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ルミナス小町トゥールドボヌール

過去の売買価格
2,980万円 〜 4,500万円
相場情報
39万円/㎡(131万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.12
  • 広島県広島市中区小町3-31
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「中電前駅」徒歩3分広島電鉄(広電西広島-広島港)「袋町駅」徒歩5分広島電鉄(広電西広島-広島港)「市役所前駅」徒歩6分
  • 駅近、タワーマンション

最終更新:

ルミナス小町トゥールドボヌールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より60.3% 高い↑
広島市中区の平均より33.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
3,470万円 〜 3,840万円

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坪単価によるランキング
広島県
1863棟中 122位
広島市中区
454棟中 83位
小町
14棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルミナス小町トゥールドボヌールの相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    131.0万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ルミナス小町トゥールドボヌールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,380万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約48万円 (約160万円)--
2017年4月4,380万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約48万円 (約160万円)--
2017年3月4,500万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約50万円 (約165万円)--
2017年2月4,500万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約50万円 (約165万円)-
2017年1月4,500万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約50万円 (約165万円)--

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ルミナス小町トゥールドボヌールの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(22件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.0万円3LDK74.49㎡51.0万円17.0万円1〜5
2017年3月14.0万円1LDK64.03㎡28.0万円14.0万円6〜10
2017年2月14.0万円1LDK64.03㎡28.0万円14.0万円6〜10
2016年9月16.0万円3LDK74.49㎡48.0万円16.0万円6〜10
2016年8月16.0万円3LDK74.49㎡48.0万円16.0万円6〜10
2016年8月15.9万円3LDK83.41㎡47.7万円15.9万円6〜10
2016年7月17.0万円3LDK74.49㎡51.0万円17.0万円6〜10
2016年7月15.9万円3LDK83.41㎡47.7万円-6〜10-
2016年6月17.0万円3LDK74.49㎡51.0万円17.0万円6〜10
2016年6月15.9万円3LDK83.41㎡47.7万円-6〜10-
2016年5月19.0万円2LDK89.25㎡57.0万円19.0万円11〜15南西
2016年5月17.0万円2LDK89.25㎡51.0万円17.0万円11〜15
2016年5月18.0万円3LDK74.49㎡54.0万円18.0万円6〜10
2016年5月17.0万円3LDK74.49㎡51.0万円17.0万円6〜10
2016年5月15.9万円3LDK83.41㎡47.7万円15.9万円6〜10
2016年4月18.0万円2LDK89.25㎡54.0万円18.0万円11〜15
2016年4月19.0万円2LDK89.25㎡57.0万円19.0万円11〜15
2016年4月19.5万円3LDK74.49㎡58.5万円19.5万円6〜10
2016年4月18.0万円3LDK74.49㎡54.0万円18.0万円6〜10
2016年4月15.9万円3LDK83.41㎡47.7万円15.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,400円

例えば…10階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
16.3万円 〜 19.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ルミナス小町トゥールドボヌールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均17.8万円〜19.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万円〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.8万円〜18.6万円
89.25㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階
8階14.6万円〜16.1万円
83.41㎡ / 北
9階14.5万円〜16.0万円
74.49㎡ / 南
10階12.5万円〜13.8万円
64.03㎡ / 南
15.5万円〜17.2万円
83.41㎡ / 東
11階
12階17.2万円〜19.0万円
89.25㎡ / -
13階
14階17.8万円〜19.7万円
89.25㎡ / 南
15階
16階
17階
18階
19階
20階

資産評価

★★★★☆4.12(広島県)

ルミナス小町トゥールドボヌールの売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルミナス小町トゥールドボヌールの基本情報

広島県広島市中区小町に位置するマンションで、総戸数71戸で20階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の中電前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルミナス小町トゥールドボヌール(ルミナスコマチトゥールドボヌール)
住所広島県 広島市中区 小町3-31
郵便番号〒730-0041
築年数2006年4月
総戸数71戸
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「中電前駅」徒歩3分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「袋町駅」徒歩5分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「市役所前駅」徒歩6分
階建20階建
間取り3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主広島県住宅供給公社
施工会社戸田建設
管理会社ロウジュウコミュニティー
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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