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ダイアパレス土橋

★★★☆☆3.36 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

850万円 〜 940万円
6階、3DK、約53㎡の場合

住所
広島県広島市中区土橋町2-18
交通
  • 広島電鉄(横川-江波)「土橋駅」徒歩3分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「小網町駅」徒歩5分
  • 広島電鉄(横川-江波)「十日市町駅」徒歩6分
築年数
1983年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス土橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より33.3% 低い↓
広島市中区の平均より44.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
850万円 〜 940万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 1393位
広島市中区
462棟中 377位
土橋町
8棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス土橋の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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ダイアパレス土橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、53㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
850万円〜940万円対前年同月比850万円〜940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス土橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月380万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約15万円 (約52万円)-
2017年9月580万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約20万円 (約68万円)-
2017年9月1,480万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約90万円)-
2017年9月1,600万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約97万円)西
2017年9月1,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス土橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…6階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:10.4% 〜 12.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.8万円1DK24.51㎡7.6万円3.8万円1〜5北東
2017年6月4.2万円1R21.77㎡8.4万円4.2万円1〜5南東
2017年5月7.0万円2LDK54.97㎡14.0万円14.0万円1〜5南東
2017年5月4.2万円1R21.77㎡8.4万円4.2万円1〜5-
2017年5月3.8万円1DK24.51㎡7.6万円3.8万円1〜5北東
2017年5月7.0万円3DK54.97㎡14.0万円7.0万円6〜10
2017年4月7.0万円3DK54.97㎡14.0万円7.0万円6〜10-
2017年3月7.0万円3DK54.97㎡14.0万円7.0万円6〜10北西
2017年2月4.8万円1DK28.35㎡9.6万円4.8万円1〜5北西
2017年2月4.0万円1K18.0㎡4.0万円-1〜5南西
2017年2月5.0万円1DK28.35㎡10.0万円5.0万円1〜5-
2017年1月5.0万円1DK28.35㎡10.0万円5.0万円1〜5-
2017年1月4.2万円1DK28.35㎡8.4万円4.2万円11〜15-
2016年12月7.5万円3DK50.24㎡22.5万円7.5万円1〜5南西
2016年12月4.2万円1DK28.35㎡8.4万円4.2万円11〜15-
2016年12月7.2万円3DK50.24㎡21.6万円7.2万円1〜5南西
2016年11月7.2万円3DK50.24㎡21.6万円7.2万円1〜5
2016年10月3.5万円1K24.0㎡--1〜5
2016年10月7.2万円3DK50.24㎡21.6万円7.2万円1〜5
2016年9月7.5万円3DK50.24㎡22.5万円7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス土橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万円〜4.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.7万円〜4.1万円
24.0㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
54.97㎡ / 南東
7.8万円〜8.6万円
50.24㎡ / 南
3階4.1万円〜4.5万円
28.35㎡ / 北西
4階3.5万円〜3.9万円
24.31㎡ / 北西
9.9万円〜10.9万円
64.8㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
61.95㎡ / 南東
5階3.6万円〜4.0万円
24.3㎡ / 西
6.5万円〜7.2万円
45.0㎡ / 北西
6階8.5万円〜9.4万円
54.97㎡ / -
7階4.0万円〜4.5万円
28.35㎡ / 北
8階4.2万円〜4.6万円
28.35㎡ / 北東
8.6万円〜9.5万円
54.97㎡ / -
9階8.1万円〜8.9万円
51.33㎡ / 南東
10階8.4万円〜9.3万円
53.04㎡ / 南西
11階3.6万円〜4.0万円
24.3㎡ / 北西
12階3.6万円〜4.0万円
24.3㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.36(広島県)

ダイアパレス土橋の売却のご相談

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス土橋の基本情報

広島県広島市中区土橋町に位置するマンションで、総戸数99戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(横川-江波)の土橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、広島電鉄(広島駅-広電西広島)、広島電鉄(横川-江波)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイアパレス土橋(ダイアパレスドハシ)管理会社ロウジュウコミュニティー
住所広島県 広島市中区 土橋町2-18管理形態委託
郵便番号〒730-0854管理員巡回
築年数1983年10月管理費1㎡あたり155円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建12階建間取り1K、1DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、5DK
交通
  • 広島電鉄(横川-江波)「土橋駅」徒歩3分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「小網町駅」徒歩5分
  • 広島電鉄(横川-江波)「十日市町駅」徒歩6分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • もみじ銀行 堺町支店平和通出張所 (264 m)
    • もみじ銀行 堺町支店 (269 m)
    • ファミリーマート堺町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ダイアパレス土橋」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識