ライオンズマンション白島中町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,720万 〜 2,860万円
4階、2LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,720万円 〜 2,860万円 | 4階, 2LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 4階, 2LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.91
665人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区白島中町7-12
- 交通
- 広島高速交通アストラムライン「白島駅」徒歩4分
- 築年月
- 1990年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション白島中町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションハクシマナカマチ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 白島中町7-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年12月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区白島中町に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの白島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新白島駅から徒歩5分、白島駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート新白島駅前店内出張所(ATM) (314 m)
- 広島銀行 白島支店 (522 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島西白島店内出張所(ATM) (533 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島白島店内出張所(ATM) (552 m)
- もみじ銀行牛田支店 (558 m)
- 広島信用金庫白島支店 (575 m)
- デイリーヤマザキ広島大須賀町 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
- 広島信用金庫牛田支店 (747 m)
- 広島銀行牛田支店 (837 m)
- JA広島市牛田支店 (884 m)
- 公園5件
- 新牛田公園管理センター (794 m)
- 新牛田公園・牛田総合公園 (808 m)
- 新牛田公園 (833 m)
- 牛田総合公園 (853 m)
- 大芝公園 (920 m)
- コンビニ10件
- ポプラ 白島北町店 (231 m)
- セブンイレブン キヨスクJR新白島駅店 (294 m)
- ファミリーマート 新白島駅前店 (308 m)
- セブンイレブン 広島白島中町店 (312 m)
- ローソン 広島東白島店 (396 m)
- セブンイレブン 広島西白島町店 (398 m)
- ファミリーマート 広島西白島店 (535 m)
- ファミリーマート 広島白島店 (556 m)
- セブンイレブン 広島楠木3丁目店 (706 m)
- ファミリーマート 楠木町3丁目店 (706 m)
- スーパー10件
- FUJI(フジ) 白島店 (170 m)
- NANO RONO(なのりの) エブリイ楠木店 (523 m)
- 業務スーパー エブリイ楠木店 (548 m)
- FRESTA(フレスタ) 牛田店 (615 m)
- マルシェー 牛田店 (676 m)
- フレスタ牛田本町店 (678 m)
- あがた 本店 (707 m)
- YOURS(ユアーズ) 楠木店 (799 m)
- 山陽マルナカ 白島店 (842 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 牛田店 (965 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立安田女子高校 (249 m)
- 私立安田女子中学校 (285 m)
- 私立安田小学校 (367 m)
- クラーク記念国際高等学校広島キャンパス (388 m)
- 放課後デイサービスぷちとまと (562 m)
- 私立崇徳中学校 (597 m)
- 私立崇徳高校 (603 m)
- 広島市立白島小学校 (608 m)
- 牛田本町児童クラブKCA (621 m)
- 牛田児童クラブKCA (658 m)
- 公共施設/機関10件
- 白島老人集会所 (132 m)
- 中消防署白島出張所 (311 m)
- 在広島オーストリア共和国名誉領事館 (460 m)
- 中国地方整備局 港湾空港部 (523 m)
- 牛田本町1丁目2丁目3丁目集会所 (598 m)
- 広島東警察署 牛田交番 (641 m)
- 広島県警察本部 広島東警察署 牛田交番 (644 m)
- 広島市 中央公民館 (725 m)
- 中国総合通信局 総合通信相談所・行政相談 (734 m)
- 広島市 牛田公民館 (795 m)
- 病院/医療10件
- 永山医院 (47 m)
- ニチイケアセンター 白島 (77 m)
- おやまクリニックリウマチ科・内科 (85 m)
- 小田耳鼻咽喉科 (140 m)
- はくしま訪問介護事業所りた (142 m)
- 森野歯科医院 (155 m)
- 小田歯科医院 (177 m)
- 大橋内科医院 (187 m)
- ひらやま眼科 (192 m)
- 川岡クリニック (243 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 安田女子短期大学付属幼稚園 (178 m)
- ともえ保育園 (247 m)
- チアキッズ保育園白島 (350 m)
- ソフィアインターナショナルキンダーガーテン (523 m)
- 認定こども園広島光明学園保育園 (608 m)
- 認定こども園広島光明学園幼稚園 (610 m)
- 認定こども園二葉学園二葉保育園 (773 m)
- 認定こども園二葉学園二葉幼稚園 (773 m)
- 三篠保育園 (791 m)
- 小百合幼稚園 (822 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション白島中町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション白島中町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,048万～2,900万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より0.3% 高い↑ 広島県の平均より23.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,720万 〜 2,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション白島中町の相場
- ㎡単価
- 37.2万円
- 坪単価
- 123万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.6万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション白島中町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,650万〜2,780万円対前年同月比↓ | 2,720万〜2,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション白島中町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜3,380万円です。専有面積は約55㎡〜約76㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.3万円となっております。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134万円となっております。以前の期間と比較して＋12.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション白島中町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,930万円（34.9万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 2,440万円（36.3万円） |
| 71〜80㎡ | 66件 | 2,678.8万円（36.5万円） |
ライオンズマンション白島中町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,678.8万円（㎡単価36.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション白島中町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 広島市中区の売買相場 | ライオンズマンション白島中町のある広島市中区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.45%下落（-148.2万円）、前年比で−18.4%下落（-579.4万円）しています。 |
|---|---|
| 白島（広島高速交通）駅の売買相場 | ライオンズマンション白島中町のある最寄りの白島（広島高速交通）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−17.86%下落（-359.2万円）、前年比で−22.64%下落（-483.5万円）しています。 |
ライオンズマンション白島中町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,578.4万円 | 35.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,788.3万円 | 39.9万円 |
| 5階〜8階 | 3,212.9万円 | 41.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,623万円 | 36万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,603.2万円 | 35.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,052.5万円 | 41.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,663.2万円 | 36.4万円 |
ライオンズマンション白島中町の売却のご相談
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ライオンズマンション白島中町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 10.0万円 | 3DK | 55.33㎡ | 30.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 3DK | 61.13㎡ | 30.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 10.0万円 | 3DK | 61.13㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 3DK | 61.13㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 8.8万円 | 2DK | 45.34㎡ | 17.6万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション白島中町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.2万〜13.8万円 72.89㎡ / 南 | 13.2万〜13.8万円 72.89㎡ / 南 | |
| 3階 | 13.2万〜13.9万円 72.89㎡ / 南 | 10.9万〜11.4万円 61.13㎡ / 南西 | |
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 55.33㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 14.3万〜15万円 76.83㎡ / 南 |
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