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ダイアパレス鶴見橋

★★★☆☆3.94 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万円 〜 1,890万円
7階、1LDK、約55㎡の場合

賃貸賃料

11万円

住所
広島県広島市中区東平塚町10-5
交通
築年数
1999年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス鶴見橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より33.7% 高い↑
広島市中区の平均より10.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,710万円 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 334位
広島市中区
462棟中 155位
東平塚町
10棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイアパレス鶴見橋の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.9万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ダイアパレス鶴見橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月1,950万円11〜151LDK約56㎡ (約17坪)約34万円 (約115万円)-
2016年2月1,950万円11〜151LDK約56㎡ (約17坪)約34万円 (約115万円)-
2016年1月1,950万円11〜151LDK約56㎡ (約17坪)約34万円 (約115万円)-
2015年12月1,950万円11〜151LDK約56㎡ (約17坪)約34万円 (約115万円)-
2015年12月2,080万円11〜151LDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約122万円)-

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ダイアパレス鶴見橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:14階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:68.44㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…7階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.3万円3LDK77.86㎡24.6万円12.3万円1〜5
2016年8月12.3万円3LDK77.86㎡24.6万円12.3万円1〜5-
2016年7月12.3万円3LDK77.86㎡24.6万円12.3万円1〜5-
2016年7月10.0万円2LDK65.17㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年6月12.3万円3LDK77.86㎡24.6万円12.3万円1〜5-
2016年6月10.0万円2LDK65.16㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年5月10.0万円2LDK65.16㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年5月12.3万円3LDK77.86㎡24.6万円12.3万円1〜5-
2016年4月12.3万円3LDK77.86㎡24.6万円12.3万円1〜5-
2016年3月12.3万円3LDK77.86㎡24.6万円12.3万円1〜5-
2013年11月8.8万円2LDK65.17㎡17.6万円8.8万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス鶴見橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.3万円〜12.5万円
77.86㎡ / 南
4階
5階11.1万円〜12.3万円
77.86㎡ / -
6階9.1万円〜10.1万円
65.17㎡ / 西
7階
8階
9階
10階9.6万円〜10.6万円
65.16㎡ / -
11階7.9万円〜8.8万円
55.31㎡ / 東
11.8万円〜13.0万円
77.86㎡ / 南
12階8.0万円〜8.8万円
55.31㎡ / 東
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.94(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス鶴見橋の基本情報

広島県広島市中区東平塚町に位置するマンションで、総戸数37戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の比治山下駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス鶴見橋(ダイアパレスツルミバシ)管理会社コミュニティワン
住所広島県 広島市中区 東平塚町10-5管理形態-
郵便番号〒730-0025管理員-
築年数1999年4月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 広島比治山本町郵便局 (256 m)
    • 広島商銀 本店 (281 m)
    • ファミリーマート西平塚町 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン広島内出張所(ATM) (435 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店フジグラン広島内出張所 (441 m)
    • 信金中央金庫中国支店 (449 m)
    • ポプラ新薬研堀 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • 広島市信用組合 薬研堀支店 (463 m)
    • 広島県信用組合 (500 m)
    • メイプルひろしま (500 m)
  • 公園4件
    • 比治山公園 (486 m)
    • 比治山公園 (486 m)
    • 袋町公園 (902 m)
    • 東部河岸緑地 (984 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島東平塚店 (212 m)
    • ファミリーマート 西平塚町店 (299 m)
    • セブンイレブン 広島西平塚町店 (313 m)
    • ポプラ 比治山店 (371 m)
    • セブンイレブン 広島宝町店 (389 m)
    • ポプラ 薬研堀店 (436 m)
    • セブンイレブン 広島銀山町店 (480 m)
    • セブンイレブン 広島薬研堀通り店 (482 m)
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    • ファミリーマート 流川通り店 (555 m)
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    • フジグラン広島 (427 m)
    • モラドール 田中町店 (479 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 段原店 (687 m)
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    • モラドール じぞう通り店 (884 m)
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    • 広島東警察署 比治山交番 (213 m)
    • 広島県警察本部 広島東警察署 比治山交番 (213 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 弥生町交番 (363 m)
    • 広島東警察署 弥生町交番 (363 m)
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    • 段原みみょう保育園 (567 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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