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ルミナス舟入本町リバーフロント

★★★★☆4.03 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,680万円 〜 2,960万円
10階、3LDK、約74㎡の場合

住所
広島県広島市中区舟入本町1-1
交通
築年数
2009年7月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルミナス舟入本町リバーフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より50.1% 高い↑
広島市中区の平均より22.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,680万円 〜 2,960万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 189位
広島市中区
422棟中 116位
舟入本町
11棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルミナス舟入本町リバーフロントの相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.4万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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ルミナス舟入本町リバーフロントの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,680万円〜2,960万円対前年同月比2,680万円〜2,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルミナス舟入本町リバーフロントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)--
2017年2月2,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)-
2016年3月2,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)-
2016年2月2,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)-
2016年1月2,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルミナス舟入本町リバーフロントの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…10階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.1万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.5万円1LDK42.67㎡31.5万円10.5万円6〜10
2017年1月15.0万円3LDK70.64㎡45.0万円15.0万円6〜10北西
2017年1月14.0万円3LDK70.64㎡42.0万円14.0万円6〜10
2016年12月16.0万円3LDK88.13㎡48.0万円16.0万円1〜5-
2016年12月15.0万円3LDK88.13㎡45.0万円15.0万円1〜5北西
2016年12月13.0万円3LDK88.13㎡39.0万円13.0万円1〜5
2016年11月16.0万円3LDK76.82㎡48.0万円16.0万円1〜5
2016年11月15.0万円3LDK88.13㎡45.0万円15.0万円1〜5北西
2016年11月14.0万円3LDK88.13㎡42.0万円14.0万円1〜5-
2016年11月11.0万円1LDK47.0㎡33.0万円11.0万円1〜5-
2016年11月16.0万円3LDK88.13㎡48.0万円16.0万円1〜5-
2016年10月16.0万円3LDK76.82㎡48.0万円16.0万円1〜5
2016年10月15.0万円3LDK88.13㎡45.0万円15.0万円1〜5北西
2016年10月11.0万円1LDK47.0㎡33.0万円11.0万円1〜5-
2016年10月16.0万円3LDK88.13㎡48.0万円16.0万円1〜5-
2016年9月16.0万円3LDK88.13㎡48.0万円16.0万円1〜5-
2016年9月11.0万円1LDK47.0㎡33.0万円11.0万円1〜5北西
2016年9月16.0万円3LDK76.82㎡48.0万円16.0万円1〜5
2016年9月10.0万円1LDK47.0㎡30.0万円10.0万円1〜5北西
2016年8月16.0万円3LDK76.82㎡48.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミナス舟入本町リバーフロントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均22.2万円〜24.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万円〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均22.1万円〜24.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階17.3万円〜19.1万円
88.13㎡ / 南東
5階8.7万円〜9.7万円
47.0㎡ / 北西
16.9万円〜18.7万円
88.13㎡ / 東
6階13.2万円〜14.6万円
70.64㎡ / 北西
7階14.5万円〜16.0万円
74.95㎡ / 東
8階14.6万円〜16.1万円
74.95㎡ / 東
9階
10階7.9万円〜8.8万円
42.67㎡ / 北
11階
12階14.8万円〜16.4万円
72.92㎡ / -
13階14.5万円〜16.1万円
72.92㎡ / 東
14階
15階22.2万円〜24.6万円
107.51㎡ / -
16階
17階
18階
19階22.1万円〜24.4万円
107.51㎡ / 東
20階

資産評価

★★★★☆4.03(広島県)

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ルミナス舟入本町リバーフロントの基本情報

広島県広島市中区舟入本町に位置するマンションで、総戸数158戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(横川-江波)の舟入本町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルミナスフナイリホンマチリバーフロント管理会社ロウジュウコミュニティー
住所広島県 広島市中区 舟入本町1-1管理形態委託
郵便番号〒730-0843管理員日勤
築年数2009年7月管理費-
総戸数158戸修繕積立金-
階建20階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 広島県信用組合 舟入支店 (198 m)
    • 広島銀行 舟入支店 (250 m)
    • ポプラ舟入本町 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • 広島信用金庫舟入支店 (345 m)
    • 広島加古町郵便局 (433 m)
    • 広島舟入町郵便局 (468 m)
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  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 広島舟入幸町東店 (219 m)
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    • セブンイレブン 広島加古町店 (428 m)
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    • ローソン 広島舟入川口町店 (605 m)
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    • 広島中央警察署 舟入本町交番 (266 m)
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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識