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ダイアパレス皆実町2番館

★★★☆☆3.79 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

500万円 〜 550万円
5階、1R、約20㎡の場合

住所
広島県広島市南区皆実町1丁目13-34
交通
築年数
1991年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス皆実町2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より3.2% 高い↑
広島市南区の平均より12.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約20㎡のお部屋の場合
500万円 〜 550万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 738位
広島市南区
252棟中 149位
皆実町
14棟中 13位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイアパレス皆実町2番館の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.6万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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ダイアパレス皆実町2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,680万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約35万円 (約115万円)--
2017年2月1,680万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約35万円 (約115万円)南東
2016年2月480万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約24万円 (約79万円)西-
2016年1月480万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約24万円 (約79万円)-

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ダイアパレス皆実町2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…5階、1R、約20㎡のお部屋の場合
3.4万円 〜 4.2万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.8万円1R20.8㎡7.6万円3.8万円6〜10北西
2017年6月4.2万円1R20.8㎡8.4万円4.2万円6〜10北西
2017年6月4.4万円1R20.8㎡4.4万円4.4万円6〜10西
2017年5月8.0万円2DK47.84㎡24.0万円8.0万円6〜10
2017年5月4.2万円1R20.8㎡8.4万円4.2万円6〜10北西
2017年4月4.2万円1R20.79㎡8.4万円4.2万円6〜10-
2017年3月4.2万円1R20.79㎡8.4万円4.2万円6〜10-
2017年2月4.2万円1R20.79㎡8.4万円4.2万円6〜10-
2017年1月4.2万円1R20.79㎡8.4万円4.2万円6〜10-
2016年12月4.2万円1R17.86㎡8.4万円4.2万円6〜10西
2016年12月4.2万円1R20.79㎡8.4万円4.2万円6〜10-
2016年11月4.5万円1R17.86㎡4.5万円4.5万円1〜5西
2016年11月4.2万円1R17.86㎡8.4万円4.2万円6〜10西
2016年11月4.2万円1R20.79㎡8.4万円4.2万円6〜10-
2016年10月4.2万円1R20.79㎡8.4万円4.2万円6〜10-
2016年10月4.2万円1R20.8㎡8.4万円4.2万円6〜10-
2016年10月4.5万円1R17.86㎡4.5万円4.5万円1〜5西
2016年10月4.2万円1R17.86㎡8.4万円4.2万円6〜10西
2016年9月4.2万円1R17.86㎡8.4万円4.2万円6〜10西
2016年9月4.2万円1R20.8㎡8.4万円4.2万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス皆実町2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万円〜4.7万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.5万円〜9.4万円
47.84㎡ / -
3階3.7万円〜4.1万円
20.8㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
47.84㎡ / -
4階3.1万円〜3.4万円
17.86㎡ / 西
5階8.6万円〜9.5万円
47.84㎡ / -
6階3.7万円〜4.1万円
20.79㎡ / -
8.4万円〜9.3万円
47.84㎡ / 東
7階3.1万円〜3.5万円
17.86㎡ / 西
8階3.7万円〜4.1万円
20.8㎡ / 西
9階

資産評価

★★★☆☆3.79(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス皆実町2番館の基本情報

広島県広島市南区皆実町1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の皆実町二丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス皆実町2番館(ダイアパレスミナミマチニバンカン)管理会社コミュニティワン
住所広島県 広島市南区 皆実町1丁目13-34管理形態委託
郵便番号〒734-0007管理員日勤
築年数1991年7月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、1K、1LDK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 広島皆実町郵便局 (120 m)
    • 広島県信用組合 皆実支店 (309 m)
    • ファミリーマート皆実町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン広島内出張所(ATM) (337 m)
    • 広島銀行ゆめタウン広島出張所 (379 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店ゆめタウン広島内出張所 (387 m)
    • ポプラヒロシマ平松H 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • ファミリーマート広島皆実町 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • 広島昭和郵便局 (499 m)
    • 広島信用金庫 本店 土・日・祝日、営業時間外のカード、通帳等紛失受付サ (515 m)
  • 公園3件
    • 比治山公園 (869 m)
    • 比治山公園 (869 m)
    • 東千田公園 (905 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島皆実1丁目北店 (123 m)
    • セブンイレブン 広島産業会館店 (309 m)
    • ファミリーマート 皆実町1丁目店 (314 m)
    • ファミリーマート 広島皆実町店 (499 m)
    • ポプラ 広島平野町店 (531 m)
    • ファミリーマート 翠五丁目店 (569 m)
    • セブンイレブン 広島皆実6丁目店 (570 m)
    • ポプラ 比治山店 (615 m)
    • セブンイレブン 広島皆実4丁目店 (655 m)
    • セブンイレブン 広島昭和町店 (682 m)
  • スーパー9件
    • HIKAWAサンショップ (270 m)
    • ゆめタウン広島店3Fマリアマリア (359 m)
    • ゆめタウン 広島 (375 m)
    • Madam joy(マダムジョイ) 千田店 (677 m)
    • 株式会社広電ストア 本部 (753 m)
    • フレッシュカヤハラ (847 m)
    • フジグラン広島 (869 m)
    • Aruk(アルク) 東千田店 (960 m)
    • モラドール じぞう通り店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立皆実小学校 (132 m)
    • 広島市立 皆実児童館 (160 m)
    • ほうかご教室ちえのわ 皆実 (191 m)
    • 広島情報専門学校 (294 m)
    • 北海道情報大学広島教育センター (296 m)
    • 私立進徳女子高校 (483 m)
    • 進徳学園 (514 m)
    • IWAD環境福祉専門学校 (536 m)
    • 広島市立千田小学校 (641 m)
    • 広島市立 千田児童館 (672 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島県保健環境センター (207 m)
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    • 広島県庁 広島県聴覚障害者センター (472 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 皆実交番 (630 m)
  • 病院/医療10件
    • 薮本歯科医院 (67 m)
    • みなみストレスクリニック (72 m)
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    • みなみ内科ライフケアクリニック (284 m)
    • 医療法人 あした会 中西歯科医院 (295 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 皆実保育園 (149 m)
    • 安芸幼稚園 (476 m)
    • 親和幼稚園 (541 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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