白島パークハウス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,930万 〜 3,070万円
7階、3LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,930万円 〜 3,070万円 | 7階, 3LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 36件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 12万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 7階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.03
848人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区東白島町3-10
- 交通
- 広島電鉄(八丁堀-白島)「白島駅」徒歩5分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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白島パークハウスの基本情報
建物・設備
名称 | ハクシマパークハウス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 広島市中区 東白島町3-10 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒730-0004 | 管理員 | - |
築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区東白島町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(八丁堀-白島)の白島駅で徒歩5分、アクセス良好です。新白島駅から徒歩5分、家庭裁判所前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 広島銀行 白島支店 (195 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島白島店内出張所(ATM) (198 m)
- 広島信用金庫白島支店 (220 m)
- デイリーヤマザキ広島大須賀町 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート新白島駅前店内出張所(ATM) (378 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島西白島店内出張所(ATM) (539 m)
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- もみじ銀行牛田支店 (712 m)
- デイリーヤマザキ広島駅前通り 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
- ポプラ八丁堀中央 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 広島白島中町店 (101 m)
- ローソン 広島東白島店 (183 m)
- ファミリーマート 広島白島店 (203 m)
- ファミリーマート 新白島駅前店 (375 m)
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- セブンイレブン 広島西白島町店 (413 m)
- セブンイレブン 広島家庭裁判所前店 (467 m)
- ポプラ 白島北町店 (525 m)
- ファミリーマート 広島西白島店 (542 m)
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- スーパー10件
- FUJI(フジ) 白島店 (188 m)
- ナイスムラカミ 二葉の里店 (736 m)
- FRESTA(フレスタ) 牛田店 (761 m)
- マルシェー 牛田店 (793 m)
- 山陽マルナカ 白島店 (796 m)
- おかず工房 グランドタワー店 (801 m)
- NANO RONO(なのりの) エブリイ楠木店 (818 m)
- 業務スーパー エブリイ楠木店 (843 m)
- あがた 本店 (926 m)
- フレスタ牛田本町店 (972 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後デイサービスぷちとまと (210 m)
- クラーク記念国際高等学校広島キャンパス (393 m)
- 広島市立白島小学校 (394 m)
- 広島市立 白島児童館 (500 m)
- 広島市立基町高校 (574 m)
- 私立安田女子高校 (590 m)
- 広島デンタルアカデミー専門学校 (597 m)
- 私立安田女子中学校 (639 m)
- 牛田児童クラブKCA (710 m)
- 私立安田小学校 (716 m)
- 公共施設/機関10件
- 中消防署白島出張所 (162 m)
- 中国地方整備局 港湾空港部 (193 m)
- 白島老人集会所 (237 m)
- 中国総合通信局 総合通信相談所・行政相談 (425 m)
- 広島拘置所 (480 m)
- 牛田本町1丁目2丁目3丁目集会所 (533 m)
- 広島家庭裁判所 (540 m)
- 広島高等裁判所 (589 m)
- 広島地方裁判所 (590 m)
- 広島簡易裁判所 (590 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターふじ (52 m)
- ふじ白島居宅介護支援事業所 (60 m)
- いろは訪問看護リハビリステーション (75 m)
- 訪問介護事業所テレサ (76 m)
- 藤山内科 (93 m)
- 中津井内科・胃腸科医院 (109 m)
- 川岡クリニック (122 m)
- 九軒町歯科 (138 m)
- 押尾歯科医院 (148 m)
- 白島クリニック (203 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ソフィアインターナショナルキンダーガーテン (193 m)
- チアキッズ保育園白島 (296 m)
- ともえ保育園 (453 m)
- 認定こども園二葉学園二葉幼稚園 (494 m)
- 認定こども園二葉学園二葉保育園 (495 m)
- 安田女子短期大学付属幼稚園 (507 m)
- エスク広島 (609 m)
- 認定こども園広島光明学園保育園 (864 m)
- 認定こども園広島光明学園幼稚園 (865 m)
- あやめ幼稚園 (947 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
白島パークハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
白島パークハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,457万~3,178万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市中区の平均より16.2% 高い↑ 広島県の平均より42.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,930万 〜 3,070万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
白島パークハウスの相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 140万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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白島パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,680万〜2,810万円対前年同月比↓ | 2,930万〜3,070万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
白島パークハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,380万円です。専有面積は約58㎡〜約75㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | - |
2022年4月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
2022年3月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
2022年3月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | 済 |
2022年2月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.4万円となっております。以前の期間と比較して+29.53%上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.7万円となっております。以前の期間と比較して+31.83%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.6万円となっております。以前の期間と比較して+7.37%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
白島パークハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 12件 | 2,771.7万円(47.4万円) |
61〜70㎡ | 24件 | 2,773.8万円(39.9万円) |
71〜80㎡ | 1件 | 2,980万円(39.4万円) |
白島パークハウスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,773.8万円(㎡単価39.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
白島パークハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 2,273.3万円 | 34.5万円 |
7階〜9階 | 2,781.5万円 | 42.2万円 |
10階〜14階 | 2,430万円 | 33.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,771.7万円 | 47.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,703.3万円 | 38.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,678.4万円 | 41.4万円 |
白島パークハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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白島パークハウスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.3万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年6月 | 11.0万円 | 2LDK | 58.51㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南西 |
2017年5月 | 11.0万円 | 2LDK | 58.51㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南西 |
2017年4月 | 11.0万円 | 2LDK | 58.51㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南西 |
2015年11月 | 11.0万円 | 2LDK | 58.51㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南西 |
2014年2月 | 12.0万円 | 2LDK | 58.51㎡ | 36.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
白島パークハウスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | ||
3階 | ||
4階 | 10.1万〜10.6万円 58.51㎡ / 南西 | |
5階 | 12万〜12.6万円 69.54㎡ / 南西 | |
6階 | 12万〜12.6万円 69.54㎡ / - | |
7階 | 12.1万〜12.7万円 69.54㎡ / - | |
8階 | 10.5万〜11万円 58.51㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 69.54㎡ / - |
9階 | ||
10階 | 10.4万〜10.9万円 58.51㎡ / 南西 | |
11階 | ||
12階 | ||
13階 | 12.5万〜13.1万円 69.54㎡ / 南西 | |
14階 | 13.7万〜14.4万円 75.58㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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