パークハイム東白島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,370万 〜 2,490万円
6階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,370万円 〜 2,490万円 | 6階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 10.8万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 6階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.98
545人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区東白島町13-9
- 交通
- 広島電鉄（八丁堀-白島）「白島駅」徒歩4分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パークハイム東白島の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハイムヒガシハクシマ | 管理会社 | エム･エフ･住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 東白島町13-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒730-0004 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区東白島町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（八丁堀-白島）の白島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新白島駅から徒歩6分、家庭裁判所前駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 広島銀行 白島支店 (79 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島白島店内出張所(ATM) (178 m)
- 広島信用金庫白島支店 (216 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート新白島駅前店内出張所(ATM) (366 m)
- デイリーヤマザキ広島大須賀町 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島西白島店内出張所(ATM) (434 m)
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- ポプラ八丁堀中央 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
- ポプラ銀山町 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
- デイリーヤマザキ広島駅前通り 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
- 公園1件
- 中央公園(自由広場) (964 m)
- コンビニ10件
- ローソン 広島東白島店 (116 m)
- ファミリーマート 広島白島店 (175 m)
- セブンイレブン 広島白島中町店 (321 m)
- セブンイレブン 広島西白島町店 (352 m)
- ファミリーマート 新白島駅前店 (366 m)
- セブンイレブン 広島家庭裁判所前店 (373 m)
- セブンイレブン キヨスクJR新白島駅店 (385 m)
- ファミリーマート 広島西白島店 (436 m)
- ファミリーマート 上八丁堀店 (571 m)
- ポプラ 白島北町店 (601 m)
- スーパー10件
- FUJI(フジ) 白島店 (342 m)
- 山陽マルナカ 白島店 (629 m)
- おかず工房 グランドタワー店 (653 m)
- ナイスムラカミ 二葉の里店 (775 m)
- NANO RONO(なのりの) エブリイ楠木店 (863 m)
- 業務スーパー エブリイ楠木店 (886 m)
- あがた 本店 (904 m)
- プロマート八丁堀店青果部 (943 m)
- プロマート 八丁堀店 (947 m)
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- 学校/教育施設10件
- 広島市立白島小学校 (183 m)
- 放課後デイサービスぷちとまと (258 m)
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- クラーク記念国際高等学校広島キャンパス (334 m)
- 広島市立基町高校 (366 m)
- 広島デンタルアカデミー専門学校 (617 m)
- 広島市立 基町児童館 (687 m)
- 広島市立基町小学校 (695 m)
- 私立安田女子高校 (753 m)
- 広島医療秘書こども専門学校 (757 m)
- 公共施設/機関10件
- 中国地方整備局 港湾空港部 (88 m)
- 中国総合通信局 総合通信相談所・行政相談 (230 m)
- 広島拘置所 (336 m)
- 中消防署白島出張所 (382 m)
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- 広島簡易裁判所 (391 m)
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- 広島第一・第二検察審査会 (409 m)
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- 広島家庭裁判所 (423 m)
- 病院/医療10件
- 押尾歯科医院 (99 m)
- はくしま鍼灸整骨院 (113 m)
- ひふみクリニック (133 m)
- ふじ白島居宅介護支援事業所 (161 m)
- 藤山内科 (161 m)
- 白島クリニック (163 m)
- デイサービスセンターふじ (168 m)
- 中津井内科・胃腸科医院 (226 m)
- 藤田内科医院 (242 m)
- 広島県看護協会(公益社団法人) 訪問看護ステーション中央 (249 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ソフィアインターナショナルキンダーガーテン (88 m)
- ともえ保育園 (494 m)
- チアキッズ保育園白島 (516 m)
- 認定こども園二葉学園二葉幼稚園 (605 m)
- 認定こども園二葉学園二葉保育園 (606 m)
- エスク広島 (608 m)
- 安田女子短期大学付属幼稚園 (677 m)
- 基町保育園 (760 m)
- つぼみ保育園 (874 m)
- こどな保育園 (886 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハイム東白島の簡易査定
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定期的にパークハイム東白島の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハイム東白島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,191万～2,350万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より9.3% 高い↑ 広島県の平均より33.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 2,370万 〜 2,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークハイム東白島の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.6万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハイム東白島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,300万〜2,420万円対前年同月比↓ | 2,370万〜2,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハイム東白島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,390万円です。専有面積は約55㎡〜約59㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,099万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,099万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,099万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約176万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.3万円となっております。以前の期間と比較して＋38.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハイム東白島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 59件 | 2,642.5万円（44.2万円） |
パークハイム東白島の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,642.5万円（㎡単価44.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
パークハイム東白島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,033.1万円 | 50.6万円 |
| 4階〜6階 | 2,212.4万円 | 36.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,795.4万円 | 46.6万円 |
| 9階〜12階 | 1,926.7万円 | 33万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,642.5万円 | 44.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,702.9万円 | 45.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,130万円 | 35.5万円 |
パークハイム東白島の売却のご相談
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パークハイム東白島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 10.8万円 | 2LDK | 59.99㎡ | 32.4万円 | 10.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年3月 | 10.8万円 | 2LDK | 59.99㎡ | 32.4万円 | 10.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 9.0万円 | 2LDK | 59.99㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 59.99㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 9.0万円 | 2LDK | 59.99㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハイム東白島の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 59.99㎡ / 南西 | |
| 4階 | 10.3万〜10.9万円 59.99㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.2万〜10.7万円 59.99㎡ / 南西 | |
| 6階 | 10.2万〜10.7万円 59.99㎡ / 南西 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 10.3万〜10.9万円 59.99㎡ / 南東 | |
| 9階 | ||
| 10階 | 10.6万〜11.2万円 59.99㎡ / 南 | |
| 11階 | 10.6万〜11.2万円 59.55㎡ / 南 | |
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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