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ファミール上八丁堀

★★★★☆4.18 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万 〜 2,290万円
6階、2LDK、約50㎡の場合

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住所
広島県広島市中区上八丁堀7-16
交通
築年月
2000年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール上八丁堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より78.8% 高い↑
広島市中区の平均より48.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
広島県
1795棟中 68位
広島市中区
424棟中 44位
上八丁堀
8棟中 2位
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の売買価格相場

  • ファミール上八丁堀の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.4万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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ファミール上八丁堀の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、50㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,290万〜2,530万円対前年同月比2,070万〜2,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール上八丁堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月2,080万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約41万円 (約137万円)西-
2016年1月2,080万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約41万円 (約137万円)西-
2015年7月3,980万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)--
2013年7月1,580万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約104万円)西-
2013年6月1,780万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約117万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール上八丁堀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,700 〜 8,300円

例えば…6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月11.8万円2LDK50.62㎡35.4万円11.8万円1〜5-
2016年7月12.0万円2LDK50.62㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年6月15.0万円3LDK71.44㎡30.0万円15.0万円6〜10西
2016年6月11.8万円2LDK50.62㎡35.4万円11.8万円1〜5-
2016年6月12.0万円2LDK50.62㎡24.0万円12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール上八丁堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万〜17.3万円
  • 4K〜4LDK平均18.2万〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階10.8万〜11.9万円
50.62㎡ / -
6階10.7万〜11.9万円
50.08㎡ / -
7階10.5万〜11.6万円
50.08㎡ / 西
8階
9階
10階15.6万〜17.3万円
71.44㎡ / -
11階
12階18.2万〜20.1万円
82.5㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.18(広島県)

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ファミール上八丁堀の基本情報

広島県広島市中区上八丁堀に位置するマンションで、総戸数39戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(八丁堀-白島)の女学院前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールカミハッチョウボリ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所広島県 広島市中区 上八丁堀7-16管理形態委託
郵便番号〒730-0012管理員巡回
築年月2000年3月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島合同庁舎内郵便局 (97 m)
    • ファミリーマート女学院前 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • ファミリーマート上八丁堀 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
    • 日本銀行広島支店 (210 m)
    • 広島県信用保証協会 (276 m)
    • もみじ銀行 広島中央支店 (281 m)
    • 広島幟町中特ビル内郵便局 (331 m)
    • 広島信用金庫 本店 広島市民病院出張所 (334 m)
    • 広島八丁堀郵便局 (400 m)
    • 広島銀行 県庁支店 (403 m)
  • 公園3件
    • 東部河岸緑地 (673 m)
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    • 中央公園(自由広場) (921 m)
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    • 生活彩家 広島合同庁舎店 (180 m)
    • ファミリーマート 上八丁堀店 (185 m)
    • ポプラ 八丁堀店 (216 m)
    • ローソン 広島市民病院店 (347 m)
    • セブンイレブン 広島県庁前店 (385 m)
    • ポプラ 八丁堀南店 (412 m)
    • デイリーヤマザキ 広島八丁堀店 (445 m)
  • スーパー10件
    • おかず工房 グランドタワー店 (162 m)
    • プロマート 八丁堀店 (232 m)
    • プロマート八丁堀店青果部 (235 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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