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アーバンビューグランドタワー

★★★★☆4.43 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万円 〜 1,720万円
22階、1K、約26㎡の場合

賃貸賃料

8.3万円 〜 27万円

住所
広島県広島市中区上八丁堀4-1
交通
築年数
2004年1月
階建
43階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーバンビューグランドタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より130.1% 高い↑
広島市中区の平均より90.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、22階、1K、約26㎡のお部屋の場合
1,550万円 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 8位
広島市中区
462棟中 7位
上八丁堀
9棟中 1位
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の売買価格相場

  • アーバンビューグランドタワーの相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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アーバンビューグランドタワーの売買参考価格と将来の予想価格

22階、1K、26㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,430万円〜1,590万円対前年同月比1,550万円〜1,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーバンビューグランドタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,580万円21〜253LDK約94㎡ (約28坪)約70万円 (約231万円)西-
2017年9月1,690万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約65万円 (約214万円)-
2017年9月5,600万円21〜253SLDK約96㎡ (約29坪)約58万円 (約192万円)西-
2017年9月4,780万円21〜252LDK約80㎡ (約24坪)約59万円 (約197万円)
2017年8月4,780万円21〜252LDK約80㎡ (約24坪)約59万円 (約197万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アーバンビューグランドタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.3万円管理費-

間取

  • 敷金:24.9万円
  • 礼金:8.3万円
  • 階数:13階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.25㎡

詳細を見る

賃料25.0万円管理費-

間取

  • 敷金:75.0万円
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:26階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:86.48㎡

詳細を見る

賃料16.8万円管理費-

間取

  • 敷金:50.4万円
  • 礼金:16.8万円
  • 階数:15階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:56.13㎡

詳細を見る

賃料9.0万円管理費-

間取

  • 敷金:9.0万円
  • 礼金:9.0万円
  • 階数:13階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.57㎡

詳細を見る

賃料27.0万円管理費-

間取

  • 敷金:54.0万円
  • 礼金:27.0万円
  • 階数:35階
  • 間取り:3SLDK
  • 専有面積:92.06㎡

詳細を見る

賃料15.0万円管理費-

間取

  • 敷金:30.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:19階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:58.57㎡

詳細を見る

賃料15.0万円管理費-

間取

  • 敷金:30.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:17階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:51.5㎡

詳細を見る

賃料14.0万円管理費-

間取

  • 敷金:28.0万円
  • 礼金:14.0万円
  • 階数:16階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:57.92㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,100円 〜 11,100円

例えば…22階、1K、約26㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 143 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月17.5万円2LDK57.24㎡52.5万円17.5万円1〜5
2017年6月8.3万円1K25.12㎡24.9万円8.3万円11〜15南西
2017年6月8.3万円1K22.25㎡24.9万円8.3万円11〜15
2017年6月15.5万円1LDK51.5㎡31.0万円15.5万円16〜20
2017年6月16.5万円2LDK58.57㎡49.5万円16.5万円16〜20西
2017年6月25.0万円3LDK86.48㎡75.0万円25.0万円26〜30-
2017年6月24.0万円2LDK77.01㎡72.0万円24.0万円36〜40西
2017年6月29.0万円3LDK92.1㎡87.0万円29.0万円36〜40西
2017年5月29.0万円3LDK92.1㎡87.0万円29.0万円36〜40西
2017年5月25.0万円3LDK86.48㎡75.0万円25.0万円26〜30西
2017年5月24.0万円2LDK77.01㎡72.0万円24.0万円36〜40西
2017年5月16.5万円2LDK58.57㎡49.5万円16.5万円16〜20
2017年5月15.5万円1LDK51.5㎡31.0万円15.5万円16〜20
2017年5月15.0万円2LDK57.92㎡30.0万円15.0万円16〜20西
2017年5月8.3万円1K22.25㎡24.9万円8.3万円11〜15
2017年4月15.0万円2LDK57.92㎡30.0万円15.0万円16〜20-
2017年4月8.1万円1K25.87㎡16.2万円8.1万円11〜15
2017年4月7.8万円1DK27.69㎡23.4万円7.8万円11〜15
2017年4月24.0万円2LDK77.01㎡72.0万円24.0万円36〜40西
2017年4月29.0万円3LDK92.1㎡87.0万円29.0万円36〜40西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンビューグランドタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.2万円〜17.9万円
  • 2K〜2LDK平均20.4万円〜22.5万円
  • 3K〜3LDK平均25.9万円〜28.7万円
  • 4K〜4LDK平均24.0万円〜26.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階16.0万円〜17.7万円
58.05㎡ / 西
12階
13階7.4万円〜8.2万円
25.87㎡ / -
14階7.2万円〜8.0万円
25.12㎡ / -
15階14.9万円〜16.4万円
51.5㎡ / -
16.7万円〜18.4万円
57.64㎡ / -
16階16.3万円〜18.0万円
56.13㎡ / -
16.8万円〜18.6万円
57.92㎡ / -
17階15.0万円〜16.6万円
51.5㎡ / -
17.5万円〜19.3万円
58.57㎡ / 南
17.5万円〜19.3万円
58.57㎡ / 南
18階17.3万円〜19.1万円
58.57㎡ / 南西
16.6万円〜18.3万円
57.92㎡ / 西
19階17.7万円〜19.5万円
58.57㎡ / 南
20階22.6万円〜24.9万円
76.19㎡ / -
21階28.1万円〜31.0万円
96.52㎡ / 西
22階22.8万円〜25.2万円
76.19㎡ / -
23階
24階24.5万円〜27.1万円
79.24㎡ / 南
24.5万円〜27.1万円
79.24㎡ / 南
25階
26階26.3万円〜29.1万円
86.48㎡ / -
27階
28階29.1万円〜32.1万円
94.56㎡ / -
21.5万円〜23.8万円
71.54㎡ / 東
29階25.0万円〜27.7万円
79.24㎡ / 南
30階
31階28.7万円〜31.7万円
92.1㎡ / -
32階24.1万円〜26.6万円
77.01㎡ / -
30.5万円〜33.7万円
95.29㎡ / 南
33階
34階24.3万円〜26.9万円
77.01㎡ / -
35階30.2万円〜33.4万円
95.29㎡ / -
36階24.0万円〜26.5万円
77.01㎡ / 西
37階28.8万円〜31.9万円
92.1㎡ / 西
38階
39階
40階
41階
42階
43階

