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ポレスター広島

★★★☆☆3.77 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万 〜 1,840万円
9階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
広島県広島市中区中町7-16
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「袋町駅」徒歩4分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「中電前駅」徒歩5分
  • 広島高速交通アストラムライン「本通駅」徒歩6分
築年月
1979年9月
階建
17階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ポレスター広島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より0.6% 低い↓
広島市中区の平均より17.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
広島県
1795棟中 821位
広島市中区
424棟中 262位
中町
6棟中 4位
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の売買価格相場

  • ポレスター広島の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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ポレスター広島の売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,570万〜1,740万円対前年同月比1,660万〜1,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ポレスター広島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,280万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)南東-
2017年7月2,280万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)
2017年6月2,280万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)
2017年5月2,080万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約122万円)-
2017年5月2,280万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)

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ポレスター広島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…9階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.2万円3LDK72.7㎡--6〜10
2017年3月9.8万円2LDK61.63㎡29.4万円9.8万円6〜10
2017年3月9.8万円2LDK56.56㎡29.4万円9.8万円6〜10
2017年3月8.2万円3LDK72.7㎡--6〜10
2017年2月9.8万円2LDK61.63㎡29.4万円9.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポレスター広島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均8.2万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均9万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階13.1万〜14.5万円
101.51㎡ / 南西
7.7万〜8.5万円
61.63㎡ / 東
7階8.9万〜9.9万円
69.12㎡ / -
8階9.2万〜10.2万円
72.7㎡ / 東
12.5万〜13.8万円
93.99㎡ / 南
9階6.5万〜7.2万円
51.03㎡ / 東
10階12.3万〜13.6万円
93.99㎡ / -
11階8.6万〜9.5万円
65.03㎡ / -
12階7.8万〜8.6万円
60.48㎡ / 東
9.2万〜10.2万円
69.12㎡ / 南東
13階
14階7.6万〜8.4万円
56.85㎡ / -
8.7万〜9.7万円
65.1㎡ / 南東
15階9.5万〜10.5万円
69.12㎡ / 南
9.3万〜10.3万円
69.12㎡ / 南西
16階8万〜8.8万円
60.48㎡ / 東
8.2万〜9.1万円
60.48㎡ / 南東
17階

資産評価

★★★☆☆3.77(広島県)

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ポレスター広島の基本情報

広島県広島市中区中町に位置するマンションで、総戸数122戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の袋町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ポレスターヒロシマ管理会社日本ハウズイング
住所広島県 広島市中区 中町7-16管理形態委託
郵便番号〒730-0037管理員日勤
築年月1979年9月管理費1㎡あたり147円
総戸数122戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建17階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5SLDK、9LDK
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「袋町駅」徒歩4分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「中電前駅」徒歩5分
  • 広島高速交通アストラムライン「本通駅」徒歩6分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ポプラクリスタルプラザ 共同出張所(イーネットATM) (58 m)
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    • モラドール じぞう通り店 (585 m)
    • モラドール 田中町店 (638 m)
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    • AVANCE(アバンセ) 三越店 (721 m)
    • おかず工房 鷹野橋店 (726 m)
    • 重次郎ストアー (728 m)
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