ジェイシティ紙屋町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,950万 〜 2,040万円
7階、1LDK、約38㎡の場合
参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,950万円 〜 2,040万円 | 7階, 1LDK, 約38㎡の例 |
売買履歴 | 39件 | 2024年04月26日更新 |
家賃相場 | 5.2万 〜 12万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 7階, 1LDK, 約38㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.23
811人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区大手町2丁目6-22
- 交通
- 広島電鉄(広電西広島-広島港)「袋町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ジェイシティ紙屋町の基本情報
建物・設備
名称 | ジェイシティカミヤチョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 広島市中区 大手町2丁目6-22 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒730-0051 | 管理員 | - |
築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本ブレスト | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区大手町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の袋町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本通駅から徒歩3分、中電前駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スルガ銀行広島支店 (64 m)
- 福岡銀行広島支店 (67 m)
- 日本政策投資銀行中国支店 (124 m)
- 山口銀行 広島支店 (132 m)
- 商工中金 広島支店 (135 m)
- 広島市信用組合 本店 (171 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 広島店 (187 m)
- 三菱UFJ銀行広島支店 (188 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 クマヒラ本通内出張所(ATM) (226 m)
- 広島信用金庫紙屋町支店 (229 m)
- 公園4件
- 平和記念公園 (291 m)
- 袋町公園 (449 m)
- 西部河岸緑地 (533 m)
- 古道:西国街道(平和記念公園) (581 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 広島大手町店 (65 m)
- ファミリーマート 袋町店 (121 m)
- セブンイレブン 広島中町西店 (140 m)
- ポプラ 本通駅前店 (164 m)
- ローソン 広島紙屋町二丁目店 (186 m)
- 生活彩家 ANAクラウンプラザホテル広島店 (232 m)
- ローソン 広島袋町店 (234 m)
- セブンイレブン 広島本通西店 (234 m)
- セブンイレブン 広島元安橋東店 (260 m)
- ローソンサテライト フタバアットカフェ紙屋町店 (317 m)
- スーパー10件
- YOURS(ユアーズ) LIVI広島本通店 (231 m)
- ゆめマートサンモール (252 m)
- Pantry(パントリー) そごう広島店 (460 m)
- ママチェーンおがさわら (492 m)
- 重次郎ストアー (730 m)
- Spark(スパーク) 堺町店 (731 m)
- AVANCE(アバンセ) 三越店 (808 m)
- モラドール じぞう通り店 (862 m)
- GOGOやまぐち (885 m)
- おかず工房 鷹野橋店 (890 m)
- 学校/教育施設10件
- アドバンスクール広島校 (121 m)
- 広島市立 袋町児童館 (262 m)
- 広島市立袋町小学校 (314 m)
- 大栄教育システム大手町校 (376 m)
- 鶴学園 中島校舎 (466 m)
- 山口大学大学院技術経営研究科広島教室 (470 m)
- 鶴学園 広島校舎 (485 m)
- 島根大学広島オフィス (585 m)
- 広島県立西高校 (590 m)
- 広島Law&Business専門学校 (604 m)
- 公共施設/機関10件
- 広島県道路公社 (184 m)
- 広島県住宅供給公社 総務課 (184 m)
- 広島県土地開発公社 (184 m)
- 広島公共職業安定所 広島わかものハローワーク (249 m)
- 在広島デンマーク王国名誉領事館 (273 m)
- 広島中央警察署 本通交番 (307 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 本通交番 (313 m)
- 在広島フランス名誉領事館 (344 m)
- 在広島カナダ名誉領事館 (393 m)
- 在広島ポーランド共和国名誉総領事館 (407 m)
- 病院/医療10件
- 大谷歯科クリニック (45 m)
- 荒谷歯科医院 (47 m)
- 山崎医院 (63 m)
- さだもりレディースクリニック (71 m)
- 甲斐内科・漢方内科クリニック (75 m)
- 高橋耳鼻咽喉科 (107 m)
- もりた心療内科クリニック (116 m)
- 広島マーククリニック (116 m)
- リゼクリニック 広島院 (154 m)
- 袋町クリニック (156 m)
- 幼稚園/保育園10件
- リトルニュートンインターナショナル幼稚舎 (284 m)
- ハートライン袋町保育園 (311 m)
- 中島保育園 (542 m)
- 保育園ゆりかご (552 m)
- おかえりランド広島園 (560 m)
- 広島中央幼稚園 (605 m)
- 本川保育園 (621 m)
- すぃーとハウス (693 m)
- 広島YMCA保育園 (739 m)
- YMCA国際幼児園 (YMCAインターナショナルキンダーガーテン) (757 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイシティ紙屋町の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にジェイシティ紙屋町の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイシティ紙屋町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,194万~4,741万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市中区の平均より42.4% 高い↑ 広島県の平均より74.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 1,950万 〜 2,040万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジェイシティ紙屋町の相場
