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エイルヴィラ宇品神田ツインタワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,160万 〜 3,320万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,160万円 〜 3,320万円7階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴292024年03月03日更新
家賃相場8.6万 〜 9.7万円
表面利回り3.0% 〜 3.77階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [広島県]★★★★☆4.04

294人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市南区宇品神田5丁目26-14
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「宇品五丁目駅」徒歩2分
築年月
2002年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エイルヴィラ宇品神田ツインタワーの基本情報

エイルヴィラ宇品神田ツインタワーは、2002年08月に竣工された総戸数47戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,996万~3,756万円、参考相場単価は42万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エイルヴィラウジナカンダツインタワー管理会社合人社計画研究所
住所広島県 広島市南区 宇品神田5丁目26-14管理形態委託
郵便番号〒734-0004管理員日勤
築年月2002年8月管理費1㎡あたり72円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市南区宇品神田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の宇品五丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、広島電鉄(広島駅-広島港)も利用可能でアクセスは抜群です。海岸通駅から徒歩3分、宇品四丁目駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 広島銀行宇品支店 (62 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート宇品神田店内出張所(ATM) (110 m)
    • もみじ銀行宇品支店 (130 m)
    • 広島信用金庫宇品支店 (248 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウンみゆき内出張所(ATM) (660 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 イオン宇品ショッピングセンター内出張所(ATM) (737 m)
    • 広島信用金庫宇品支店宇品神田出張所 (838 m)
    • 広島市信用組合 出島支店 (866 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ベイシティ宇品内出張所(ATM) (983 m)
  • 公園2件
    • 宇品波止場公園 (681 m)
    • 広島みなと公園 (816 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島宇品御幸店 (91 m)
    • ファミリーマート 宇品神田店 (112 m)
    • セブンイレブン 広島宇品神田4丁目店 (444 m)
    • ポプラ 宇品海岸店 (466 m)
    • セブンイレブン 広島宇品西4丁目店 (514 m)
    • ローソン 広島元宇品店 (634 m)
    • ローソンサテライト フタバ図書GIGA宇品店 (693 m)
    • ファミリーマート 宇品西店 (700 m)
    • セブンイレブン 広島宇品通り店 (749 m)
    • ファミリーマート ベイシティ宇品店 (785 m)
  • スーパー6件
    • ディオ宇品店 (107 m)
    • ディオ宇品店 (145 m)
    • フレスタ 宇品店 (739 m)
    • イオン 宇品店 (764 m)
    • イオン宇品店 (774 m)
    • Spark(スパーク) 御幸の杜店 (918 m)
  • 学校/教育施設8件
    • アクティブキッズ宇品 (342 m)
    • 広島市立 宇品児童館 (383 m)
    • 広島市立宇品東小学校 (409 m)
    • 広島市立 宇品東児童館 (464 m)
    • 広島市立宇品小学校 (497 m)
    • 広島都市学園大学 (655 m)
    • 広島都市学園大学 宇品キャンパス (702 m)
    • 広島市立 元宇品放課後児童クラブ (944 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島南警察署 宇品海岸交番 (362 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 宇品海岸交番 (364 m)
    • 広島市南消防署水上出張所 (386 m)
    • 広島海上保安部 (454 m)
    • 神戸植物防疫所広島支所 (454 m)
    • 海難審判・船舶事故調査協会(公益財団法人) (454 m)
    • 広島地方海難審判所 (454 m)
    • 第六管区情報通信管理センター 情報通信課 (454 m)
    • 広島市 宇品公民館 (461 m)
    • 広島南警察署 宇品御幸交番 (619 m)
  • 病院/医療10件
    • さかたに小児科 (32 m)
    • コスモス訪問介護事業所 (77 m)
    • わかた歯科医院 (84 m)
    • 高畑医院 (85 m)
    • 牛尾内科医院 (97 m)
    • 玉川歯科医院 (162 m)
    • 竹本医院 (199 m)
    • 倉信整形外科クリニック (218 m)
    • めぐみデイサービス御幸 (240 m)
    • 吉光歯科医院 (266 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • にこにこ保育園 (213 m)
    • うじな保育園 (419 m)
    • 第二ナーガ保育園 (492 m)
    • 谷の百合幼稚園 (513 m)
    • 宇品東保育園 (705 m)
    • うじな神田ちびっこ保育園 (804 m)
    • うじな神田ちびっこ保育園 (804 m)
    • 元宇品保育園 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エイルヴィラ宇品神田ツインタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,996万~3,756万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 44万円
坪単価
141万円 〜 147万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市南区の平均より26.0% 高い↑
広島県の平均より43.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,160万 〜 3,320万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 243位
広島市南区
274棟中 56位
宇品神田
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エイルヴィラ宇品神田ツインタワーの相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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エイルヴィラ宇品神田ツインタワーの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,130万〜3,290万円対前年同月比3,160万〜3,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エイルヴィラ宇品神田ツインタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜3,680万円です。専有面積は約70㎡〜約84㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,290万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2024年2月3,290万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2024年2月3,400万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)-
2024年1月3,400万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)-
2022年12月3,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エイルヴィラ宇品神田ツインタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均 10.7万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月8.6万円3LDK71.92㎡25.8万円8.6万円1〜5南東
2019年2月9.7万円3LDK71.92㎡29.1万円9.7万円1〜5南東
2019年1月9.7万円3LDK71.92㎡29.1万円9.7万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エイルヴィラ宇品神田ツインタワーの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.4万〜8.8万円
70.08㎡ / 南東
10.4万〜10.9万円
84.88㎡ / 南
3階
4階8.6万〜9万円
73.31㎡ / 東
5階
6階
7階
8階
9階8.9万〜9.3万円
71.92㎡ / 南東
10階9.5万〜9.9万円
74.58㎡ / 南
11階
12階10.9万〜11.4万円
84.88㎡ / 南
13階
14階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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