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アーバンビューグランドタワー

★★★★☆4.49 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,240万 〜 3,590万円
22階、1LDK、約51㎡の場合

賃貸賃料

8万 〜 27万円

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住所
広島県広島市中区上八丁堀4-1
交通
築年月
2004年1月
階建
43階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーバンビューグランドタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
200万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より139.9% 高い↑
広島市中区の平均より99.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、22階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
3,240万 〜 3,590万円

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坪単価によるランキング
広島県
1795棟中 9位
広島市中区
424棟中 7位
上八丁堀
8棟中 1位
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の売買価格相場

  • アーバンビューグランドタワーの相場

    ㎡単価
    60.6万円
    坪単価
    200.5万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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アーバンビューグランドタワーの売買参考価格と将来の予想価格

22階、1LDK、51㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,250万〜3,590万円対前年同月比3,240万〜3,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーバンビューグランドタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,980万円31〜353LDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)-
2017年11月1億3,800万円36〜404SLDK約210㎡ (約64坪)約65万円 (約217万円)
2017年11月2,980万円16〜201LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)-
2017年11月5,600万円21〜253SLDK約96㎡ (約29坪)約58万円 (約192万円)西-
2017年11月6,580万円21〜253LDK約94㎡ (約28坪)約70万円 (約231万円)西-

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アーバンビューグランドタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料25.0万円管理費-

間取

  • 敷金:75.0万円
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:26階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:86.48㎡

詳細を見る

賃料15.0万円管理費-

間取

  • 敷金:30.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:19階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:58.57㎡

詳細を見る

賃料27.0万円管理費-

間取

  • 敷金:54.0万円
  • 礼金:27.0万円
  • 階数:35階
  • 間取り:3SLDK
  • 専有面積:92.06㎡

詳細を見る

賃料8.0万円管理費-

間取

  • 敷金:16.0万円
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:13階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.87㎡

詳細を見る

賃料15.0万円管理費-

間取

  • 敷金:45.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:18階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:58.57㎡

詳細を見る

賃料8.3万円管理費-

間取

  • 敷金:24.9万円
  • 礼金:8.3万円
  • 階数:13階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.25㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,100円

例えば…22階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
14万 〜 17.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 143 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月17.5万円2LDK57.24㎡52.5万円17.5万円1〜5
2017年6月8.3万円1K25.12㎡24.9万円8.3万円11〜15南西
2017年6月8.3万円1K22.25㎡24.9万円8.3万円11〜15
2017年6月15.5万円1LDK51.5㎡31.0万円15.5万円16〜20
2017年6月16.5万円2LDK58.57㎡49.5万円16.5万円16〜20西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンビューグランドタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.8万〜18.6万円
  • 2K〜2LDK平均20.6万〜22.8万円
  • 3K〜3LDK平均27.2万〜30万円
  • 4K〜4LDK平均24.9万〜27.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.2万〜16.9万円
57.24㎡ / 東
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階16.6万〜18.4万円
58.05㎡ / 西
12階
13階7.7万〜8.5万円
25.87㎡ / -
14階7.5万〜8.3万円
25.12㎡ / -
15階15.4万〜17.1万円
51.5㎡ / -
17.3万〜19.1万円
57.64㎡ / -
16階16.9万〜18.7万円
56.13㎡ / -
17.4万〜19.3万円
57.92㎡ / -
17階15.6万〜17.2万円
51.5㎡ / -
18.2万〜20.1万円
58.57㎡ / 南
18.2万〜20.1万円
58.57㎡ / 南
18階17.9万〜19.8万円
58.57㎡ / 南西
17.2万〜19万円
57.92㎡ / 西
19階18.3万〜20.3万円
58.57㎡ / 南
20階23.4万〜25.9万円
76.19㎡ / -
21階29.1万〜32.2万円
96.52㎡ / 西
22階23.6万〜26.1万円
76.19㎡ / -
23階28.8万〜31.8万円
94.56㎡ / 西
24階25.4万〜28.1万円
79.24㎡ / 南
25.4万〜28.1万円
79.24㎡ / 南
25階
26階27.3万〜30.2万円
86.48㎡ / -
27階
28階30.2万〜33.3万円
94.56㎡ / -
22.3万〜24.6万円
71.54㎡ / 東
29階26万〜28.7万円
79.24㎡ / 南
30階
31階29.8万〜32.9万円
92.1㎡ / -
32階25万〜27.6万円
77.01㎡ / -
31.6万〜35万円
95.29㎡ / 南
33階
34階25.2万〜27.9万円
77.01㎡ / -
35階31.4万〜34.7万円
95.29㎡ / -
36階24.9万〜27.5万円
77.01㎡ / 西
37階29.9万〜33.1万円
92.1㎡ / 西
38階
39階
40階
41階
42階
43階

