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ダイアパレス皆実町2番館

★★★☆☆3.87 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

580万 〜 640万円
5階、1R、約20㎡の場合

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住所
広島県広島市南区皆実町1丁目13-34
交通
築年月
1991年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス皆実町2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より17.9% 高い↑
広島市南区の平均より1.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約20㎡のお部屋の場合
580万 〜 640万円

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坪単価によるランキング
広島県
1795棟中 533位
広島市南区
241棟中 128位
皆実町
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の売買価格相場

  • ダイアパレス皆実町2番館の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    99.9万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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ダイアパレス皆実町2番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
540万〜600万円対前年同月比580万〜640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス皆実町2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,430万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約29万円 (約98万円)-
2017年3月1,680万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約35万円 (約115万円)--
2017年2月1,680万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約35万円 (約115万円)南東
2016年2月480万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約24万円 (約79万円)西-
2016年1月480万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約24万円 (約79万円)-

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ダイアパレス皆実町2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…5階、1R、約20㎡のお部屋の場合
3.4万 〜 4.2万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.8万円1R20.8㎡7.6万円3.8万円6〜10北西
2017年6月4.2万円1R20.8㎡8.4万円4.2万円6〜10北西
2017年6月4.4万円1R20.8㎡4.4万円4.4万円6〜10西
2017年5月8.0万円2DK47.84㎡24.0万円8.0万円6〜10
2017年5月4.2万円1R20.8㎡8.4万円4.2万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス皆実町2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.3万〜9.1万円
47.84㎡ / 東
3階3.7万〜4.1万円
20.8㎡ / -
8.5万〜9.4万円
47.84㎡ / -
4階3.1万〜3.4万円
17.86㎡ / 西
5階8.6万〜9.5万円
47.84㎡ / -
6階3.7万〜4.1万円
20.79㎡ / -
8.4万〜9.3万円
47.84㎡ / 東
7階3.1万〜3.5万円
17.86㎡ / 西
8階3.7万〜4.1万円
20.8㎡ / 西
9階

資産評価

★★★☆☆3.87(広島県)

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ダイアパレス皆実町2番館の基本情報

広島県広島市南区皆実町1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の皆実町二丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスミナミマチニバンカン管理会社コミュニティワン
住所広島県 広島市南区 皆実町1丁目13-34管理形態委託
郵便番号〒734-0007管理員日勤
築年月1991年7月管理費1㎡あたり128円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島皆実町郵便局 (120 m)
    • 広島県信用組合 皆実支店 (309 m)
    • ファミリーマート皆実町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン広島内出張所(ATM) (337 m)
    • 広島銀行ゆめタウン広島出張所 (379 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店ゆめタウン広島内出張所 (387 m)
    • ポプラヒロシマ平松H 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • ファミリーマート広島皆実町 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • 広島昭和郵便局 (499 m)
    • 広島信用金庫 本店 土・日・祝日、営業時間外のカード、通帳等紛失受付サ (515 m)
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    • 比治山公園 (869 m)
    • 比治山公園 (869 m)
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    • ファミリーマート 皆実町1丁目店 (314 m)
    • ファミリーマート 広島皆実町店 (499 m)
    • ポプラ 広島平野町店 (531 m)
    • ファミリーマート 翠五丁目店 (569 m)
    • セブンイレブン 広島皆実6丁目店 (570 m)
    • ポプラ 比治山店 (615 m)
    • セブンイレブン 広島皆実4丁目店 (655 m)
    • セブンイレブン 広島昭和町店 (682 m)
  • スーパー9件
    • HIKAWAサンショップ (270 m)
    • ゆめタウン広島店3Fマリアマリア (359 m)
    • ゆめタウン 広島 (375 m)
    • Madam joy(マダムジョイ) 千田店 (677 m)
    • 株式会社広電ストア 本部 (753 m)
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    • フジグラン広島 (869 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立皆実小学校 (132 m)
    • 広島市立 皆実児童館 (160 m)
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    • IWAD環境福祉専門学校 (536 m)
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    • 広島市立 千田児童館 (672 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島県保健環境センター (207 m)
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    • 広島市保健所 南区分室 (262 m)
    • 広島市南区役所 (266 m)
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    • 広島南年金事務所 (331 m)
    • ひろしま社会保険センター (446 m)
    • 広島県庁 総合技術研究所 食品工業技術センター (452 m)
    • 広島県庁 広島県聴覚障害者センター (472 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 皆実交番 (630 m)
  • 病院/医療10件
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    • みなみストレスクリニック (72 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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