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ロッコーマンション京橋川コーポ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,490万 〜 2,610万円
6階、5SLDK、約185㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,490万円 〜 2,610万円6階, 5SLDK, 約185㎡の例
売買履歴602024年01月17日更新
家賃相場6万 〜 12万円
表面利回り11.0% 〜 13.46階, 5SLDK, 約185㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.04

595人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市中区東平塚町1-9
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「稲荷町駅」徒歩7分
築年月
1974年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ロッコーマンション京橋川コーポの基本情報

ロッコーマンション京橋川コーポは、1974年09月に竣工された総戸数43戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約185㎡、間取りが5LDK、5LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は784万~7,409万円、参考相場単価は13万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロッコーマンションキョウバシガワコーポ管理会社-
住所広島県 広島市中区 東平塚町1-9管理形態自主管理
郵便番号〒730-0025管理員なし
築年月1974年9月管理費1㎡あたり132円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK、5SLDK
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「稲荷町駅」徒歩7分
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「比治山下駅」徒歩8分
  • 広島電鉄(広島駅-本通)「銀山町駅」徒歩8分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市中区東平塚町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広電西広島)の稲荷町駅で徒歩7分、広島電鉄(広島駅-広電西広島)も利用可能でアクセス良好です。比治山下駅から徒歩8分、銀山町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 広島商銀 本店 (115 m)
    • 広島市信用組合 薬研堀支店 (380 m)
    • 広島銀行 銀山町支店 (446 m)
    • ひろぎん経済研究所(一般財団法人) (448 m)
    • クラブハイビル21 (448 m)
    • 信金中央金庫中国支店 (466 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島金屋町店内出張所(ATM) (479 m)
    • もみじ銀行 本店営業部 (485 m)
    • 中国労働金庫 本部 (490 m)
    • 西日本シティ銀行 広島支店 (494 m)
  • 公園3件
    • 比治山公園 (555 m)
    • 東部河岸緑地 (766 m)
    • 袋町公園 (848 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島東平塚店 (217 m)
    • セブンイレブン 広島弥生通り店 (244 m)
    • ファミリーマート 西平塚町店 (246 m)
    • セブンイレブン 広島銀山町店 (300 m)
    • セブンイレブン 広島駅前通り店 (391 m)
    • デイリーヤマザキ 広島松川町店 (391 m)
    • セブンイレブン 広島薬研堀通り店 (410 m)
    • ポプラ 胡店 (414 m)
    • ポプラ新薬研堀店 (420 m)
    • セブンイレブン 広島稲荷橋店 (420 m)
  • スーパー6件
    • AVANCE(アバンセ) 三越店 (627 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 段原店 (760 m)
    • 重次郎ストアー (856 m)
    • プロマート 八丁堀店 (960 m)
    • プロマート八丁堀店青果部 (964 m)
    • モラドール じぞう通り店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • チビハウス託児所 (143 m)
    • 穴吹デザイン専門学校 (206 m)
    • 広島市立 竹屋児童館 (397 m)
    • 広島市立竹屋小学校 (424 m)
    • 産業能率大学 (491 m)
    • 広島市立段原小学校 (504 m)
    • 代々木アニメーション学院 広島校 (546 m)
    • アイ日本総合ビジネス学院広島校 (546 m)
    • 小井手ファッションビューティ専門学校 (555 m)
    • 広島リゾート&スポーツ専門学校 (565 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島東警察署 弥生町交番 (242 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 弥生町交番 (242 m)
    • 広島東警察署 比治山交番 (293 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 比治山交番 (295 m)
    • 在広島デンマーク王国名誉領事館 (362 m)
    • 障害年金ヘルプデスク(特定非営利活動法人) (502 m)
    • 広島市まんが図書館 (508 m)
    • 広島県庁 自治総合研修センター (597 m)
    • 広島市南消防署 (601 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 新天地交番 (615 m)
  • 病院/医療10件
    • まつだ歯科クリニック (53 m)
    • 松本医院 (99 m)
    • ひで歯科医院 (104 m)
    • ほほえみ診療所 (130 m)
    • ほほえみ有料老人ホームエクセレント (130 m)
    • 久米歯科医院 (203 m)
    • ひまわり指定居宅介護支援事業所 (224 m)
    • 恵愛クリニック (227 m)
    • 清水クリニック (239 m)
    • 藤本歯科医院 (263 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちゃいるどふれんどりぃ保育園 (229 m)
    • ルーテル保育所 (361 m)
    • 比治山幼稚園 (376 m)
    • 竹屋保育園 (548 m)
    • レガロ・バンビーニ保育園ピコ (638 m)
    • みみょう幼稚園 (647 m)
    • 段原みみょう保育園 (647 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA宝町園 (700 m)
    • レガロ・バンビーニ保育園京橋 (712 m)
    • おかえりランド八丁堀園 (728 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロッコーマンション京橋川コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格784万~7,409万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 40万円
坪単価
44万円 〜 132万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島市中区の平均より62.9% 低い↓
広島県の平均より54.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、5SLDK、約185㎡のお部屋の場合
2,490万 〜 2,610万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 2034位
広島市中区
482棟中 472位
東平塚町
10棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロッコーマンション京橋川コーポの相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.6万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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ロッコーマンション京橋川コーポの売買参考価格と将来の予想価格

6階、5SLDK、185㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,540万〜2,670万円対前年同月比2,490万〜2,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロッコーマンション京橋川コーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,980万円です。専有面積は約58㎡〜約185㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,180万円6〜105LDK約186㎡ (約56坪)約11万円 (約38万円)-
2024年1月2,180万円6〜105LDK+S(納戸)約186㎡ (約56坪)約11万円 (約38万円)南東-
2023年12月2,180万円6〜105LDK約186㎡ (約56坪)約11万円 (約38万円)-
2023年12月2,180万円6〜105LDK+S(納戸)約186㎡ (約56坪)約11万円 (約38万円)南東-
2023年11月2,180万円6〜105LDK+S(納戸)約186㎡ (約56坪)約11万円 (約38万円)南東-

会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロッコーマンション京橋川コーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 5,000円
物件の参考家賃6階、5SLDK、約185㎡のお部屋の場合 22.9万 〜 28万円 (表面利回り:11.0% 〜 13.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均 15.8万〜16.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円2LK74.55㎡31.5万円10.5万円1〜5-
2017年5月10.5万円2LDK74.55㎡31.5万円10.5万円1〜5-
2017年4月10.5万円2LDK74.55㎡31.5万円10.5万円1〜5-
2017年4月12.0万円2LDK74.55㎡36.0万円12.0万円1〜5-
2017年3月10.5万円2LDK74.55㎡31.5万円10.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロッコーマンション京橋川コーポの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階9.2万〜9.6万円
70.04㎡ / 西
8.5万〜8.9万円
64.8㎡ / 東
5階
6階8.1万〜8.5万円
61.64㎡ / 西
7階6.3万〜6.6万円
47.79㎡ / 西
8階8.7万〜9.2万円
62.83㎡ / 東
8.4万〜8.8万円
62.83㎡ / 東
9階12.4万〜13万円
92.15㎡ / 東
10階
11階7.9万〜8.3万円
58.65㎡ / 西
19.1万〜20.1万円
140.91㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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