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広島ガーデンガーデンサウスタワー

★★★★☆4.18 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,230万 〜 2,470万円
12階、2LDK、約55㎡の場合

賃貸賃料

22万円

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住所
広島県広島市中区東千田町1丁目1-104-2
交通
築年月
2008年6月
階建
24階建
構造
鉄筋コンクリート造

広島ガーデンガーデンサウスタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島県の平均より79.2% 高い↑
広島市中区の平均より49.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,470万円

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坪単価によるランキング
広島県
1795棟中 66位
広島市中区
424棟中 42位
東千田町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 広島ガーデンガーデンサウスタワーの相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.7万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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広島ガーデンガーデンサウスタワーの売買参考価格と将来の予想価格

12階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,230万〜2,470万円対前年同月比2,230万〜2,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

広島ガーデンガーデンサウスタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,180万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)--
2016年12月3,380万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南東-
2016年11月2,580万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)北西-
2016年11月2,480万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)北東-
2016年10月2,780万円1〜55LDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)北東-

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広島ガーデンガーデンサウスタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料22.0万円管理費-

間取

  • 敷金:66.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:15階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:79.72㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…12階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.4万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月23.0万円3SLDK108.42㎡69.0万円23.0万円6〜10-
2017年6月17.5万円2LDK63.13㎡52.5万円17.5万円11〜15南西
2017年6月22.0万円3LDK79.72㎡66.0万円-11〜15南東
2017年6月17.0万円2LDK65.19㎡51.0万円17.0万円21〜25北西
2017年5月23.0万円3SLDK108.42㎡69.0万円23.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

広島ガーデンガーデンサウスタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均21.6万〜23.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階21.6万〜23.9万円
97.31㎡ / 南東
4階
5階11.6万〜12.8万円
55.01㎡ / 北東
6階
7階24.4万〜27万円
108.42㎡ / -
8階
9階11.9万〜13.1万円
55.01㎡ / 北東
10階14.4万〜15.9万円
63.13㎡ / -
11階
12階16.2万〜18万円
70.07㎡ / 南東
13階14.7万〜16.3万円
63.13㎡ / 南西
14階18.6万〜20.5万円
79.72㎡ / -
15階12万〜13.2万円
51.0㎡ / 南東
18.8万〜20.7万円
79.72㎡ / 南東
16階
17階
18階13.1万〜14.4万円
55.01㎡ / -
19階
20階21.6万〜23.9万円
87.99㎡ / 南
21階
22階12.4万〜13.7万円
55.01㎡ / 北
15万〜16.6万円
65.19㎡ / 北西
21.4万〜23.7万円
87.99㎡ / 南東
23階
24階

資産評価

★★★★☆4.18(広島県)

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広島ガーデンガーデンサウスタワーの基本情報

広島県広島市中区東千田町1丁目に位置するマンションで、総戸数194戸で24階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の日赤病院前駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヒロシマガーデンガーデンサウスタワー管理会社トータテコミュニティ
住所広島県 広島市中区 東千田町1丁目1-104-2管理形態委託
郵便番号〒730-0053管理員常駐
築年月2008年6月管理費-
総戸数194戸修繕積立金-
階建24階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • もみじ銀行鷹野橋支店 (175 m)
    • 東京スター銀行ATM 広島赤十字原爆病院 (222 m)
    • 広島信用金庫鷹野橋千田支店 (227 m)
    • 広島鷹野橋郵便局 (256 m)
    • ファミリーマート広島千田町 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • 広島市信用組合 鷹の橋支店 (338 m)
    • 広島銀行大手町支店 (370 m)
    • 広島銀行広島市役所支店 (429 m)
    • JA広島市大手町支店 (487 m)
    • 広島富士見郵便局 (509 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン 広島鷹野橋店 (336 m)
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    • セブンイレブン 広島大手町4丁目店 (543 m)
    • ポプラ 国泰寺店 (550 m)
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    • まるすぎ吉島店 (786 m)
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    • 国立広島大学東千田キャンパス (120 m)
    • 放送大学広島学習センター (152 m)
    • 広島大学 東千田地区 法科大学院・社会科学研究科 (165 m)
    • 広島服飾専門学校 (213 m)
    • 広島会計学院電子専門学校 (216 m)
    • 上野学園 (217 m)
    • 広島ビジネス専門学校 (234 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識