- ㎡単価
- 51.8万円
- 坪単価
- 171.5万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェイシティ紙屋町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,990万〜2,090万円対前年同月比↑ | 1,950万〜2,040万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイシティ紙屋町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜4,980万円です。専有面積は約23㎡〜約87㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約46万円 (約153万円) | 北西 | - |
2024年4月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約48万円 (約160万円) | 北西 | - |
2024年3月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約50万円 (約168万円) | 北西 | - |
2024年2月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約50万円 (約168万円) | 北西 | - |
2024年2月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約52万円 (約172万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.3万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.6万円となっております。以前の期間と比較して+36.7%上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.5万円となっております。以前の期間と比較して+21.21%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.7万円となっております。以前の期間と比較して+12.66%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ジェイシティ紙屋町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 15件 | 1,135.3万円(46.6万円) |
31〜40㎡ | 5件 | 2,160万円(55.7万円) |
51〜60㎡ | 3件 | 2,610万円(45.7万円) |
81〜90㎡ | 15件 | 4,686.7万円(53.8万円) |
ジェイシティ紙屋町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,135.3万円(㎡単価46.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ジェイシティ紙屋町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,160.6万円 | 47.7万円 |
4階〜6階 | 1,556.7万円 | 42.8万円 |
7階〜9階 | 2,190万円 | 46.6万円 |
10階〜11階 | 4,581.3万円 | 52.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,136.7万円 | 46.5万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,441.2万円 | 46.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,740万円 | 48.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,581.3万円 | 52.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,700万円 | 48.8万円 |
東 | 1,525.5万円 | 49.5万円 |
西 | 1,983.3万円 | 47.5万円 |
北/北東/北西 | 4,710.8万円 | 54.1万円 |
ジェイシティ紙屋町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ジェイシティ紙屋町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 6.0万円 | 1K | 23.57㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 6.2万円 | ワンルーム | 23.57㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 5.2万円 | ワンルーム | 23.49㎡ | 15.6万円 | 5.2万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 5.4万円 | ワンルーム | 23.49㎡ | 16.2万円 | 5.4万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 5.4万円 | ワンルーム | 23.5㎡ | 10.8万円 | 5.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェイシティ紙屋町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 6.1万〜6.4万円 27.5㎡ / 西 | ||
3階 | 5.2万〜5.5万円 23.57㎡ / 西 | ||
4階 | 6.3万〜6.6万円 27.57㎡ / - | ||
5階 | |||
6階 | 9万〜9.5万円 38.77㎡ / 南西 | 13.1万〜13.8万円 57.99㎡ / 西 | |
7階 | 13.2万〜13.8万円 57.99㎡ / 西 | 13.2万〜13.9万円 55.37㎡ / 南 | |
8階 | 8.8万〜9.3万円 38.77㎡ / 東 | ||
9階 | 14.1万〜14.8万円 61.39㎡ / 東 | ||
10階 | 20.5万〜21.5万円 87.04㎡ / 北西 | ||
11階 | |||
12階 | |||
13階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...