サンピアルネッサンス
- 広島県広島市中区富士見町4-27
- 広島電鉄（広電西広島-広島港）「中電前駅」徒歩8分広島電鉄（広島駅-本通）「八丁堀駅」徒歩9分広島電鉄（広電西広島-広島港）「袋町駅」徒歩10分
最終更新：
サンピアルネッサンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島県の平均より9.9% 低い↓ 広島市中区の平均より25.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 1,040万円 〜 1,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
サンピアルネッサンスの相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.5万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 30.0万円
- 坪単価
- 99.3万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 25.0万円
- 坪単価
- 82.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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サンピアルネッサンスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2015年1月 | 900万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約16万円 (約55万円) | 南西 | - |
| 2014年9月 | 940万円 | 6〜10 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2013年10月 | 1,530万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
| 2013年6月 | 990万円 | 6〜10 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
サンピアルネッサンスの簡易査定
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サンピアルネッサンスの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 9.5万円 | 4LDK | 76.19㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 9.5万円 | 4LDK | 76.19㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 9.5万円 | 4LDK | 76.19㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000円 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,300円 〜 4,100円
例えば…5階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.1万円
(表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
サンピアルネッサンスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.6万円〜6.2万円
- 2K〜2LDK平均5.6万円〜6.2万円
- 3K〜3LDK平均5.2万円〜5.8万円
- 4K〜4LDK平均8.5万円〜9.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | 5.6万円〜6.2万円 53.24㎡ / 南西 | 5.6万円〜6.2万円 49.58㎡ / 南 | ||
| 4階 | ||||
| 5階 | ||||
| 6階 | 5.2万円〜5.7万円 47.76㎡ / 南 | |||
| 7階 | ||||
| 8階 | 5.7万円〜6.3万円 53.24㎡ / - | |||
| 9階 | 5.3万円〜5.9万円 49.58㎡ / - | |||
| 10階 | 8.5万円〜9.4万円 76.19㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.68(広島県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サンピアルネッサンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
サンピアルネッサンスの基本情報
広島県広島市中区富士見町に位置するマンションで、総戸数25戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広電西広島-広島港）の中電前駅で徒歩8分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | サンピアルネッサンス |
|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 富士見町4-27 |
| 郵便番号 | 〒730-0043 |
| 築年数 | 1983年10月 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 10階建 |
| 間取り | 1LDK、2LDK、3DK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「サンピアルネッサンス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。