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ダイアパレス宝町2番館

★★★☆☆3.89 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,220万 〜 2,460万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

住所
広島県広島市中区宝町4-21
交通
築年月
2000年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス宝町2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より22.3% 高い↑
広島市中区の平均より0.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,460万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 474位
広島市中区
422棟中 195位
宝町
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の売買価格相場

  • ダイアパレス宝町2番館の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.9万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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ダイアパレス宝町2番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,220万〜2,460万円対前年同月比2,220万〜2,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス宝町2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)南西-
2017年11月3,100万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約38万円 (約128万円)-
2017年11月2,980万円11〜158LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)南西-
2017年10月2,880万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)南西-
2017年10月3,100万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約38万円 (約128万円)-

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ダイアパレス宝町2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.4万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円3LDK80.36㎡30.0万円15.0万円11〜15南西
2017年5月13.0万円3LDK75.32㎡39.0万円13.0万円1〜5南西
2016年11月9.8万円1LDK53.48㎡29.4万円9.8万円1〜5西
2016年11月8.9万円1LDK53.48㎡26.7万円8.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス宝町2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.3万〜9.2万円
53.48㎡ / 西
12.2万〜13.4万円
75.32㎡ / 南西
3階
4階
5階
6階12.4万〜13.7万円
75.32㎡ / 南西
7階12.5万〜13.8万円
75.32㎡ / 南西
8階
9階
10階9万〜9.9万円
53.48㎡ / 南西
11階13.8万〜15.3万円
80.36㎡ / 南
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.89(広島県)

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ダイアパレス宝町2番館の基本情報

広島県広島市中区宝町に位置するマンションで、総戸数34戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の比治山橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスタカラマチニバンカン管理会社コミュニティワン
住所広島県 広島市中区 宝町4-21管理形態委託
郵便番号〒730-0044管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり82円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、8LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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