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パークハウス縮景園

★★★★☆4.0 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,370万円 〜 2,620万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

住所
広島県広島市中区上八丁堀3-28 地図を見る
交通
築年数
2004年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス縮景園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より45.0% 高い↑
広島市中区の平均より21.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,370万円 〜 2,620万円

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坪単価によるランキング
広島県
1958棟中 214位
広島市中区
459棟中 112位
上八丁堀
9棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークハウス縮景園の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.1万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    99.1万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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パークハウス縮景園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)-
2016年5月2,980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)
2015年6月2,380万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)-
2014年12月3,180万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2014年11月2,400万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)-

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パークハウス縮景園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,400円 〜 7,900円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.7万円 〜 16.8万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月15.0万円2LDK68.98㎡30.0万円30.0万円6〜10
2016年11月15.0万円2LDK68.98㎡30.0万円30.0万円6〜10
2016年4月17.5万円3LDK75.12㎡52.5万円17.5万円1〜5西
2016年3月17.5万円3LDK75.12㎡52.5万円17.5万円1〜5西
2015年7月15.0万円3LDK70.6㎡45.0万円15.0万円1〜5西
2015年4月16.0万円2LDK61.43㎡48.0万円16.0万円11〜15
2015年3月16.8万円3LDK65.73㎡50.4万円16.8万円11〜15
2015年3月16.8万円3LDK75.12㎡50.4万円16.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス縮景園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万円〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均19.8万円〜21.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.7万円〜17.3万円
76.14㎡ / 南
3階13.9万円〜15.3万円
70.6㎡ / 西
4階14.8万円〜16.4万円
75.12㎡ / 西
5階
6階
7階
8階
9階13.0万円〜14.3万円
63.99㎡ / 東
13.3万円〜14.7万円
65.73㎡ / 東
19.8万円〜21.9万円
93.0㎡ / 南
10階14.8万円〜16.3万円
68.98㎡ / 南
11階15.6万円〜17.3万円
72.66㎡ / 南
15.4万円〜17.0万円
75.12㎡ / 西
12階13.5万円〜14.9万円
63.99㎡ / -
13.5万円〜14.9万円
65.73㎡ / 東
13階19.8万円〜21.9万円
92.78㎡ / 南西
14階13.7万円〜15.1万円
65.73㎡ / 東
15階

資産評価

★★★★☆4.0(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークハウス縮景園の基本情報

広島県広島市中区上八丁堀に位置するマンションで、総戸数168戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(八丁堀-白島)の家庭裁判所前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウス縮景園(パークハウスシュッケイエン)管理会社三菱地所コミュニティ
住所広島県 広島市中区 上八丁堀3-28管理形態委託
郵便番号〒730-0012管理員日勤
築年数2004年10月管理費-
総戸数168戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

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