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ダイアパレス宇品

★★★☆☆3.57 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万円 〜 1,500万円
7階、3LDK、約69㎡の場合

住所
広島県広島市南区宇品海岸2丁目13-17
交通
築年数
1986年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス宇品の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より17.8% 低い↓
広島市南区の平均より30.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,360万円 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 1129位
広島市南区
252棟中 185位
宇品海岸
12棟中 8位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス宇品の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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ダイアパレス宇品の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,360万円〜1,500万円対前年同月比1,360万円〜1,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス宇品の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2017年7月1,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2015年4月1,298万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約56万円)北東-
2013年10月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南東-
2013年6月1,398万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約88万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス宇品の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月9.0万円3LDK76.07㎡27.0万円9.0万円6〜10南西
2016年4月9.0万円3LDK67.58㎡27.0万円-6〜10-
2016年4月7.5万円2LDK54.45㎡22.5万円7.5万円11〜15-
2016年3月9.0万円3LDK76.07㎡27.0万円9.0万円6〜10南西
2016年2月7.5万円2LDK59.5㎡22.5万円7.5万円11〜15
2015年9月9.0万円3LDK76.07㎡27.0万円9.0万円6〜10-
2015年1月9.0万円3LDK67.58㎡27.0万円-6〜10西
2014年9月9.3万円3LDK67.58㎡27.9万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス宇品の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階7.8万円〜8.7万円
75.27㎡ / 北東
5階8.1万円〜8.9万円
75.27㎡ / 東
6階7.3万円〜8.1万円
67.58㎡ / 西
7階
8階7.8万円〜8.7万円
69.93㎡ / -
9階
10階5.8万円〜6.4万円
52.48㎡ / 東
8.6万円〜9.6万円
76.07㎡ / 南西
11階8.1万円〜8.9万円
69.93㎡ / 東
12階6.6万円〜7.3万円
59.5㎡ / 東
13階

資産評価

★★★☆☆3.57(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス宇品の基本情報

広島県広島市南区宇品海岸2丁目に位置するマンションで、総戸数106戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の海岸通駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、広島電鉄(広島駅-広島港)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイアパレス宇品(ダイアパレスウジナ)管理会社第一ビルサービス
住所広島県 広島市南区 宇品海岸2丁目13-17管理形態委託
郵便番号〒734-0011管理員日勤
築年数1986年3月管理費1㎡あたり136円
総戸数106戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ポプラ宇品海岸 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウンみゆき内出張所(ATM) (591 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店ゆめタウンみゆき内出張所 (631 m)
    • ファミリーマート宇品西 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
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    • セブンイレブン 広島宇品神田4丁目店 (652 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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