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ルミナス上幟町エクセレール

★★★★☆4.23 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,010万 〜 4,440万円
8階、2SLDK、約85㎡の場合

住所
広島県広島市中区上幟町10-12
交通
築年月
2004年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルミナス上幟町エクセレールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より89.0% 高い↑
広島市中区の平均より54.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約85㎡のお部屋の場合
4,010万 〜 4,440万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 50位
広島市中区
422棟中 34位
上幟町
17棟中 5位
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  • ルミナス上幟町エクセレールの相場

    ㎡単価
    48.1万円
    坪単価
    159.1万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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ルミナス上幟町エクセレールの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,010万〜4,430万円対前年同月比4,010万〜4,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルミナス上幟町エクセレールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月5,480万円11〜153SLDK約98㎡ (約30坪)約55万円 (約184万円)--
2016年12月5,480万円11〜153SLDK約98㎡ (約30坪)約55万円 (約184万円)--
2016年11月5,480万円11〜153SLDK約98㎡ (約30坪)約55万円 (約184万円)-
2016年4月3,980万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)--
2016年3月3,980万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)-

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ルミナス上幟町エクセレールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…8階、2SLDK、約85㎡のお部屋の場合
14.5万 〜 17.7万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月19.0万円2SLDK98.21㎡38.0万円19.0万円6〜10-
2017年2月19.0万円2SLDK98.21㎡38.0万円19.0万円6〜10-
2017年1月19.0万円2SLDK98.21㎡38.0万円19.0万円6〜10-
2016年12月19.0万円2SLDK98.21㎡38.0万円19.0万円6〜10-
2016年11月19.0万円2SLDK98.21㎡38.0万円19.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミナス上幟町エクセレールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.5万〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.6万〜20.5万円
  • 4K〜4LDK平均17.6万〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15万〜16.5万円
85.73㎡ / -
3階
4階
5階17.9万〜19.8万円
98.58㎡ / 南
6階
7階
8階17.3万〜19.1万円
98.58㎡ / 東
9階
10階17.9万〜19.7万円
98.21㎡ / -
11階
12階
13階18.6万〜20.5万円
98.21㎡ / 南
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.23(広島県)

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ルミナス上幟町エクセレールの基本情報

広島県広島市中区上幟町に位置するマンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(八丁堀-白島)の女学院前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルミナスカミノボリチョウエクセレール管理会社ロウジュウコミュニティー
住所広島県 広島市中区 上幟町10-12管理形態委託
郵便番号〒730-0014管理員日勤
築年月2004年7月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建15階建間取り2SLDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート上幟町 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • 広島幟町中特ビル内郵便局 (157 m)
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    • 広島市信用組合 駅前支店 (314 m)
    • ファミリーマート女学院前 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • ファミリーマート橋本町 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • ファミリーマート幟町 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • 西日本シティ銀行 広島支店 (437 m)
    • もみじ銀行広島駅前支店 (451 m)
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    • ファミリーマート 女学院前店 (353 m)
    • セブンイレブン 広島上八丁堀東店 (353 m)
    • セブンイレブン 広島松原町店 (370 m)
    • ファミリーマート 橋本町店 (408 m)
    • ローソン アパホテル広島駅前大橋店 (408 m)
    • セブンイレブン 広島京橋東店 (412 m)
    • ファミリーマート 幟町店 (433 m)
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  • スーパー10件
    • プロマート八丁堀店青果部 (316 m)
    • プロマート 八丁堀店 (319 m)
    • おかず工房 グランドタワー店 (409 m)
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    • 私立エリザベト音楽大学 (244 m)
    • 村上整体専門医学院広島校 (367 m)
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    • 広島県警察本部 広島中央警察署 幟町交番 (316 m)
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