資産評価

★★★★☆4.43(広島県)

アーバンビューグランドタワーの売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アーバンビューグランドタワーの基本情報

広島県広島市中区上八丁堀に位置するマンションで、総戸数295戸で43階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(八丁堀-白島)の縮景園前駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーバンビューグランドタワー管理会社穴吹コミュニティ
住所広島県 広島市中区 上八丁堀4-1管理形態委託
郵便番号〒730-0012管理員常駐
築年数2004年1月管理費1㎡あたり227円
総戸数295戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建43階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上八丁堀 共同出張所(イーネットATM) (109 m)
    • 広島合同庁舎内郵便局 (147 m)
    • 広島県信用保証協会 (161 m)
    • ファミリーマート女学院前 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • 広島幟町中特ビル内郵便局 (310 m)
    • 日本銀行広島支店 (377 m)
    • もみじ銀行 広島中央支店 (423 m)
    • 広島白島郵便局 (469 m)
    • 広島信用金庫 本店 広島市民病院出張所 (492 m)
    • 広島八丁堀郵便局 (543 m)
  • 公園1件
    • 東部河岸緑地 (628 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島上八丁堀店 (87 m)
    • ファミリーマート 上八丁堀店 (108 m)
    • セブンイレブン 広島上八丁堀東店 (153 m)
    • ファミリーマート 女学院前店 (204 m)
    • 生活彩家 広島合同庁舎店 (261 m)
    • セブンイレブン 広島家庭裁判所前店 (346 m)
    • ポプラ 八丁堀店 (357 m)
    • ローソン 広島市民病院店 (501 m)
    • セブンイレブン 広島幟町東店 (522 m)
    • セブンイレブン 広島県庁前店 (550 m)
  • スーパー10件
    • おかず工房 グランドタワー店 (5 m)
    • プロマート 八丁堀店 (298 m)
    • プロマート八丁堀店青果部 (299 m)
    • 重次郎ストアー (555 m)
    • ナイスムラカミ 二葉の里店 (649 m)
    • AVANCE(アバンセ) 三越店 (725 m)
    • Pantry(パントリー) そごう広島店 (766 m)
    • ゆめマート二葉の里 (863 m)
    • ゆめマートサンモール (943 m)
    • フジ白島店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校文化服装学院広島校 (164 m)
    • 私立広島女学院高校 (265 m)
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    • 広島市立幟町小学校 (370 m)
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    • モアモアアカデミー (422 m)
    • 広島YMCA専門学校 (437 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • アーバンビューグランドタワー (23 m)
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    • 流川こども園 (482 m)
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    • 認定こども園広島流川教会学園流川こひつじ保育園 (490 m)
    • 聖母幼稚園 (527 m)
    • 学校法人広島信望愛学園事務局 (540 m)
    • ソフィアインターナショナルキンダーガーテン (618 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「アーバンビューグランドタワー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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