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リーベン宇品東

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,850万 〜 2,990万円
5階、4LDK、約82㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,850万円 〜 2,990万円5階, 4LDK, 約82㎡の例
売買履歴92019年12月04日更新
家賃相場10.5万円
表面利回り4.2% 〜 5.25階, 4LDK, 約82㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.86

296人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市南区宇品東2丁目10-7
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「宇品三丁目駅」徒歩8分
築年月
2001年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リーベン宇品東の基本情報

リーベン宇品東は、2001年05月に竣工された総戸数23戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約94㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,273万~3,334万円、参考相場単価は34万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リーベンウジナヒガシ管理会社第一ビルサービス
住所広島県 広島市南区 宇品東2丁目10-7管理形態-
郵便番号〒734-0003管理員-
築年月2001年5月管理費1㎡あたり53円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市南区宇品東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の宇品三丁目駅で徒歩8分、広島電鉄(広島駅-広島港)も利用可能でアクセス良好です。宇品二丁目駅から徒歩11分、宇品四丁目駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島宇品東店内出張所(ATM) (129 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 イオン宇品ショッピングセンター内出張所(ATM) (314 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店県立広島病院内出張所 (494 m)
    • 広島信用金庫宇品支店宇品神田出張所 (569 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島丹那町店内出張所(ATM) (725 m)
    • 広島市信用組合 南支店 (748 m)
    • もみじ銀行翠町支店 (769 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店イオンみゆき店内出張所 (801 m)
    • サンクス広島丹那 共同出張所(イーネットATM) (835 m)
    • もみじ銀行宇品支店 (940 m)
  • 公園2件
    • 宇品第一公園 (318 m)
    • 宇品西公園 (879 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 広島宇品東店 (142 m)
    • ローソン 広島宇品東一丁目店 (279 m)
    • セブンイレブン 広島翠5丁目店 (437 m)
    • セブンイレブン 広島宇品通り店 (577 m)
    • セブンイレブン 広島宇品神田4丁目店 (622 m)
    • ファミリーマート 翠五丁目店 (711 m)
    • セブンイレブン 広島県病院西店 (716 m)
    • ファミリーマート 広島丹那町店 (725 m)
    • ファミリーマート 西旭町店 (956 m)
  • スーパー6件
    • イオン宇品店 (265 m)
    • イオン 宇品店 (308 m)
    • イオン みゆき店 (794 m)
    • 新鮮市場 (838 m)
    • Spark(スパーク) 御幸の杜店 (851 m)
    • ディオ宇品店 (965 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立宇品中学校 (175 m)
    • 県立広島大学 広島キャンパス (343 m)
    • 広島市立翠町中学校 (490 m)
    • 広島市立 翠町児童館 (551 m)
    • 広島市立翠町小学校 (581 m)
    • 重症児デイサービスパッチワーク (713 m)
    • 広島市立宇品東小学校 (724 m)
    • 児童デイサービス未来 (768 m)
    • 広島市立 宇品東児童館 (774 m)
    • 国立広島大学附属小学校 (925 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島南税務署 (222 m)
    • 広島市南消防署宇品出張所 (303 m)
    • 県立広島大学学術情報センター図書館 (317 m)
    • 広島市役所 旭町水資源再生センター (422 m)
    • 広島県西部こども家庭センター (459 m)
    • 広島障害者職業能力開発校 (472 m)
    • 広島南警察署 (481 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 宇品御幸交番 (646 m)
    • 広島南警察署 宇品御幸交番 (647 m)
    • 広島県計量検定室広島検査場 (704 m)
  • 病院/医療10件
    • いしかわ歯科 (15 m)
    • メンタルクリニック ラッコリン (40 m)
    • かみつな内科医院 (161 m)
    • 田島医院 (173 m)
    • 広島和光園 (228 m)
    • トーマス歯科クリニック (264 m)
    • エコール デイ宇品 (433 m)
    • ケアセンター宇品 (435 m)
    • 豊岡ヘルシー歯科クリニック (471 m)
    • 井上内科医院 (491 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 広島和光園保育所 (228 m)
    • 宇品東保育園 (474 m)
    • 広島市私立保育園協会 第二ナーガ保育園 (506 m)
    • 谷の百合幼稚園 (515 m)
    • うじな神田ちびっこ保育園 (541 m)
    • うじな神田ちびっこ保育園 (542 m)
    • 広島マリア幼稚園 (618 m)
    • フレーザー幼稚園 (687 m)
    • にこにこ保育園 (813 m)
    • うじな保育園 (818 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リーベン宇品東の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リーベン宇品東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,273万~3,334万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 35万円
坪単価
113万円 〜 117万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較広島市南区の平均より1.4% 高い↑
広島県の平均より15.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,850万 〜 2,990万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 679位
広島市南区
274棟中 131位
宇品東
10棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リーベン宇品東の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.8万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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リーベン宇品東の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,910万〜3,060万円対前年同月比2,850万〜2,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リーベン宇品東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜3,430万円です。専有面積は約66㎡〜約94㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年11月2,490万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)--
2019年10月2,490万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)-
2019年9月2,490万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)-
2019年9月2,540万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約38万円 (約127万円)-
2016年6月3,430万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約138万円)

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リーベン宇品東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃5階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均 11.5万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.5万円3LDK71.61㎡21.0万円10.5万円6〜10-
2016年12月10.5万円3LDK71.61㎡21.0万円10.5万円6〜10-
2016年11月10.5万円3LDK71.61㎡21.0万円10.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーベン宇品東の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階9.2万〜9.6万円
66.4㎡ / 南
6階11.4万〜12万円
82.07㎡ / 南
7階11.5万〜12万円
82.07㎡ / 南
8階9.8万〜10.3万円
71.61㎡ / -
9階13.3万〜13.9万円
94.09㎡ / 南
11.6万〜12.1万円
82.07㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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