ライオンズマンション白島九軒町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,220万 〜 3,380万円
6階、2LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,220万円 〜 3,380万円 | 6階, 2LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2024年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 13.8万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 6階, 2LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.12
661人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区白島九軒町24-3
- 交通
- 広島電鉄（八丁堀-白島）「白島駅」徒歩4分
- 築年月
- 1996年12月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズマンション白島九軒町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションハクシマクケンチョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 白島九軒町24-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区白島九軒町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（八丁堀-白島）の白島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。家庭裁判所前駅から徒歩7分、新白島駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- デイリーヤマザキ広島大須賀町 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
- 広島信用金庫白島支店 (223 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島白島店内出張所(ATM) (251 m)
- 広島銀行 白島支店 (342 m)
- ファミリーマート京橋町 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
- デイリーヤマザキ広島駅前通り 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート新白島駅前店内出張所(ATM) (667 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめマート二葉の里店内出張所(ATM) (690 m)
- もみじ銀行牛田支店 (723 m)
- ファミリーマート若草町 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
- 公園1件
- 二葉山緑地 (820 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 広島白島店 (257 m)
- セブンイレブン 広島白島中町店 (279 m)
- セブンイレブン 広島家庭裁判所前店 (393 m)
- ローソン 広島東白島店 (445 m)
- ファミリーマート 新白島駅前店 (664 m)
- セブンイレブン キヨスクJR新白島駅店 (673 m)
- セブンイレブン 広島西白島町店 (697 m)
- ファミリーマート 上八丁堀店 (710 m)
- ポプラ 白島北町店 (792 m)
- セブンイレブン 広島上八丁堀店 (795 m)
- スーパー7件
- FUJI(フジ) 白島店 (446 m)
- ナイスムラカミ 二葉の里店 (467 m)
- ゆめマート二葉の里 (719 m)
- おかず工房 グランドタワー店 (737 m)
- FRESTA(フレスタ) 牛田店 (758 m)
- マルシェー 牛田店 (762 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 牛田店 (988 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後デイサービスぷちとまと (167 m)
- 広島デンタルアカデミー専門学校 (353 m)
- 広島市立白島小学校 (594 m)
- 牛田児童クラブKCA (640 m)
- クラーク記念国際高等学校広島キャンパス (678 m)
- 広島市立 白島児童館 (679 m)
- 広島市立幟町中学校 (716 m)
- 牛田本町児童クラブKCA (718 m)
- 広島ビューティー&ブライダル専門学校 (765 m)
- 学校法人三幸学園広島ビューティーアート専門学校 (768 m)
- 公共施設/機関10件
- 中消防署白島出張所 (279 m)
- 中国地方整備局 港湾空港部 (333 m)
- 牛田本町1丁目2丁目3丁目集会所 (409 m)
- 白島老人集会所 (455 m)
- 広島東警察署 (460 m)
- 広島拘置所 (470 m)
- 広島家庭裁判所 (474 m)
- 中国総合通信局 総合通信相談所・行政相談 (508 m)
- 広島東税務署 (628 m)
- 広島高等裁判所 (640 m)
- 病院/医療10件
- 森本歯科クリニック (9 m)
- タカオカ接骨院 (85 m)
- 訪問看護ステーションニーズ (110 m)
- おざき歯科医院 (169 m)
- 伊藤内科医院 (191 m)
- 中津井内科・胃腸科医院 (201 m)
- 梶谷歯科医院 (214 m)
- 三好医院 (224 m)
- 宗像歯科医院 (245 m)
- リバーサイド内科クリニック (268 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園二葉学園二葉幼稚園 (205 m)
- 認定こども園二葉学園二葉保育園 (206 m)
- チアキッズ保育園白島 (323 m)
- ソフィアインターナショナルキンダーガーテン (333 m)
- エスク広島 (384 m)
- 安田女子短期大学付属幼稚園 (693 m)
- ともえ保育園 (735 m)
- あやめ幼稚園 (790 m)
- 認定こども園広島流川教会学園流川幼稚園 (885 m)
- こどな保育園 (926 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション白島九軒町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション白島九軒町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション白島九軒町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,677万～3,583万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より26.6% 高い↑ 広島県の平均より56.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,220万 〜 3,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション白島九軒町の相場
- ㎡単価
- 46.9万円
- 坪単価
- 155.2万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.6万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション白島九軒町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,940万〜3,090万円対前年同月比↓ | 3,220万〜3,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション白島九軒町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜3,180万円です。専有面積は約57㎡〜約73㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約129万円) | 北西 | - |
| 2017年6月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2015年4月 | 2,770万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2014年9月 | 2,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2013年6月 | 2,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.3万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション白島九軒町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 2,825万円（40.9万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 3,180万円（43.4万円） |
ライオンズマンション白島九軒町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,825万円（㎡単価40.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション白島九軒町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 広島市中区の売買相場 | ライオンズマンション白島九軒町のある広島市中区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.45%下落（-148.2万円）、前年比で−18.4%下落（-579.4万円）しています。 |
|---|---|
| 白島（広島電鉄）駅の売買相場 | ライオンズマンション白島九軒町のある最寄りの白島（広島電鉄）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−12.94%下落（-398.4万円）、前年比で−12.59%下落（-386.3万円）しています。 |
ライオンズマンション白島九軒町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,683.3万円 | 38.1万円 |
| 4階〜6階 | 1,940万円 | 30.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,825万円 | 40.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,416.7万円 | 37.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,582.5万円 | 36.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,663.3万円 | 38.2万円 |
ライオンズマンション白島九軒町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション白島九軒町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 73.22㎡ | 40.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 73.22㎡ | 40.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 13.8万円 | 3LDK | 73.22㎡ | 41.4万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 13.8万円 | 3LDK | 73.22㎡ | 41.4万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 13.5万円 | 3LDK | 73.22㎡ | 40.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション白島九軒町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12.7万〜13.3万円 73.22㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.8万〜12.4万円 69.07㎡ / 南東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 9.8万〜10.2万円 57.3㎡ / 北西 | 12.5万〜13.2万円 73.22㎡ / - |
| 6階 | 9.6万〜10.1万円 57.3㎡ / 西 | 12.6万〜13.2万円 73.22㎡ / - |
| 7階 | ||
| 8階 | 12.1万〜12.7万円 69.02㎡ / 南東 | |
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
