サンピア中央
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
590万 〜 620万円
4階、1R、約46㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 590万円 〜 620万円 | 4階, 1R, 約46㎡の例 |
売買履歴 | 8件 | 2018年07月13日更新 |
家賃相場 | 5.7万 〜 6.3万円 | |
表面利回り | 13.9% 〜 17.0% | 4階, 1R, 約46㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.08
542人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区東平塚町7-16
- 交通
- 広島電鉄(広島駅-広島港)「比治山下駅」徒歩8分
- 築年月
- 1981年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンピア中央の基本情報
建物・設備
名称 | サンピアチュウオウ | 管理会社 | 自主管理 |
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住所 | 広島県 広島市中区 東平塚町7-16 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒730-0025 | 管理員 | なし |
築年月 | 1981年9月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、3DK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | - | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区東平塚町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の比治山下駅で徒歩8分、アクセス良好です。稲荷町駅から徒歩8分、銀山町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 広島東警察署 弥生町交番 (211 m)
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- 認定こども園安芸幼稚園 (713 m)
- レガロ・バンビーニ保育園ピコ (739 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンピア中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンピア中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 358万~702万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 広島市中区の平均より60.7% 低い↓ 広島県の平均より51.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約46㎡のお部屋の場合 590万 〜 620万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サンピア中央の相場
- ㎡単価
- 14.3万円
- 坪単価
- 47.3万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンピア中央の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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650万〜690万円対前年同月比↓ | 590万〜620万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンピア中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、298万〜700万円です。専有面積は約25㎡〜約48㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2018年6月 | 600万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | 済 |
2018年3月 | 700万円 | 1〜5 | 1R | 約46㎡ (約14坪) | 約15万円 (約50万円) | 北 | - |
2018年2月 | 700万円 | 1〜5 | 1R | 約46㎡ (約14坪) | 約15万円 (約50万円) | 北 | - |
2017年2月 | 298万円 | 1〜5 | 2DK | 約26㎡ (約8坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
2017年1月 | 298万円 | 1〜5 | 2DK | 約26㎡ (約8坪) | 約11万円 (約37万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンピア中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンピア中央の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
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物件の参考家賃 | 4階、1R、約46㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:13.9% 〜 17.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年3月 | 6.3万円 | 2DK | 38.53㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
2013年10月 | 5.7万円 | 1LDK | 39.4㎡ | 11.4万円 | 5.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンピア中央の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 6.6万〜7万円 46.24㎡ / 北 | ||
2階 | 7.8万〜8.2万円 48.46㎡ / - | ||
3階 | 6.2万〜6.5万円 38.53㎡ / - | ||
4階 | 4.1万〜4.4万円 25.74㎡ / - | ||
5階 | 6.6万〜6.9万円 39.4㎡ / 南 | ||
6階 | |||
7階 |
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