ハウスバーンフリート舟入中町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,560万 〜 4,780万円
7階、2LDK、約110㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,560万円 〜 4,780万円 | 7階, 2LDK, 約110㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 12.2万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 7階, 2LDK, 約110㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.99
750人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区舟入中町8-13
- 交通
- 広島電鉄（横川-江波）「舟入本町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2008年5月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハウスバーンフリート舟入中町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハウスバーンフリートフナイリナカマチ | 管理会社 | 第一ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 舟入中町8-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0842 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年5月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 下岸建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 下岸建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区舟入中町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（横川-江波）の舟入本町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。舟入町駅から徒歩5分、舟入幸町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハウスバーンフリート舟入中町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハウスバーンフリート舟入中町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,371万～4,792万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より11.8% 高い↑ 広島県の平均より37.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約110㎡のお部屋の場合 4,560万 〜 4,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハウスバーンフリート舟入中町の相場
- ㎡単価
- 41.6万円
- 坪単価
- 137.5万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.9万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30.2万円
- 坪単価
- 100万円
売買価格相場の未来予想
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ハウスバーンフリート舟入中町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,560万〜4,790万円対前年同月比↓ | 4,560万〜4,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハウスバーンフリート舟入中町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜5,200万円です。専有面積は約57㎡〜約110㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.2万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハウスバーンフリート舟入中町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 19件 | 2,263.7万円（39.4万円） |
| 101㎡〜 | 51件 | 4,622.7万円（41.9万円） |
ハウスバーンフリート舟入中町の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,622.7万円（㎡単価41.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ハウスバーンフリート舟入中町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,152.5万円 | 37.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,481.7万円 | 43.1万円 |
| 7階〜9階 | 2,446.7万円 | 37.1万円 |
| 10階〜11階 | 4,570万円 | 41.5万円 |
| 12階〜13階 | 4,678.8万円 | 42.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,338万円 | 40.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,549.4万円 | 40.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,663.1万円 | 42.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,644万円 | 42.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,348.5万円 | 41万円 |
| 西 | 2,180万円 | 38.1万円 |
| 北/北東/北西 | 4,382万円 | 39.8万円 |
ハウスバーンフリート舟入中町の売却のご相談
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ハウスバーンフリート舟入中町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約110㎡のお部屋の場合 19.8万 〜 24.3万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 12.2万円 | 2LDK | 57.17㎡ | 36.6万円 | 12.2万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 12.2万円 | 2LDK | 57.17㎡ | 36.6万円 | 12.2万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハウスバーンフリート舟入中町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 11.3万〜11.8万円 57.7㎡ / 南東 | 12万〜12.6万円 57.17㎡ / 南西 | ||
| 3階 | ||||
| 4階 | 11.3万〜11.9万円 57.7㎡ / - | |||
| 5階 | 12.2万〜12.9万円 57.7㎡ / 南東 | 11.6万〜12.1万円 57.17㎡ / 南 | ||
| 6階 | ||||
| 7階 | 11.1万〜11.7万円 57.17㎡ / 西 | |||
| 8階 | 22.1万〜23.2万円 110.2㎡ / - | |||
| 9階 | ||||
| 10階 | 22.3万〜23.4万円 110.2㎡ / - | |||
| 11階 | 23万〜24.1万円 110.2㎡ / 南 | |||
| 12階 | ||||
| 13階 | 22.7万〜23.8万円 110.2㎡ / - | 21.5万〜22.6万円 110.2㎡ / 北西 |
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