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コムスペース大手町

★★★☆☆3.9 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万円 〜 1,900万円
5階、2LDK、約56㎡の場合

住所
広島県広島市中区大手町3丁目8-29
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「中電前駅」徒歩3分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「市役所前駅」徒歩3分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「袋町駅」徒歩7分
築年数
2006年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

コムスペース大手町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より24.3% 高い↑
広島市中区の平均より1.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,720万円 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 443位
広島市中区
422棟中 187位
大手町
32棟中 13位
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の売買価格相場

  • コムスペース大手町の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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コムスペース大手町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,630万円〜1,800万円対前年同月比1,720万円〜1,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コムスペース大手町の売買履歴

コムスペース大手町には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ダイアパレス大手町(広島市)2017年10月670万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約25万円(約85万円)-
ダイアパレスグランドール4番街大手町2017年9月500万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約27万円(約91万円)-
藤和大手町コープ2016年5月2,580万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約26万円(約87万円)
カルチェ大手町2016年2月1,495万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約32万円(約107万円)
サンシティ大手町2013年12月3,780万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約43万円(約145万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コムスペース大手町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円4LDK77.6㎡36.0万円12.0万円6〜10南西
2017年5月12.0万円4LDK77.6㎡36.0万円12.0万円6〜10南西
2017年4月12.0万円4LDK77.6㎡36.0万円12.0万円6〜10南西
2017年3月12.0万円4LDK77.6㎡36.0万円12.0万円6〜10南西
2017年2月9.8万円2LDK56.89㎡29.4万円9.8万円6〜10-
2017年2月12.0万円4LDK77.6㎡36.0万円12.0万円6〜10南西
2017年2月10.8万円2LDK56.89㎡32.4万円10.8万円6〜10南西
2017年1月10.8万円2LDK56.89㎡32.4万円10.8万円6〜10南西
2017年1月12.0万円4LDK77.6㎡36.0万円12.0万円6〜10南西
2016年12月12.0万円4LDK77.6㎡36.0万円12.0万円6〜10-
2016年12月10.8万円2LDK56.89㎡32.4万円10.8万円6〜10-
2016年11月10.8万円2LDK56.89㎡32.4万円10.8万円6〜10-
2016年10月10.8万円2LDK56.89㎡32.4万円10.8万円6〜10-
2016年9月10.8万円2LDK56.89㎡32.4万円10.8万円6〜10-
2016年8月10.8万円2LDK56.89㎡32.4万円10.8万円6〜10-
2016年7月10.8万円2LDK56.89㎡32.4万円10.8万円6〜10-
2016年6月10.8万円2LDK56.89㎡32.4万円10.8万円6〜10-
2016年5月10.8万円2LDK56.89㎡32.4万円10.8万円6〜10-
2016年4月10.8万円2LDK56.89㎡32.4万円10.8万円6〜10南西
2015年5月13.5万円4LDK75.92㎡54.0万円13.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コムスペース大手町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階10.0万円〜11.0万円
75.92㎡ / 西
7階10.6万円〜11.7万円
77.6㎡ / 南西
8階
9階
10階7.8万円〜8.6万円
56.89㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(広島県)

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コムスペース大手町の基本情報

広島県広島市中区大手町3丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の中電前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コムスペースオオテマチ管理会社-
住所広島県 広島市中区 大手町3丁目8-29管理形態-
郵便番号〒730-0051管理員-
築年数2006年7月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「中電前駅」徒歩3分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「市役所前駅」徒歩3分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「袋町駅」徒歩7分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JA広島信連本所 (247 m)
    • JA広島市大手町支店 (255 m)
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    • 広島銀行大手町支店 (350 m)
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    • 鳥取銀行広島支店 (413 m)
  • 公園4件
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    • ファミリーマート 広島ロイネット店 (115 m)
    • ローソン 広島大手町店 (117 m)
    • ファミリーマート 広島ロイネット店 (122 m)
    • セブンイレブン 広島小町店 (247 m)
    • セブンイレブン 広島大手町4丁目店 (283 m)
    • セブンイレブン 広島国泰寺2丁目店 (405 m)
    • 生活彩家 ANAクラウンプラザホテル広島店 (409 m)
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