資産評価

★★★★☆4.49(広島県)

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アーバンビューグランドタワーの基本情報

広島県広島市中区上八丁堀に位置するマンションで、総戸数295戸で43階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(八丁堀-白島)の縮景園前駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーバンビューグランドタワー管理会社穴吹コミュニティ
住所広島県 広島市中区 上八丁堀4-1管理形態委託
郵便番号〒730-0012管理員常駐
築年月2004年1月管理費1㎡あたり229円
総戸数295戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建43階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアーバンビュー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上八丁堀 共同出張所(イーネットATM) (109 m)
    • 広島合同庁舎内郵便局 (147 m)
    • 広島県信用保証協会 (161 m)
    • ファミリーマート女学院前 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • 広島幟町中特ビル内郵便局 (310 m)
    • 日本銀行広島支店 (377 m)
    • もみじ銀行 広島中央支店 (423 m)
    • 広島白島郵便局 (469 m)
    • 広島信用金庫 本店 広島市民病院出張所 (492 m)
    • 広島八丁堀郵便局 (543 m)
  • 公園1件
    • 東部河岸緑地 (628 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島上八丁堀店 (87 m)
    • ファミリーマート 上八丁堀店 (108 m)
    • セブンイレブン 広島上八丁堀東店 (153 m)
    • ファミリーマート 女学院前店 (204 m)
    • 生活彩家 広島合同庁舎店 (261 m)
    • セブンイレブン 広島家庭裁判所前店 (346 m)
    • ポプラ 八丁堀店 (357 m)
    • ローソン 広島市民病院店 (501 m)
    • セブンイレブン 広島幟町東店 (522 m)
    • セブンイレブン 広島県庁前店 (550 m)
  • スーパー10件
    • おかず工房 グランドタワー店 (5 m)
    • プロマート 八丁堀店 (298 m)
    • プロマート八丁堀店青果部 (299 m)
    • 重次郎ストアー (555 m)
    • ナイスムラカミ 二葉の里店 (649 m)
    • AVANCE(アバンセ) 三越店 (725 m)
    • Pantry(パントリー) そごう広島店 (766 m)
    • ゆめマート二葉の里 (863 m)
    • ゆめマートサンモール (943 m)
    • フジ白島店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校文化服装学院広島校 (164 m)
    • 私立広島女学院高校 (265 m)
    • 広島市立 幟町児童館 (311 m)
    • 広島市立幟町中学校 (351 m)
    • 広島市立幟町小学校 (370 m)
    • ウィル・フレアー(NPO法人) (409 m)
    • モアモアアカデミー (422 m)
    • 広島YMCA専門学校 (437 m)
    • 広島YMCA キャンプ・パッケージスクール・幼児総合教育 (441 m)
    • 広島県高等学校PTA連合会 (466 m)
  • 公共施設/機関10件
    • アーバンビューグランドタワー (23 m)
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    • ハローワーク広島 (78 m)
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    • エスク広島 (485 m)
    • 認定こども園広島流川教会学園流川幼稚園 (488 m)
    • 認定こども園広島流川教会学園流川こひつじ保育園 (490 m)
    • 聖母幼稚園 (527 m)
    • 学校法人広島信望愛学園事務局 (540 m)
    • ソフィアインターナショナルキンダーガーテン (618 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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