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リバーサイド舟入

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

750万 〜 790万円
4階、2LDK、約41㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格750万円 〜 790万円4階, 2LDK, 約41㎡の例
売買履歴112023年12月04日更新
家賃相場5.2万 〜 8万円
表面利回り8.3% 〜 10.14階, 2LDK, 約41㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.25

576人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市中区舟入南3丁目17-11
交通
  • 広島電鉄(横川-江波)「舟入南駅」徒歩6分
築年月
1974年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リバーサイド舟入の基本情報

リバーサイド舟入は、1974年10月に竣工された総戸数61戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約52㎡、間取りが1LDK、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は650万~962万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リバーサイドフナイリ管理会社-
住所広島県 広島市中区 舟入南3丁目17-11管理形態自主管理
郵便番号〒730-0847管理員-
築年月1974年10月管理費1㎡あたり135円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市中区舟入南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(横川-江波)の舟入南駅で徒歩6分、アクセス良好です。江波駅から徒歩9分、舟入川口町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 広島信用金庫江波支店 (348 m)
    • JA広島市観音支店 (656 m)
    • 広島銀行観音支店 (684 m)
    • もみじ銀行 舟入支店 (689 m)
    • 広島銀行江波支店 (710 m)
    • JA広島市江波支店 (835 m)
    • もみじ銀行観音支店 (919 m)
    • もみじ銀行江波出張所 (955 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島観音新町店内出張所(ATM) (966 m)
  • 公園1件
    • 江波皿山公園 (661 m)
  • コンビニ10件
    • Yショップ舟入南店 (317 m)
    • セブンイレブン 広島舟入南3丁目店 (328 m)
    • ポプラ 舟入南店 (387 m)
    • セブンイレブン 広島観音新町1丁目店 (415 m)
    • ファミリーマート 舟入南四丁目店 (458 m)
    • ファミリーマート 舟入南二丁目店 (559 m)
    • セブンイレブン 広島舟入店 (646 m)
    • ポプラ 南観音店 (676 m)
    • ローソン 広島南観音店 (687 m)
    • ファミリーマート 南観音1丁目店 (755 m)
  • スーパー7件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 舟入南店 (319 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 江波店 (511 m)
    • マルシェー 観音店 (517 m)
    • ママチェーン観音店 (551 m)
    • 新鮮広場みむら青果部 (645 m)
    • PureCook(ピュアークック) 観音店 (778 m)
    • Spark(スパーク) 観音店 (892 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 広島県立広島商業高校 (156 m)
    • 広島市立江波中学校 (452 m)
    • 広島市立舟入小学校 (486 m)
    • 広島市立舟入高校 (652 m)
    • 広島市立 南観音児童館 (830 m)
    • 広島市立 江波児童館 (858 m)
    • プレイハウス・ヘルパーステーションあゆむ (878 m)
    • 広島市立南観音小学校 (892 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 中消防署江波出張所 (367 m)
    • 広島西税務署 (569 m)
    • 広島県警察本部 広島西警察署 観音新町交番 (757 m)
    • 広島中央警察署 観音新町交番 (757 m)
    • 自動車事故対策機構広島主管支所(独立行政法人) (869 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡野歯科医院 (276 m)
    • 中村内科小児科医院 (317 m)
    • 舟入南はりきゅう整骨院 (377 m)
    • みどり歯科医院 (386 m)
    • 梶谷整形外科 (399 m)
    • ふじ観音居宅介護支援事業所 (399 m)
    • 谷本内科クリニック (408 m)
    • ケアホームハピネス舟入リバーサイド (434 m)
    • 宮国耳鼻咽喉科クリニック (450 m)
    • 林クリニック (460 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 舟入保育園 (449 m)
    • せいふう認定こども園清風保育園 (549 m)
    • 幼保連携型認定こども園法輪保育園 (632 m)
    • やわらぎ第2保育園 (691 m)
    • ちびっこランド南観音園 (692 m)
    • HOPPA舟入川口園 (748 m)
    • サンライズキッズ保育園 観音新町園 (773 m)
    • 江波第二保育園 (859 m)
    • くじら病児保育室 (870 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リバーサイド舟入の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リバーサイド舟入の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格650万~962万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島市中区の平均より50.5% 低い↓
広島県の平均より39.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約41㎡のお部屋の場合
750万 〜 790万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1862位
広島市中区
482棟中 448位
舟入南
19棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リバーサイド舟入の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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リバーサイド舟入の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、41㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
750万〜790万円対前年同月比750万〜790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リバーサイド舟入の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,086万円です。専有面積は約36㎡〜約52㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月800万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約19万円 (約62万円)-
2023年11月500万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約13万円 (約45万円)北西-
2022年8月1,086万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約20万円 (約69万円)-
2022年7月1,086万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約20万円 (約69万円)-
2022年6月1,086万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約20万円 (約69万円)-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リバーサイド舟入の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円
物件の参考家賃4階、2LDK、約41㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り:8.3% 〜 10.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月8.0万円2LDK54.75㎡-8.0万円1〜5南東
2019年4月8.0万円2LDK54.75㎡-8.0万円1〜5-
2017年5月6.0万円2DK38.0㎡18.0万円6.0万円6〜10西
2017年5月6.0万円2DK39.0㎡18.0万円6.0万円6〜10-
2017年4月5.2万円2DK38.0㎡15.6万円5.2万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リバーサイド舟入の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階5.8万〜6.1万円
41.76㎡ / 東
4階7万〜7.4万円
52.63㎡ / 東
5階7.5万〜7.9万円
54.75㎡ / -
6階
7階5.8万〜6.1万円
41.7㎡ / -
8階5.4万〜5.7万円
39.0㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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