藤和幟町公園ホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,690万 〜 3,870万円
7階、1LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,690万円 〜 3,870万円 | 7階, 1LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2019年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 22.5万円 | |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.22
639人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区幟町7-9
- 交通
- 広島電鉄（広島駅-広電西広島）「胡町駅」徒歩3分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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藤和幟町公園ホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワノボリチョウコウエンホームズ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 幟町7-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒730-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区幟町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広島駅-広電西広島）の胡町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、広島電鉄（広島駅-広電西広島）も利用可能でアクセスは抜群です。銀山町駅から徒歩4分、八丁堀駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 広島中央警察署 幟町交番 (46 m)
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- ちゃいるどふれんどりぃ保育園 (469 m)
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- レガロ・バンビーニ保育園京橋 (550 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和幟町公園ホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和幟町公園ホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,017万～3,897万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より40.2% 高い↑ 広島県の平均より73.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,690万 〜 3,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和幟町公園ホームズの相場
- ㎡単価
- 52万円
- 坪単価
- 171.9万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.6万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和幟町公園ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,580万〜3,760万円対前年同月比↑ | 3,690万〜3,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和幟町公園ホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜3,580万円です。専有面積は約58㎡〜約71㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 3,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2019年10月 | 3,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2019年9月 | 3,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2019年7月 | 3,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2019年6月 | 3,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.5万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和幟町公園ホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 2,980万円（50.9万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 2,780万円（43.2万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 3,502.5万円（49.1万円） |
藤和幟町公園ホームズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,502.5万円（㎡単価49.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
藤和幟町公園ホームズの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 広島市中区幟町の売買相場 | 藤和幟町公園ホームズのある広島市中区幟町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.39%下落（-55万円）、前年比で−20.83%下落（-1,023.3万円）しています。 |
|---|---|
| 広島市中区の売買相場 | 藤和幟町公園ホームズのある広島市中区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.45%下落（-148.2万円）、前年比で−18.4%下落（-579.4万円）しています。 |
| 胡町駅の売買相場 | 藤和幟町公園ホームズのある最寄りの胡町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.23%下落（-221.7万円）、前年比で＋1.57%上昇（＋51.7万円）しています。 |
藤和幟町公園ホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,780万円 | 43.2万円 |
| 4階〜9階 | 3,420.6万円 | 47.9万円 |
| 10階〜12階 | 2,700万円 | 46.4万円 |
| 13階〜14階 | 2,980万円 | 50.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,307.3万円 | 50.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,080万円 | 45.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,772.5万円 | 40.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,056.5万円 | 47.5万円 |
藤和幟町公園ホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤和幟町公園ホームズの賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 22.5万円 | 2LDK | 71.31㎡ | 45.0万円 | 22.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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