エイルヴィラ宇品神田ツインタワー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,160万 〜 3,320万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,160万円 〜 3,320万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 29件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 8.6万 〜 9.7万円 | |
表面利回り | 3.0% 〜 3.7% | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.04
294人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市南区宇品神田5丁目26-14
- 交通
- 広島電鉄(広電西広島-広島港)「宇品五丁目駅」徒歩2分
- 築年月
- 2002年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エイルヴィラ宇品神田ツインタワーの基本情報
建物・設備
名称 | エイルヴィラウジナカンダツインタワー | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
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住所 | 広島県 広島市南区 宇品神田5丁目26-14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒734-0004 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年8月 | 管理費 | 1㎡あたり72円 |
総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市南区宇品神田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の宇品五丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、広島電鉄(広島駅-広島港)も利用可能でアクセスは抜群です。海岸通駅から徒歩3分、宇品四丁目駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 谷の百合幼稚園 (513 m)
- 宇品東保育園 (705 m)
- うじな神田ちびっこ保育園 (804 m)
- うじな神田ちびっこ保育園 (804 m)
- 元宇品保育園 (969 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エイルヴィラ宇品神田ツインタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エイルヴィラ宇品神田ツインタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,996万~3,756万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市南区の平均より26.0% 高い↑ 広島県の平均より43.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,160万 〜 3,320万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
エイルヴィラ宇品神田ツインタワーの相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
広島市南区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.2万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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エイルヴィラ宇品神田ツインタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,130万〜3,290万円対前年同月比↑ | 3,160万〜3,320万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エイルヴィラ宇品神田ツインタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜3,680万円です。専有面積は約70㎡〜約84㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 3,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 東 | - |
2024年2月 | 3,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 東 | - |
2024年2月 | 3,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | - |
2024年1月 | 3,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | - |
2022年12月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エイルヴィラ宇品神田ツインタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エイルヴィラ宇品神田ツインタワーの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
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物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年1月 | 8.6万円 | 3LDK | 71.92㎡ | 25.8万円 | 8.6万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年2月 | 9.7万円 | 3LDK | 71.92㎡ | 29.1万円 | 9.7万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年1月 | 9.7万円 | 3LDK | 71.92㎡ | 29.1万円 | 9.7万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エイルヴィラ宇品神田ツインタワーの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 8.4万〜8.8万円 70.08㎡ / 南東 | 10.4万〜10.9万円 84.88㎡ / 南 | |
3階 | |||
4階 | 8.6万〜9万円 73.31㎡ / 東 | ||
5階 | |||
6階 | |||
7階 | |||
8階 | |||
9階 | 8.9万〜9.3万円 71.92㎡ / 南東 | ||
10階 | 9.5万〜9.9万円 74.58㎡ / 南 | ||
11階 | |||
12階 | 10.9万〜11.4万円 84.88㎡ / 南 | ||
13階 | |||
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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