カルチェ大手町
★★★☆☆3.96 / 広島県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数6件
2016年08月30日 更新詳しく見る - 相場価格34万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,430万円
5階, 2DK, 約45㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5万〜
35万円
詳しく見る - 想定利回り8.6％〜
10.5％
5階, 2DK, 約45㎡の例
カルチェ大手町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より9.0% 高い↑ 広島県の平均より34.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
カルチェ大手町の相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.6万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.8万円
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カルチェ大手町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,360万〜1,510万円対前年同月比↑ | 1,430万〜1,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
カルチェ大手町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 1,495万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約32万円 (約107万円) | 東 | 済 |
| 2016年1月 | 1,495万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約32万円 (約107万円) | 東 | 済 |
| 2016年1月 | 1,650万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約35万円 (約118万円) | 東 | 済 |
| 2016年1月 | 1,695万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約36万円 (約121万円) | 東 | 済 |
| 2015年12月 | 1,695万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約36万円 (約121万円) | 東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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カルチェ大手町の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,400 〜 2,900円
- 坪単価
- 7,900 〜 9,700円
例えば…5階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.3万円
(表面利回り：8.6％ 〜 10.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 35.0万円 | 3LDK | 114.98㎡ | 105.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 35.0万円 | 3LDK | 114.98㎡ | 105.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 5.0万円 | 1DK | 26.0㎡ | 15.0万円 | 5.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年4月 | 35.0万円 | 3LDK | 114.98㎡ | 105.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年3月 | 35.0万円 | 3LDK | 114.98㎡ | 105.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カルチェ大手町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円
- 2K〜2LDK平均12.3万〜13.6万円
- 3K〜3LDK平均20.4万〜22.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.3万〜14.7万円 53.51㎡ / 南東 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 6.2万〜6.8万円 25.42㎡ / 西 | 15.5万〜17.1万円 60.53㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.2万〜12.4万円 45.86㎡ / 東 | ||
| 6階 | 6.6万〜7.3万円 26.0㎡ / 南西 | 17.2万〜19.1万円 68.0㎡ / 南東 | |
| 7階 | 28.4万〜31.4万円 114.98㎡ / 東 | ||
| 8階 | |||
| 9階 |
資産評価
★★★☆☆3.96(広島県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
カルチェ大手町の売却のご相談
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カルチェ大手町の基本情報
広島県広島市中区大手町3丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広電西広島-広島港）の中電前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | カルチェオオテマチ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 大手町3丁目6-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒730-0051 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K、2DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 公園4件
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- ファミリーマート 広島ロイネット店 (115 m)
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