グラビスコート十日市
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,190万 〜 1,250万円
7階、1K、約29㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,190万円 〜 1,250万円 | 7階, 1K, 約29㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.6万 〜 9.2万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 7階, 1K, 約29㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.05
777人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区猫屋町3-13
- 交通
- 広島電鉄（横川-江波）「十日市町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2004年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グラビスコート十日市の基本情報
建物・設備
| 名称 | グラビスコートトウカイチ | 管理会社 | アムスインターナショナル |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 猫屋町3-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0852 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年8月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり45円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区猫屋町に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（横川-江波）の十日市町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、広島電鉄（広島駅-広電西広島）、広島電鉄（横川-江波）も利用可能でアクセスは抜群です。土橋駅から徒歩3分、本川町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- もみじ銀行 堺町支店 (93 m)
- 広島市信用組合 堺町支店 (116 m)
- 広島銀行本川支店 (133 m)
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- 公園4件
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 猫屋町店 (66 m)
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- セブンイレブン 広島土橋店 (133 m)
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- ファミリーマート 堺町二丁目店 (251 m)
- デイリーヤマザキ 広島十日市店 (262 m)
- セブンイレブン 広島西十日市店 (317 m)
- セブンイレブン 広島広瀬町店 (425 m)
- スーパー10件
- Spark(スパーク) 堺町店 (203 m)
- YOURS(ユアーズ) 十日市店 (224 m)
- ママチェーン十日市店 (313 m)
- GOGOやまぐち (535 m)
- YOURS(ユアーズ) 天満店 (632 m)
- FRESTA(フレスタ) 上天満店 (707 m)
- A-プライス 中広店 (756 m)
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- Pantry(パントリー) そごう広島店 (957 m)
- ママチェーンカネホリ本店 (998 m)
- 学校/教育施設10件
- 医療教育研究所 (144 m)
- 医療事務研究所 (144 m)
- 広島市立 本川児童館 (277 m)
- サンシャイン・グルーミング・スクール (296 m)
- ほうかご教室ちえのわ 本川 (320 m)
- 広島市立本川小学校 (327 m)
- 広島市立 天満児童館 (437 m)
- 広島市立天満小学校 (528 m)
- 広島市立広瀬小学校 (565 m)
- 本格中国気功整体士学院 (651 m)
- 公共施設/機関10件
- 広島中央警察署 十日市交番 (252 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 十日市交番 (253 m)
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- 5-Daysこども図書館 (684 m)
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- 神崎会館 (865 m)
- アステールプラザ (878 m)
- 広島市立中区図書館 (914 m)
- 中国四国管区行政評価局 行政困りごとなんでも相談所 (922 m)
- 病院/医療10件
- 前田歯科医院 (70 m)
- 前田歯科医院 (70 m)
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- 藤岡歯科診療所 (94 m)
- 正岡病院 (128 m)
- 広島記念診療所 (150 m)
- ねこの手はり灸整骨院 (156 m)
- へいわ公園針灸整骨院 (156 m)
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- 土橋きたの皮ふ科 (165 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本川保育園 (273 m)
- すぃーとハウス (317 m)
- なかがわワルツ (422 m)
- みんなのみらい十日市園 (458 m)
- 本川幼稚園 (524 m)
- ひかり保育園 (647 m)
- 若葉保育園 (750 m)
- 広島暁の星幼稚園 (808 m)
- おりがみ保育園 (812 m)
- 中島保育園 (819 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グラビスコート十日市の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グラビスコート十日市の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,217万～2,054万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より19.3% 高い↑ 広島県の平均より46.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約29㎡のお部屋の場合 1,190万 〜 1,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グラビスコート十日市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.7万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グラビスコート十日市の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,190万〜1,250万円対前年同月比↑ | 1,190万〜1,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グラビスコート十日市の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,650万円です。専有面積は約28㎡〜約45㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,200万円 | 6〜10 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約42万円 (約141万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 1,200万円 | 6〜10 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約42万円 (約141万円) | 北 | - |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 6〜10 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約42万円 (約141万円) | 北 | - |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 6〜10 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約42万円 (約141万円) | 北 | - |
| 2023年7月 | 1,060万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約35万円 (約116万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.9万円となっております。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グラビスコート十日市の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 48件 | 1,116.5万円（37.4万円） |
| 31〜40㎡ | 14件 | 1,037.1万円（32.7万円） |
| 41〜50㎡ | 1件 | 1,780万円（38.9万円） |
グラビスコート十日市の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,116.5万円（㎡単価37.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
グラビスコート十日市の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 996.3万円 | 33.1万円 |
| 4階〜6階 | 1,018万円 | 32.8万円 |
| 7階〜9階 | 1,113.3万円 | 36.3万円 |
| 10階〜11階 | 1,130.3万円 | 37.7万円 |
| 12階〜13階 | 1,280万円 | 37.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,087.8万円 | 36万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,096.6万円 | 36万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,093.3万円 | 33.6万円 |
| 東 | 1,650万円 | 55.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,093.4万円 | 36.7万円 |
グラビスコート十日市の売却のご相談
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グラビスコート十日市の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約29㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で284件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5.9万円 | 1K | 31.35㎡ | 11.8万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 5.9万円 | 1K | 28.58㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 5.8万円 | 1K | 28.58㎡ | - | 5.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 6.5万円 | 1K | 31.35㎡ | - | 6.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 6.3万円 | 1K | 31.35㎡ | 12.6万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グラビスコート十日市の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 36.6㎡ / 南 |
| 2階 | 6.4万〜6.8万円 31.35㎡ / 南 |
| 3階 | 6万〜6.3万円 29.95㎡ / - |
| 4階 | 6.3万〜6.7万円 31.35㎡ / - |
| 5階 | 7.5万〜7.9万円 39.9㎡ / 北 |
| 6階 | 6.6万〜6.9万円 31.35㎡ / 南 |
| 7階 | 6.2万〜6.5万円 29.95㎡ / 南西 |
| 8階 | 6.6万〜7万円 31.35㎡ / 南 |
| 9階 | 6.5万〜6.8万円 31.35㎡ / - |
| 10階 | 5.8万〜6.1万円 29.95㎡ / 北 |
| 11階 | 6.3万〜6.6万円 29.95㎡ / - |
| 12階 | 6.8万〜7.1万円 31.35㎡ / 南 |
| 13階 | 11.5万〜12.1万円 53.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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