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アルファステイツ十日市城南通り

★★★☆☆3.98 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,580万円 〜 2,860万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

住所
広島県広島市中区十日市町2丁目1-23
交通
  • 広島電鉄(横川-江波)「寺町駅」徒歩2分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「十日市町駅」徒歩7分
  • 広島電鉄(横川-江波)「別院前駅」徒歩7分
築年数
2010年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ十日市城南通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より41.0% 高い↑
広島市中区の平均より16.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,580万円 〜 2,860万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 255位
広島市中区
462棟中 130位
十日市町
11棟中 6位
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の売買価格相場

  • アルファステイツ十日市城南通りの相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.9万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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アルファステイツ十日市城南通りの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,790万円〜3,090万円対前年同月比2,580万円〜2,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ十日市城南通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,830万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約137万円)-
2017年8月2,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)-
2017年7月2,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)-
2017年5月2,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)--
2017年4月2,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)--

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アルファステイツ十日市城南通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.1万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.8万円1LDK60.17㎡41.4万円13.8万円11〜15
2017年4月13.8万円1LDK60.17㎡41.4万円13.8万円11〜15
2017年3月13.8万円1LDK60.17㎡41.4万円13.8万円11〜15
2017年2月13.8万円1LDK60.17㎡41.4万円13.8万円11〜15
2016年12月13.8万円1LDK60.17㎡41.4万円13.8万円11〜15
2016年11月13.8万円1LDK60.17㎡41.4万円13.8万円11〜15
2014年10月16.0万円3LDK75.47㎡48.0万円16.0万円11〜15
2014年9月14.5万円3LDK75.47㎡43.5万円14.5万円6〜10
2013年11月13.8万円1LDK60.17㎡41.4万円13.8万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ十日市城南通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万円〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万円〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階12.0万円〜13.3万円
60.17㎡ / 南
6階13.8万円〜15.3万円
68.9㎡ / 南
7階
8階15.9万円〜17.5万円
78.38㎡ / 南
9階
10階16.0万円〜17.7万円
78.38㎡ / 南
11階
12階12.4万円〜13.7万円
60.17㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
68.9㎡ / 南
15.6万円〜17.2万円
75.47㎡ / 南
13階12.2万円〜13.5万円
60.17㎡ / -
14.3万円〜15.8万円
68.9㎡ / 南
14階15.7万円〜17.4万円
75.47㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.98(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルファステイツ十日市城南通りの基本情報

広島県広島市中区十日市町2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(横川-江波)の寺町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファステイツ十日市城南通り(アルファステイツトウカイチジョウナンドオリ)管理会社穴吹ハウジングサービス
住所広島県 広島市中区 十日市町2丁目1-23管理形態委託
郵便番号〒730-0805管理員日勤
築年数2010年3月管理費1㎡あたり74円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • 広島電鉄(横川-江波)「寺町駅」徒歩2分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「十日市町駅」徒歩7分
  • 広島電鉄(横川-江波)「別院前駅」徒歩7分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主穴吹興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート中広3丁目 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
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    • 医療教育研究所 (446 m)
    • 医療事務研究所 (446 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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