メゾン上幟町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,820万 〜 4,010万円
4階、4LDK、約115㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,820万円 〜 4,010万円 | 4階, 4LDK, 約115㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年03月10日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 4階, 4LDK, 約115㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.85
561人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区上幟町8-10
- 交通
- 広島電鉄（八丁堀-白島）「女学院前駅」徒歩7分
- 築年月
- 1974年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
メゾン上幟町の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンカミノボリチョウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 上幟町8-10 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒730-0014 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1974年3月 | 管理費 | 1㎡あたり59円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区上幟町に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（八丁堀-白島）の女学院前駅で徒歩7分、アクセス良好です。縮景園前駅から徒歩7分、銀山町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 広島市信用組合 駅前支店 (231 m)
- 広島県信用保証協会 (338 m)
- もみじ銀行広島駅前支店 (346 m)
- デイリーヤマザキ広島駅前通り 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 福屋広島駅前店内出張所(ATM) (421 m)
- 広島銀行 広島駅前支店 (456 m)
- 西日本シティ銀行 広島支店 (464 m)
- ファミリーマート京橋町 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
- 中国労働金庫 本部 (514 m)
- 広島銀行 銀山町支店 (530 m)
- 公園1件
- 東部河岸緑地 (179 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 上幟町店 (78 m)
- セブンイレブン 広島幟町東店 (181 m)
- セブンイレブン 広島松原町店 (254 m)
- ローソン アパホテル広島駅前大橋店 (322 m)
- セブンイレブン 広島京橋東店 (378 m)
- ファミリーマート 橋本町店 (428 m)
- セブンイレブン 広島京橋町店 (436 m)
- セブンイレブン 広島上八丁堀東店 (462 m)
- ファミリーマート 女学院前店 (466 m)
- ファミリーマート 幟町店 (488 m)
- スーパー10件
- プロマート 八丁堀店 (435 m)
- プロマート八丁堀店青果部 (437 m)
- おかず工房 グランドタワー店 (499 m)
- ユアーズLIVI(リビ) ひろしま駅ビル ASSE店 (542 m)
- ナイスムラカミ 二葉の里店 (542 m)
- ゆめマート二葉の里 (583 m)
- 【10/2オープン】ユアーズ ekie広島店 (655 m)
- フードグランニチエーEKI CITY広島店 (655 m)
- 重次郎ストアー (670 m)
- AVANCE(アバンセ) 三越店 (680 m)
- 学校/教育施設10件
- トリニティカレッジ広島医療福祉専門学校 (57 m)
- 広島国際大学 広島キャンパス (150 m)
- 私立広島国際大学広島キャンパス (153 m)
- エリザベト音楽大学 学生寮セシリアホーム (179 m)
- 広島市立幟町中学校 (206 m)
- 私立広島女学院高校 (242 m)
- 村上整体専門医学院広島校 (251 m)
- 三幸学園 広島医療秘書福祉こども専門学校 (267 m)
- 三幸学園 広島リゾート&スポーツ専門学校 (267 m)
- KTCおおぞら高等学院 広島キャンパス (272 m)
- 公共施設/機関10件
- エリザベト音楽大学附属図書館 (280 m)
- 広島中央警察署 幟町交番 (395 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 幟町交番 (396 m)
- JICA中国・進路相談カウンセラー (408 m)
- 障害年金ヘルプデスク(特定非営利活動法人) (447 m)
- マザーズハローワーク 広島 (455 m)
- 広島公共職業安定所 (459 m)
- ハローワーク広島 (464 m)
- 広島東警察署 広島駅交番 (483 m)
- 中国四国厚生局 健康福祉課 (522 m)
- 病院/医療10件
- 剛志矯正歯科 (107 m)
- 能勢歯科医院 (147 m)
- 桜クリニック (235 m)
- 芙蓉ビル眼科 (253 m)
- 中島歯科 (253 m)
- 土本整形外科・内科 (253 m)
- 土本病院 (254 m)
- 幟町デンタルクリニック (296 m)
- 皮膚科泌尿器科 山崎医院 (301 m)
- 高橋内科胃腸科医院 (306 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園広島流川教会学園流川幼稚園 (25 m)
- 聖母幼稚園 (203 m)
- 学校法人広島信望愛学園事務局 (208 m)
- レガロ・バンビーニ保育園京橋 (364 m)
- こどな保育園 (375 m)
- レガロ・バンビーニ保育園ピコ (389 m)
- エスク広島 (528 m)
- 広島市私立幼稚園協会(一般社団法人) (548 m)
- 広島市私立保育園協会(一般社団法人) (548 m)
- おかえりランド八丁堀園 (575 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン上幟町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にメゾン上幟町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン上幟町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,786万～5,634万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より7.5% 低い↓ 広島県の平均より13.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約115㎡のお部屋の場合 3,820万 〜 4,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン上幟町の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン上幟町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,810万〜4,000万円対前年同月比↑ | 3,820万〜4,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン上幟町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜4,980万円です。専有面積は約53㎡〜約130㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約31万円 (約102万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.2万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92万円となっております。以前の期間と比較して＋6.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129万円となっております。以前の期間と比較して＋40.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン上幟町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 15件 | 1,428万円（26.8万円） |
| 61〜70㎡ | 11件 | 1,816.4万円（28.5万円） |
| 101㎡〜 | 29件 | 4,166.6万円（34.2万円） |
メゾン上幟町の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,166.6万円（㎡単価34.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
メゾン上幟町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,544.2万円 | 27.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,849.5万円 | 37.8万円 |
| 5階 | 1,905万円 | 29.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,980万円 | 34.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,880.6万円 | 29.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,635万円 | 29.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,504.9万円 | 33.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,100万円 | 26.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,218.1万円 | 32.8万円 |
| 東 | 1,680万円 | 31.7万円 |
| 西 | 1,582.5万円 | 25.8万円 |
メゾン上幟町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
メゾン上幟町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約115㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.6万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9.5万円 | 1LDK | 65.24㎡ | 28.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2020年11月 | 8.0万円 | 1LDK | 53.06㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年10月 | 8.5万円 | 1LDK | 53.06㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年9月 | 8.5万円 | 1LDK | 53.06㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 1LDK | 53.06㎡ | 22.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン上幟町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 19.6万〜20.6万円 130.48㎡ / 南 | |||
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 53.06㎡ / - | |||
| 3階 | 17.8万〜18.7万円 115.08㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 53.06㎡ / 東 | 17.8万〜18.7万円 115.08㎡ / 南 | 17.5万〜18.4万円 115.08㎡ / 南東 |
| 4階 | 8.4万〜8.9万円 57.17㎡ / 西 | |||
| 5階 | 7.1万〜7.5万円 48.08㎡ / 東 | 9.8万〜10.3万円 64.23㎡ / 南西 | ||
| 6階 | ||||
| 7階 | 10万〜10.5万円 65.24㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
