.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンシティ舟入中町の相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 106.8万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンシティ舟入中町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,170万〜2,280万円対前年同月比↑ | 2,310万〜2,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシティ舟入中町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜4,120万円です。専有面積は約65㎡〜約82㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,120万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約52万円 (約174万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,120万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約52万円 (約174万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.8万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンシティ舟入中町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 30件 | 2,243.3万円（32.5万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 2,732万円（36万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 2,790.9万円（33.7万円） |
サンシティ舟入中町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,243.3万円（㎡単価32.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンシティ舟入中町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,235万円 | 31.7万円 |
| 4階〜6階 | 2,208.3万円 | 31.1万円 |
| 7階〜9階 | 1,992.5万円 | 24.7万円 |
| 10階〜12階 | 3,049.1万円 | 37.1万円 |
| 13階〜15階 | 2,180万円 | 33.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,180万円 | 33.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,294.3万円 | 32万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,690.9万円 | 32.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,360.7万円 | 32.4万円 |
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サンシティ舟入中町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 11.0万円 | 4LDK | 82.89㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年5月 | 12.5万円 | 4LDK | 83.15㎡ | 37.5万円 | 12.5万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 4LDK | 82.89㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年4月 | 12.5万円 | 4LDK | 82.89㎡ | 37.5万円 | 12.5万円 | 11〜15 | - |
| 2017年4月 | 12.5万円 | 4LDK | 83.15㎡ | 37.5万円 | 12.5万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンシティ舟入中町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.8万〜9.2万円 69.46㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 73.8㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 8.9万〜9.3万円 69.46㎡ / 南 | ||
| 5階 | 9万〜9.4万円 69.95㎡ / 南 | ||
| 6階 | 9.3万〜9.8万円 73.8㎡ / 南西 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 10.6万〜11.1万円 82.89㎡ / - | ||
| 9階 | 10.9万〜11.4万円 82.89㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 11万〜11.5万円 78.9㎡ / 南西 | 10.7万〜11.3万円 82.89㎡ / - | |
| 12階 | |||
| 13階 | 9.1万〜9.6万円 65.06㎡ / 南西 | ||
| 14階 | |||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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