ライオンズマンション上幟シティ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,590万 〜 3,770万円
8階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,590万円 〜 3,770万円 | 8階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 12.4万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 8階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.17
809人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区上幟町8-34
- 交通
- 広島電鉄（八丁堀-白島）「縮景園前駅」徒歩7分
- 築年月
- 1999年9月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション上幟シティの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションカミノボリシティ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 上幟町8-34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年9月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり76円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、9LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区上幟町に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（八丁堀-白島）の縮景園前駅で徒歩7分、アクセス良好です。女学院前駅から徒歩7分、広島駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 広島市信用組合 駅前支店 (277 m)
- 広島県信用保証協会 (323 m)
- デイリーヤマザキ広島駅前通り 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
- もみじ銀行広島駅前支店 (366 m)
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- ファミリーマート京橋町 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
- 広島銀行 広島駅前支店 (466 m)
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- 中国労働金庫 本部 (576 m)
- 公園1件
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- ファミリーマート 上幟町店 (142 m)
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- セブンイレブン 広島幟町東店 (248 m)
- ローソン アパホテル広島駅前大橋店 (362 m)
- セブンイレブン 広島京橋東店 (442 m)
- セブンイレブン 広島上八丁堀東店 (470 m)
- セブンイレブン 広島京橋町店 (472 m)
- ファミリーマート 女学院前店 (481 m)
- ファミリーマート 橋本町店 (498 m)
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- スーパー10件
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- プロマート八丁堀店青果部 (466 m)
- ナイスムラカミ 二葉の里店 (472 m)
- おかず工房 グランドタワー店 (485 m)
- ゆめマート二葉の里 (524 m)
- ユアーズLIVI(リビ) ひろしま駅ビル ASSE店 (535 m)
- 【10/2オープン】ユアーズ ekie広島店 (638 m)
- フードグランニチエーEKI CITY広島店 (664 m)
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- AVANCE(アバンセ) 三越店 (740 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立広島国際大学広島キャンパス (217 m)
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- 広島ビューティー&ブライダル専門学校 (219 m)
- 村上整体専門医学院広島校 (241 m)
- 私立広島女学院高校 (246 m)
- エリザベト音楽大学 学生寮セシリアホーム (247 m)
- 三幸学園 広島医療秘書福祉こども専門学校 (260 m)
- 公共施設/機関10件
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- JICA中国・進路相談カウンセラー (425 m)
- マザーズハローワーク 広島 (451 m)
- 広島公共職業安定所 (454 m)
- 広島中央警察署 幟町交番 (457 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 幟町交番 (458 m)
- ハローワーク広島 (459 m)
- 広島東警察署 広島駅交番 (480 m)
- 広島県警察本部 広島東警察署 広島駅交番 (511 m)
- 日本学生支援機構(独立行政法人)中国四国支部 (516 m)
- 病院/医療10件
- 剛志矯正歯科 (177 m)
- 能勢歯科医院 (182 m)
- 桜クリニック (217 m)
- 芙蓉ビル眼科 (245 m)
- 中島歯科 (245 m)
- 高橋内科胃腸科医院 (254 m)
- 植田歯科医院 (295 m)
- 幟町デンタルクリニック (322 m)
- 土本整形外科・内科 (323 m)
- 土本病院 (325 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園広島流川教会学園流川幼稚園 (46 m)
- 聖母幼稚園 (270 m)
- 学校法人広島信望愛学園事務局 (276 m)
- こどな保育園 (394 m)
- レガロ・バンビーニ保育園京橋 (412 m)
- レガロ・バンビーニ保育園ピコ (445 m)
- エスク広島 (461 m)
- 広島市私立幼稚園協会(一般社団法人) (562 m)
- 広島市私立保育園協会(一般社団法人) (562 m)
- おかえりランド八丁堀園 (630 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション上幟シティの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション上幟シティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,049万～5,534万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より34.9% 高い↑ 広島県の平均より65.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,590万 〜 3,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション上幟シティの相場
- ㎡単価
- 49.1万円
- 坪単価
- 162.5万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション上幟シティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,590万〜3,770万円対前年同月比↑ | 3,590万〜3,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション上幟シティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜5,380万円です。専有面積は約62㎡〜約103㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約52万円 (約171万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 3,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約52万円 (約171万円) | 東 | - |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 西 | - |
| 2021年11月 | 3,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 西 | - |
| 2019年3月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.4万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.77％上昇しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.5万円となっております。以前の期間と比較して＋30.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション上幟シティの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 25件 | 3,066.8万円（47.4万円） |
| 71〜80㎡ | 51件 | 3,552.6万円（48.7万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 3,680万円（41.6万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 4,440万円（46.8万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 5,230万円（50.7万円） |
ライオンズマンション上幟シティの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,552.6万円（㎡単価48.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ライオンズマンション上幟シティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,376.7万円 | 46.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,068.2万円 | 45.2万円 |
| 7階〜9階 | 2,921.3万円 | 43.4万円 |
| 10階〜12階 | 3,695.9万円 | 49.4万円 |
| 13階〜15階 | 5,230万円 | 50.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,980万円 | 39.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,093.1万円 | 46.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,520.2万円 | 48.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,455万円 | 46.5万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,562万円 | 48.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,960万円 | 41.6万円 |
| 東 | 3,170万円 | 46.4万円 |
| 西 | 3,256.1万円 | 45.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,820.9万円 | 48.1万円 |
ライオンズマンション上幟シティの売却のご相談
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ライオンズマンション上幟シティの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 12.5万円 | 2LDK | 62.72㎡ | 37.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 74.79㎡ | 45.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 13.0万円 | 2LDK | 65.13㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 11〜15 | 東 |
| 2017年5月 | 12.5万円 | 2LDK | 62.72㎡ | 37.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 12.5万円 | 2LDK | 62.72㎡ | 37.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション上幟シティの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | 13.4万〜14.1万円 73.15㎡ / 西 | |||
| 4階 | 11.6万〜12.2万円 62.72㎡ / 西 | 13.8万〜14.5万円 74.79㎡ / 東 | ||
| 5階 | 12.5万〜13.1万円 65.29㎡ / 南東 | 13.9万〜14.6万円 74.79㎡ / 東 | ||
| 6階 | 12.5万〜13.1万円 65.29㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 70.76㎡ / 西 | ||
| 7階 | 11.8万〜12.4万円 62.72㎡ / 西 | |||
| 8階 | ||||
| 9階 | 14.2万〜14.9万円 74.79㎡ / 東 | 11.9万〜12.5万円 62.72㎡ / 西 | ||
| 10階 | ||||
| 11階 | 12.5万〜13.1万円 65.13㎡ / 東 | 14万〜14.7万円 73.15㎡ / 西 | ||
| 12階 | 17.8万〜18.7万円 94.94㎡ / 北東 | 17万〜17.9万円 88.42㎡ / 西 | ||
| 13階 | ||||
| 14階 | ||||
| 15階 | 20.7万〜21.7万円 103.14㎡ / - |
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