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リビエール住吉

★★★☆☆3.82 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万円 〜 1,640万円
6階、3DK、約58㎡の場合

住所
広島県広島市中区住吉町2-11
交通
築年数
1993年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

リビエール住吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より8.9% 高い↑
広島市中区の平均より10.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
1,480万円 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 652位
広島市中区
422棟中 235位
住吉町
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  • リビエール住吉の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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リビエール住吉の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,420万円〜1,570万円対前年同月比1,480万円〜1,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リビエール住吉の売買履歴

リビエール住吉には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
Dクラディア住吉リバーシーン2017年10月3,630万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約44万円(約146万円)-
新明治橋マンション2017年10月1,300万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約22万円(約74万円)-
ホワイトコーポラス2016年8月600万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約13万円(約43万円)-
ブランシエーナ住吉2014年11月2,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約34万円(約114万円)-
ダイアパレスプロムナード加古町2013年11月2,380万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約29万円(約98万円)-

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リビエール住吉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…6階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.0万円2LDK55.37㎡14.0万円7.0万円1〜5
2016年12月7.0万円2LDK55.37㎡14.0万円7.0万円1〜5
2016年11月7.0万円2LDK55.37㎡14.0万円7.0万円1〜5
2016年10月7.0万円2LDK55.37㎡14.0万円7.0万円1〜5
2016年9月7.0万円2LDK55.37㎡14.0万円7.0万円1〜5
2016年8月7.0万円2LDK55.37㎡14.0万円7.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リビエール住吉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万円〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.3万円〜6.9万円
55.37㎡ / 東
6.6万円〜7.3万円
58.41㎡ / 東
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階6.6万円〜7.4万円
55.23㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.82(広島県)

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リビエール住吉の基本情報

広島県広島市中区住吉町に位置するマンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の鷹野橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リビエールスミヨシ管理会社合人社計画研究所
住所広島県 広島市中区 住吉町2-11管理形態-
郵便番号〒730-0813管理員-
築年数1993年7月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建11階建間取り3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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