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パークハウス縮景園

★★★★☆4.06 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,560万 〜 2,820万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
広島県広島市中区上八丁堀3-28
交通
築年月
2004年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス縮景園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市中区の平均より24.1% 高い↑
広島県の平均より52.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,560万 〜 2,820万円

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坪単価によるランキング
広島県
1874棟中 192位
広島市中区
433棟中 114位
上八丁堀
8棟中 3位
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の売買価格相場

  • パークハウス縮景園の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.4万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.8万円

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パークハウス縮景園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,560万〜2,830万円対前年同月比2,560万〜2,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス縮景園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,180万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)-
2018年2月4,180万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)-
2017年12月3,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2017年11月3,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2017年6月3,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウス縮景園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月16.0万円3LDK70.6㎡48.0万円16.0万円1〜5西
2017年12月16.0万円3LDK70.6㎡48.0万円16.0万円1〜5西
2016年12月15.0万円2LDK68.98㎡30.0万円30.0万円6〜10
2016年11月15.0万円2LDK68.98㎡30.0万円30.0万円6〜10
2016年4月17.5万円3LDK75.12㎡52.5万円17.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス縮景園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.5万〜16万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均20万〜22.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.8万〜17.5万円
76.14㎡ / 南
3階14万〜15.4万円
70.6㎡ / 西
4階14.9万〜16.5万円
75.12㎡ / 西
5階
6階
7階13.5万〜15万円
70.6㎡ / 北
8階
9階13.1万〜14.4万円
63.99㎡ / 東
13.4万〜14.8万円
65.73㎡ / 東
20万〜22.1万円
93.0㎡ / 南
10階14.9万〜16.4万円
68.98㎡ / 南
11階15.7万〜17.4万円
72.66㎡ / 南
15.5万〜17.1万円
75.12㎡ / 西
12階13.6万〜15万円
63.99㎡ / -
13.6万〜15.1万円
65.73㎡ / 東
13階19.9万〜22万円
92.78㎡ / 南西
14階13.8万〜15.2万円
65.73㎡ / 東
15階16万〜17.7万円
72.66㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.06(広島県)

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パークハウス縮景園の基本情報

広島県広島市中区上八丁堀に位置するマンションで、総戸数168戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(八丁堀-白島)の家庭裁判所前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスシュッケイエン管理会社三菱地所コミュニティ
住所広島県 広島市中区 上八丁堀3-28管理形態委託
郵便番号〒730-0012管理員日勤
築年月2004年10月管理費1㎡あたり117円
総戸数168戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上八丁堀 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • 広島県信用保証協会 (253 m)
    • 広島合同庁舎内郵便局 (255 m)
    • 広島白島郵便局 (312 m)
    • ファミリーマート女学院前 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • 広島信用金庫白島支店 (424 m)
    • 広島幟町中特ビル内郵便局 (443 m)
    • 広島銀行 白島支店 (456 m)
    • 日本銀行広島支店 (523 m)
    • もみじ銀行 広島中央支店 (588 m)
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    • ファミリーマート 上八丁堀店 (151 m)
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    • セブンイレブン 広島上八丁堀店 (226 m)
    • セブンイレブン 広島上八丁堀東店 (320 m)
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    • ファミリーマート 女学院前店 (370 m)
    • ファミリーマート 広島白島店 (431 m)
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    • ローソン 広島東白島店 (615 m)
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    • 広島市立白島小学校 (528 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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