ルミナス上幟町エクセレール
★★★★☆4.24 / 広島県 [資産価値とは]
最終更新:
- 売買履歴件数16件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格47万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格4,260万円
8階, 8LD, 約94㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか?売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場19万〜
22万円
詳しく見る - 想定利回り4.3%〜
5.3%
8階, 8LD, 約94㎡の例
ルミナス上幟町エクセレールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
2018年4月の価格相場 |
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---|---|
前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2015年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市中区の平均より50.5% 高い↑ 広島県の平均より85.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、8LD、約94㎡のお部屋の場合 4,260万 〜 4,710万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ルミナス上幟町エクセレールの相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.8万円
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ルミナス上幟町エクセレールの売買参考価格と将来の予想価格※
2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,250万〜4,700万円対前年同月比↓ | 4,260万〜4,710万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ルミナス上幟町エクセレールの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年3月 | 5,300万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約98㎡ (約30坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | - |
2018年3月 | 5,380万円 | 11〜15 | 8LD | 約94㎡ (約28坪) | 約57万円 (約189万円) | 南西 | - |
2018年2月 | 5,300万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約98㎡ (約30坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | - |
2018年2月 | 5,380万円 | 11〜15 | 8LD | 約94㎡ (約28坪) | 約57万円 (約189万円) | 南西 | - |
2018年1月 | 5,380万円 | 11〜15 | 8LD | 約94㎡ (約28坪) | 約57万円 (約189万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ルミナス上幟町エクセレールの賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700 〜 2,100円
- 坪単価
- 5,700 〜 7,000円
例えば…8階、8LD、約94㎡のお部屋の場合
16.3万 〜 19.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年3月 | 19.0万円 | 3LDK | 94.88㎡ | 57.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年2月 | 19.0万円 | 3LDK | 94.88㎡ | 57.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年3月 | 19.0万円 | 2SLDK | 98.21㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
2017年2月 | 19.0万円 | 2SLDK | 98.21㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
2017年1月 | 19.0万円 | 2SLDK | 98.21㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルミナス上幟町エクセレールの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均16.7万〜18.5万円
- 3K〜3LDK平均17.9万〜19.8万円
- 4K〜4LDK平均17.9万〜19.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 16.8万〜18.6万円 94.88㎡ / 南 | ||
2階 | 15.2万〜16.8万円 85.73㎡ / - | ||
3階 | |||
4階 | |||
5階 | 18.2万〜20.1万円 98.58㎡ / 南 | ||
6階 | |||
7階 | |||
8階 | 17.6万〜19.4万円 98.58㎡ / 東 | ||
9階 | |||
10階 | 18.1万〜20.1万円 98.21㎡ / - | ||
11階 | |||
12階 | |||
13階 | 18.9万〜20.9万円 98.21㎡ / 南 | ||
14階 | |||
15階 |
資産評価
★★★★☆4.24(広島県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ルミナス上幟町エクセレールの売却のご相談
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ルミナス上幟町エクセレールの基本情報
広島県広島市中区上幟町に位置するマンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(八丁堀-白島)の女学院前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
名称 | ルミナスカミノボリチョウエクセレール | 管理会社 | ロウジュウコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 広島市中区 上幟町10-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒730-0014 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年7月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2SLDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート女学院前 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
- ファミリーマート橋本町 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
- ファミリーマート幟町 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
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- もみじ銀行広島駅前支店 (451 m)
- 広島東郵便局 (481 m)
- 公園2件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 広島幟町東店 (143 m)
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