ルミナス上幟町エクセレール
★★★★☆4.24 / 広島県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数16件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格47万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格4,260万円
8階, 8LD, 約94㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場19万〜
22万円
詳しく見る - 想定利回り4.3％〜
5.3％
8階, 8LD, 約94㎡の例
ルミナス上幟町エクセレールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より50.5% 高い↑ 広島県の平均より85.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、8LD、約94㎡のお部屋の場合 4,260万 〜 4,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルミナス上幟町エクセレールの相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
正確な査定をご希望・売却相談なら
マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
ルミナス上幟町エクセレールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,250万〜4,700万円対前年同月比↓ | 4,260万〜4,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ルミナス上幟町エクセレールの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 5,300万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約98㎡ (約30坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 5,380万円 | 11〜15 | 8LD | 約94㎡ (約28坪) | 約57万円 (約189万円) | 南西 | - |
| 2018年2月 | 5,300万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約98㎡ (約30坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 5,380万円 | 11〜15 | 8LD | 約94㎡ (約28坪) | 約57万円 (約189万円) | 南西 | - |
| 2018年1月 | 5,380万円 | 11〜15 | 8LD | 約94㎡ (約28坪) | 約57万円 (約189万円) | 南西 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ルミナス上幟町エクセレールの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
ルミナス上幟町エクセレールの賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700 〜 2,100円
- 坪単価
- 5,700 〜 7,000円
例えば…8階、8LD、約94㎡のお部屋の場合
16.3万 〜 19.9万円
(表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 19.0万円 | 3LDK | 94.88㎡ | 57.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年2月 | 19.0万円 | 3LDK | 94.88㎡ | 57.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 19.0万円 | 2SLDK | 98.21㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 19.0万円 | 2SLDK | 98.21㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 19.0万円 | 2SLDK | 98.21㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルミナス上幟町エクセレールの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均16.7万〜18.5万円
- 3K〜3LDK平均17.9万〜19.8万円
- 4K〜4LDK平均17.9万〜19.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.8万〜18.6万円 94.88㎡ / 南 | ||
| 2階 | 15.2万〜16.8万円 85.73㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 18.2万〜20.1万円 98.58㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 17.6万〜19.4万円 98.58㎡ / 東 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 18.1万〜20.1万円 98.21㎡ / - | ||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | 18.9万〜20.9万円 98.21㎡ / 南 | ||
| 14階 | |||
| 15階 |
資産評価
★★★★☆4.24(広島県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ルミナス上幟町エクセレールの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ルミナス上幟町エクセレールの基本情報
広島県広島市中区上幟町に位置するマンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（八丁堀-白島）の女学院前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ルミナスカミノボリチョウエクセレール | 管理会社 | ロウジュウコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 上幟町10-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年7月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2SLDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート上幟町 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
- 広島幟町中特ビル内郵便局 (157 m)
- 広島県信用保証協会 (255 m)
- 広島市信用組合 駅前支店 (314 m)
- ファミリーマート女学院前 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
- ファミリーマート橋本町 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
- ファミリーマート幟町 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
- 西日本シティ銀行 広島支店 (437 m)
- もみじ銀行広島駅前支店 (451 m)
- 広島東郵便局 (481 m)
- 公園2件
- 東部河岸緑地 (221 m)
- 袋町公園 (993 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 広島幟町東店 (143 m)
- ファミリーマート 上幟町店 (154 m)
- ファミリーマート 女学院前店 (353 m)
- セブンイレブン 広島上八丁堀東店 (353 m)
- セブンイレブン 広島松原町店 (370 m)
- ファミリーマート 橋本町店 (408 m)
- ローソン アパホテル広島駅前大橋店 (408 m)
- セブンイレブン 広島京橋東店 (412 m)
- ファミリーマート 幟町店 (433 m)
- ローソン JPローソン広島東局店 (452 m)
- スーパー10件
- プロマート八丁堀店青果部 (316 m)
- プロマート 八丁堀店 (319 m)
- おかず工房 グランドタワー店 (409 m)
- 重次郎ストアー (561 m)
- AVANCE(アバンセ) 三越店 (594 m)
- ナイスムラカミ 二葉の里店 (596 m)
- ユアーズLIVI(リビ) ひろしま駅ビル ASSE店 (656 m)
- ゆめマート二葉の里 (677 m)
- 株式会社ユアーズ ふるさとコレクション (696 m)
- マックスバリュ エクスプレス広島駅北口店 (914 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立広島国際大学広島キャンパス (101 m)
- トリニティカレッジ広島医療福祉専門学校 (121 m)
- 私立広島女学院高校 (144 m)
- 広島市立幟町小学校 (179 m)
- 広島市立 幟町児童館 (184 m)
- 広島市立幟町中学校 (201 m)
- エリザベト音楽大学 学生寮セシリアホーム (211 m)
- 学校法人KTC学園屋久島おおぞら高等学校 (243 m)
- 私立エリザベト音楽大学 (244 m)
- 村上整体専門医学院広島校 (367 m)
- 公共施設/機関10件
- JICA中国・進路相談カウンセラー (294 m)
- 広島中央警察署 幟町交番 (315 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 幟町交番 (316 m)
- マザーズハローワーク 広島 (356 m)
- 広島公共職業安定所 (360 m)
- ハローワーク広島 (364 m)
- アーバンビューグランドタワー (386 m)
- 中国四国厚生局 健康福祉課 (415 m)
- 広島労働局 職業安定部 職業安定課 (436 m)
- 中小企業基盤整備機構(独立行政法人) 中国本部 (437 m)
- 病院/医療10件
- 能勢歯科医院 (31 m)
- 剛志矯正歯科 (138 m)
- 桜クリニック (169 m)
- 幟町デンタルクリニック (181 m)
- 有限会社共立ケアーサービス (193 m)
- 大山皮フ科クリニック (227 m)
- 土本整形外科・内科 (246 m)
- 土本病院 (251 m)
- 松野内科医院 (254 m)
- かわごえ循環器内科 (255 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 流川こども園 (122 m)
- 認定こども園広島流川教会学園流川幼稚園 (123 m)
- 認定こども園広島流川教会学園流川こひつじ保育園 (130 m)
- 聖母幼稚園 (159 m)
- 学校法人広島信望愛学園事務局 (172 m)
- 株式会社日本デイケアセンター広島営業所 (294 m)
- エスク広島 (544 m)
- YMCA国際幼児園 (YMCAインターナショナルキンダーガーテン) (555 m)
- 広島YMCA保育園 (580 m)
- 広島市私立幼稚園協会(一般社団法人) (710 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
近隣の中古マンションを探す
- 広島電鉄（八丁堀-白島）
「女学院前駅」徒歩5分広島市中区上幟町 - 広島電鉄（八丁堀-白島）
「女学院前駅」徒歩6分広島市中区上幟町 - 広島電鉄（八丁堀-白島）
「女学院前駅」徒歩5分広島市中区幟町 - 広島電鉄（八丁堀-白島）
「女学院前駅」徒歩5分広島市中区上幟町 - 広島電鉄（八丁堀-白島）
「縮景園前駅」徒歩6分広島市中区上幟町
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。