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アルファステイツ十日市城南通り

★★★★☆4.0 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,400万 〜 2,650万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
広島県広島市中区十日市町2丁目1-23
交通
  • 広島電鉄(横川-江波)「寺町駅」徒歩2分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「十日市町駅」徒歩7分
  • 広島電鉄(横川-江波)「別院前駅」徒歩7分
築年月
2010年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ十日市城南通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島市中区の平均より14.9% 高い↑
広島県の平均より42.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,650万円

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坪単価によるランキング
広島県
1905棟中 253位
広島市中区
435棟中 140位
十日市町
11棟中 5位
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の売買価格相場

  • アルファステイツ十日市城南通りの相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.5万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.7万円

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アルファステイツ十日市城南通りの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,400万〜2,650万円対前年同月比2,400万〜2,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ十日市城南通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)-
2018年2月2,780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)-
2018年1月2,780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)-
2017年11月2,780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)南西-
2017年11月2,830万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約137万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ十日市城南通りの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.8万円1LDK60.17㎡41.4万円13.8万円11〜15
2017年4月13.8万円1LDK60.17㎡41.4万円13.8万円11〜15
2017年3月13.8万円1LDK60.17㎡41.4万円13.8万円11〜15
2017年2月13.8万円1LDK60.17㎡41.4万円13.8万円11〜15
2016年12月13.8万円1LDK60.17㎡41.4万円13.8万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ十日市城南通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階11.9万〜13.2万円
60.17㎡ / 南
6階13.7万〜15.2万円
68.9㎡ / 南
7階
8階15.4万〜17万円
78.38㎡ / -
9階13.9万〜15.4万円
68.9㎡ / 南
10階15.9万〜17.6万円
78.38㎡ / 南
11階
12階12.3万〜13.6万円
60.17㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
68.9㎡ / 南
15.5万〜17.1万円
75.47㎡ / 南
13階12.1万〜13.4万円
60.17㎡ / -
14.2万〜15.7万円
68.9㎡ / 南
14階15.6万〜17.3万円
75.47㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.0(広島県)

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アルファステイツ十日市城南通りの基本情報

広島県広島市中区十日市町2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(横川-江波)の寺町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファステイツトウカイチジョウナンドオリ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所広島県 広島市中区 十日市町2丁目1-23管理形態委託
郵便番号〒730-0805管理員日勤
築年月2010年3月管理費1㎡あたり74円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • 広島電鉄(横川-江波)「寺町駅」徒歩2分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「十日市町駅」徒歩7分
  • 広島電鉄(横川-江波)「別院前駅」徒歩7分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社穴吹興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 広島西十日市店 (446 m)
    • セブンイレブン 広島相生橋店 (483 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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