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サンピア中央

★★★☆☆3.01 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

240万 〜 270万円
4階、2DK、約25㎡の場合

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住所
広島県広島市中区東平塚町7-16
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「比治山下駅」徒歩8分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「稲荷町駅」徒歩8分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「銀山町駅」徒歩10分
築年月
1981年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンピア中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より59.4% 低い↓
広島市中区の平均より66.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約25㎡のお部屋の場合
240万 〜 270万円

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坪単価によるランキング
広島県
1795棟中 1714位
広島市中区
424棟中 420位
東平塚町
10棟中 10位
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の売買価格相場

  • サンピア中央の相場

    ㎡単価
    10.2万円
    坪単価
    33.9万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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サンピア中央の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、25㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
240万〜270万円対前年同月比240万〜270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンピア中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月298万円1〜52DK約26㎡ (約8坪)約11万円 (約37万円)-
2017年1月298万円1〜52DK約26㎡ (約8坪)約11万円 (約37万円)--
2016年12月298万円1〜52DK約26㎡ (約8坪)約11万円 (約37万円)-
2013年10月450万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約9万円 (約30万円)--
2013年6月298万円1〜52DK約26㎡ (約8坪)約11万円 (約37万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンピア中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…4階、2DK、約25㎡のお部屋の場合
2.9万 〜 3.5万円
(表面利回り:14.1% 〜 17.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月5.7万円1LDK39.4㎡11.4万円5.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンピア中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均3.1万〜3.4万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.8万〜6.4万円
48.46㎡ / -
3階3.1万〜3.4万円
25.74㎡ / -
4階3.1万〜3.4万円
25.74㎡ / -
5階4.9万〜5.4万円
39.4㎡ / 南
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.01(広島県)

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サンピア中央の基本情報

広島県広島市中区東平塚町に位置するマンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の比治山下駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンピアチュウオウ管理会社自主管理
住所広島県 広島市中区 東平塚町7-16管理形態自主管理
郵便番号〒730-0025管理員なし
築年月1981年9月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建7階建間取り2DK、3DK
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「比治山下駅」徒歩8分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「稲荷町駅」徒歩8分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「銀山町駅」徒歩10分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島商銀 本店 (129 m)
    • ファミリーマート西平塚町 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • 広島市信用組合 薬研堀支店 (328 m)
    • ポプラ新薬研堀 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • 信金中央金庫中国支店 (371 m)
    • 広島比治山本町郵便局 (411 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン広島内出張所(ATM) (426 m)
    • ポプラ胡 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
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  • 公園4件
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    • 比治山公園 (626 m)
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    • セブンイレブン 広島銀山町店 (325 m)
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    • フジグラン広島 (430 m)
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    • Maxvalu(マックスバリュ) 段原店 (797 m)
    • 有限会社中央公衆市場 (852 m)
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    • プロマート 八丁堀店 (997 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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