メゾン京口門
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,360万円
5階、2LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,360万円 | 5階, 2LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 5階, 2LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.8
771人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区八丁堀5-22
- 交通
- 広島電鉄（八丁堀-白島）「女学院前駅」徒歩3分
- 築年月
- 1980年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン京口門の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンキョウグチモン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 八丁堀5-22 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒730-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年2月 | 管理費 | 1㎡あたり246円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり77円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区八丁堀に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（八丁堀-白島）の女学院前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。八丁堀駅から徒歩5分、縮景園前駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- もみじ銀行 広島中央支店 (101 m)
- ポプラ銀山 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
- 日本銀行広島支店 (191 m)
- 三菱UFJ信託銀行 広島支店 (265 m)
- 中国銀行広島支店 (272 m)
- 広島信用金庫 本店 広島市民病院出張所 (290 m)
- 広島銀行 八丁堀支店 (298 m)
- ポプラ銀山町 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 あおぞら銀行広島支店内出張所(ATM) (345 m)
- 広島県信用保証協会 (350 m)
- 公園2件
- 東部河岸緑地 (583 m)
- 袋町公園 (656 m)
- コンビニ10件
- ポプラ 八丁堀店 (52 m)
- セブンイレブン 広島八丁堀店 (83 m)
- セブンイレブン 広島鉄砲町北店 (118 m)
- ファミリーマート 女学院前店 (135 m)
- セブンイレブン 広島上八丁堀東店 (183 m)
- ポプラ 八丁堀南店 (224 m)
- セブンイレブン 広島県庁前店 (283 m)
- セブンイレブン 広島上八丁堀店 (287 m)
- セブンイレブン スタートラム広島店 (290 m)
- ローソン 広島鉄砲町店 (296 m)
- スーパー9件
- プロマート八丁堀店青果部 (108 m)
- プロマート 八丁堀店 (110 m)
- 重次郎ストアー (225 m)
- おかず工房 グランドタワー店 (326 m)
- AVANCE(アバンセ) 三越店 (415 m)
- Pantry(パントリー) そごう広島店 (568 m)
- YOURS(ユアーズ) LIVI広島本通店 (679 m)
- ゆめマートサンモール (699 m)
- ナイスムラカミ 二葉の里店 (910 m)
- 学校/教育施設10件
- ウィル・フレアー(NPO法人) (79 m)
- モアモアアカデミー (92 m)
- 広島YMCA専門学校 (134 m)
- 広島YMCA キャンプ・パッケージスクール・幼児総合教育 (140 m)
- 広島県高等学校PTA連合会 (150 m)
- 石田あさきトータルファッション専門学校 (158 m)
- 広島医療秘書こども専門学校 (199 m)
- 石田あさきトータルファッション専門学校AIT第1校舎 (221 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー広島校 広島校 (230 m)
- 広島市立 幟町児童館 (246 m)
- 公共施設/機関10件
- 広島労働局 職業安定部 職業安定課 (46 m)
- 中小企業基盤整備機構(独立行政法人) 中国本部 (46 m)
- 幟町集会所 (75 m)
- 広島県庁 教育委員会 教育支援推進課 就学支援係 (86 m)
- 広島県エイズホットライン (92 m)
- 法テラス広島 (143 m)
- 法テラス 広島法律事務所 (143 m)
- 広島県庁 総務局 統計課 管理・普及 (145 m)
- 広島県庁 監査委員事務局 (145 m)
- 中国地方整備局 建政部 (151 m)
- 病院/医療10件
- 漢方京口門診療所 (4 m)
- 泉整骨院 (5 m)
- 清川神経科内科クリニック (37 m)
- デイサービスセンターさくらんぼ 八丁堀ケアセンター (43 m)
- 今田矯正歯科 (52 m)
- 八丁堀歯科医院 (52 m)
- アルファ歯科クリニック (64 m)
- 石田歯科矯正歯科クリニック (67 m)
- 川上消化器内科クリニック (87 m)
- 最上クリニック (88 m)
- 幼稚園/保育園10件
- YMCA国際幼児園 (YMCAインターナショナルキンダーガーテン) (130 m)
- 広島YMCA保育園 (153 m)
- こどな保育園 (186 m)
- おかえりランド八丁堀園 (279 m)
- 聖母幼稚園 (444 m)
- 学校法人広島信望愛学園事務局 (451 m)
- 認定こども園広島流川教会学園流川幼稚園 (551 m)
- おかえりランド広島園 (741 m)
- ちゃいるどふれんどりぃ保育園 (768 m)
- レガロ・バンビーニ保育園ピコ (774 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン京口門の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン京口門の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,611万～4,313万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より15.1% 低い↓ 広島県の平均より4.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン京口門の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.4万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.9万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30.2万円
- 坪単価
- 100万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン京口門の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,250万〜2,370万円対前年同月比↓ | 2,250万〜2,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン京口門の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,080万円です。専有面積は約51㎡〜約102㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,890万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン京口門の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 1,692.5万円（32.4万円） |
| 61〜70㎡ | 47件 | 2,406万円（37.3万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 2,912.5万円（39.1万円） |
| 101㎡〜 | 15件 | 2,758万円（26.9万円） |
メゾン京口門の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,406万円（㎡単価37.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
メゾン京口門の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,737.1万円 | 33.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,900.7万円 | 42.8万円 |
| 7階〜8階 | 2,279.1万円 | 35.7万円 |
| 9階〜10階 | 2,600万円 | 26.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,737.1万円 | 33.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,246万円 | 38.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,567.2万円 | 32.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,415万円 | 20.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,519.5万円 | 37.8万円 |
| 東 | 2,499.5万円 | 40.3万円 |
| 西 | 2,003.3万円 | 35.5万円 |
メゾン京口門の売却のご相談
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メゾン京口門の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 8.0万円 | 2LDK | 63.25㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年9月 | 8.0万円 | 2LDK | 63.25㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 10.8万円 | 2LDK | 67.84㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 10.8万円 | 2LDK | 67.84㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 10.8万円 | 2LDK | 67.84㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン京口門の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 6万〜6.3万円 51.3㎡ / 西 | 7.5万〜7.8万円 63.25㎡ / 東 | |
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 67.85㎡ / 南 | ||
| 6階 | 8.3万〜8.7万円 67.84㎡ / - | ||
| 7階 | 8.4万〜8.8万円 67.85㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 7.5万〜7.8万円 61.99㎡ / 東 | 7.8万〜8.2万円 63.25㎡ / 南東 | |
| 9階 | 8.6万〜9万円 69.22㎡ / - | ||
| 10階 | 12.8万〜13.5万円 102.6㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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