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パストラルハイム宇品

★★★☆☆3.53 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万 〜 1,640万円
7階、6LDK、約76㎡の場合

住所
広島県広島市南区宇品西4丁目4-36
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「元宇品口駅」徒歩6分
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「広島港駅」徒歩8分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「海岸通駅」徒歩9分
築年月
1984年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パストラルハイム宇品の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より20.2% 低い↓
広島市南区の平均より33.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、6LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
広島県
1795棟中 1216位
広島市南区
241棟中 202位
宇品西
19棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パストラルハイム宇品の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    99.9万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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パストラルハイム宇品の売買参考価格と将来の予想価格

7階、6LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,480万〜1,640万円対前年同月比1,480万〜1,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パストラルハイム宇品の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,880万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)
2017年6月1,880万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)-
2017年5月1,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)--
2017年4月1,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)--
2017年3月1,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)--

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パストラルハイム宇品の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,500 〜 4,200円

例えば…7階、6LDK、約76㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.7万円3LDK81.39㎡29.1万円9.7万円1〜5
2017年3月9.7万円3LDK81.39㎡29.1万円9.7万円1〜5
2017年2月9.7万円3LDK81.39㎡29.1万円9.7万円1〜5
2016年9月10.5万円3LDK70.29㎡31.5万円10.5万円11〜15
2016年8月10.5万円3LDK70.29㎡31.5万円10.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パストラルハイム宇品の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万〜9.8万円
82.32㎡ / 南
2階9万〜10万円
81.39㎡ / 南
3階8.5万〜9.4万円
76.14㎡ / 南
4階9.1万〜10.1万円
81.39㎡ / 南
5階
6階8.6万〜9.5万円
76.14㎡ / 南
7階8.7万〜9.6万円
76.14㎡ / 南
8階
9階
10階
11階
12階
13階8.9万〜9.9万円
76.14㎡ / 南
14階9万〜9.9万円
76.14㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.53(広島県)

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パストラルハイム宇品の基本情報

広島県広島市南区宇品西4丁目に位置するマンションで、総戸数110戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の元宇品口駅で徒歩6分、広島電鉄(広島駅-広島港)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称パストラルハイムウジナ管理会社日本ハウズイング
住所広島県 広島市南区 宇品西4丁目4-36管理形態委託
郵便番号〒734-0014管理員日勤
築年月1984年4月管理費1㎡あたり100円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建14階建間取り3LDK、4LDK、6LDK
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「元宇品口駅」徒歩6分
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「広島港駅」徒歩8分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「海岸通駅」徒歩9分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ポプラ宇品海岸 共同出張所(イーネットATM) (86 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウンみゆき内出張所(ATM) (254 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店ゆめタウンみゆき内出張所 (297 m)
    • 広島宇品本通郵便局 (345 m)
    • 広島信用金庫宇品支店 (405 m)
    • 広島銀行宇品支店 (422 m)
    • もみじ銀行宇品支店 (457 m)
    • 広島市信用組合 出島支店 (500 m)
    • ファミリーマート宇品西 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • 広島宇品神田郵便局 (848 m)
  • 公園1件
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  • コンビニ9件
    • ポプラ 宇品海岸店 (86 m)
    • セブンイレブン 広島宇品西4丁目店 (283 m)
    • セブンイレブン 広島宇品御幸店 (384 m)
    • ローソン 広島元宇品店 (486 m)
    • ファミリーマート 宇品西店 (550 m)
    • セブンイレブン 広島出島店 (686 m)
    • サンクス ベイシティ宇品店 (734 m)
    • セブンイレブン 広島宇品神田4丁目店 (746 m)
    • セブンイレブン 広島宇品通り店 (931 m)
  • スーパー5件
    • フレスタ 宇品店 (294 m)
    • ディオ宇品店 (452 m)
    • ディオ宇品店 (592 m)
    • FRESTA(フレスタ) 宇品市場 (872 m)
    • Spark(スパーク) 御幸の杜店 (957 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 広島市立 宇品児童館 (382 m)
    • 広島都市学園大学 (393 m)
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    • 女性ワークコミュニケーションズ (554 m)
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    • 広島市立 宇品東児童館 (915 m)
    • 広島市立 元宇品放課後児童クラブ (921 m)
    • 広島市立元宇品小学校 (940 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島市南消防署水上出張所 (567 m)
    • 広島南警察署 宇品海岸交番 (577 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 宇品海岸交番 (578 m)
    • 広島市 宇品公民館 (665 m)
    • 広島南警察署 宇品御幸交番 (800 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 宇品御幸交番 (802 m)
    • 県営宇品中央3号倉庫 (833 m)
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    • 神戸植物防疫所広島支所 (844 m)
    • 海難審判・船舶事故調査協会(公益財団法人) (844 m)
  • 病院/医療10件
    • 福原整形外科医院 (114 m)
    • うじな歯科医院 (138 m)
    • 中崎医院 (208 m)
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    • 竹本医院 (298 m)
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    • 玉川歯科医院 (361 m)
  • 幼稚園/保育園9件
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    • 出島保育園 (584 m)
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