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クイーンズパレス土橋

★★★★☆4.05 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,070万円 〜 3,400万円
8階、4LDK、約85㎡の場合

賃貸賃料

10万円 〜 13万円

住所
広島県広島市中区土橋町4-24
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「土橋駅」徒歩2分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「小網町駅」徒歩4分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「十日市町駅」徒歩6分
築年数
1999年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クイーンズパレス土橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より54.1% 高い↑
広島市中区の平均より27.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,070万円 〜 3,400万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 155位
広島市中区
462棟中 99位
土橋町
8棟中 1位
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の売買価格相場

  • クイーンズパレス土橋の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.8万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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クイーンズパレス土橋の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,310万円〜3,660万円対前年同月比3,070万円〜3,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クイーンズパレス土橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年6月2,980万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)-

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クイーンズパレス土橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:30.0万円
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:63.5㎡

詳細を見る

賃料13.0万円管理費-

間取

  • 敷金:39.0万円
  • 礼金:13.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:85.91㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…8階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.0万円3LDK63.5㎡30.0万円10.0万円6〜10
2017年8月10.0万円3LDK63.5㎡30.0万円10.0万円6〜10
2017年6月11.0万円3LDK63.5㎡33.0万円11.0万円6〜10
2017年5月11.0万円3LDK63.5㎡33.0万円11.0万円6〜10
2017年4月11.0万円3LDK78.32㎡33.0万円11.0万円1〜5西
2017年3月11.0万円3LDK78.32㎡33.0万円11.0万円1〜5
2016年8月14.0万円3LDK78.32㎡42.0万円14.0万円11〜15
2016年7月14.0万円3LDK78.32㎡42.0万円14.0万円11〜15
2016年6月14.0万円3LDK78.32㎡42.0万円14.0万円11〜15
2016年5月14.0万円3LDK78.32㎡42.0万円14.0万円11〜15
2016年5月12.0万円3LDK78.32㎡36.0万円12.0万円11〜15-
2016年5月14.0万円3LDK72.0㎡42.0万円14.0万円11〜15-
2016年4月12.0万円3LDK78.32㎡36.0万円12.0万円11〜15-
2016年4月12.5万円3LDK78.32㎡37.7万円12.5万円11〜15-
2016年3月12.5万円3LDK78.32㎡37.7万円12.5万円11〜15-
2015年11月10.0万円2LDK60.0㎡30.0万円10.0万円1〜5
2015年9月12.0万円4LDK85.91㎡36.0万円12.0万円1〜5西
2014年10月12.0万円2LDK72.0㎡36.0万円12.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クイーンズパレス土橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.7万円〜9.6万円
60.0㎡ / 東
11.3万円〜12.5万円
78.32㎡ / 西
12.5万円〜13.8万円
85.91㎡ / 西
3階
4階
5階
6階9.4万円〜10.4万円
63.5㎡ / 東
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階13.8万円〜15.3万円
85.91㎡ / 南
14階11.6万円〜12.9万円
72.0㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
78.32㎡ / -
15階

資産評価

★★★★☆4.05(広島県)

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クイーンズパレス土橋の基本情報

広島県広島市中区土橋町に位置するマンションで、総戸数41戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広電西広島)の土橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、広島電鉄(広島駅-広電西広島)、広島電鉄(横川-江波)も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クイーンズパレス土橋(クイーンズパレスドハシ)管理会社ヒロエー
住所広島県 広島市中区 土橋町4-24管理形態委託
郵便番号〒730-0854管理員日勤
築年数1999年3月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建15階建間取り4LDK
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「土橋駅」徒歩2分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「小網町駅」徒歩4分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「十日市町駅」徒歩6分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主熊谷土地建物バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 広島市信用組合 堺町支店 (184 m)
    • もみじ銀行 堺町支店平和通出張所 (203 m)
    • ファミリーマート猫屋町 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • もみじ銀行 堺町支店 (260 m)
    • ファミリーマート堺町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • ファミリーマート広島河原町 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
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    • ママチェーンカネホリ本店 (808 m)
    • FRESTA(フレスタ) 上天満店 (812 m)
    • ママチェーンおがさわら (886 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 星槎国際高等学校広島学習センター (221 m)
    • 広島市立 本川児童館 (388 m)
    • 医療教育研究所 (414 m)
    • 医療事務研究所 (414 m)
    • 広島市立本川小学校 (466 m)
    • 本格中国気功整体士学院 (472 m)
    • 広島Law&Business専門学校 (505 m)
    • ほうかご教室ちえのわ 本川 (505 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「クイーンズパレス土橋」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識