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ベリスタ皆実町

★★★★☆4.26 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,310万 〜 3,660万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

住所
広島県広島市南区皆実町1丁目4-27
交通
築年月
2011年12月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベリスタ皆実町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より94.0% 高い↑
広島市南区の平均より66.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,310万 〜 3,660万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 41位
広島市南区
239棟中 9位
皆実町
14棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
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の売買価格相場

  • ベリスタ皆実町の相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.3万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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ベリスタ皆実町の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,170万〜3,500万円対前年同月比3,310万〜3,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベリスタ皆実町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)-
2016年7月3,480万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)--
2016年6月3,480万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)--
2016年5月3,480万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)西
2016年4月3,480万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベリスタ皆実町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月15.5万円2LDK75.74㎡46.5万円15.5万円11〜15南東
2017年1月15.5万円2LDK75.74㎡46.5万円15.5万円11〜15南東
2016年12月15.5万円2LDK75.74㎡46.5万円15.5万円11〜15南東
2016年12月12.5万円3LDK86.32㎡37.5万円12.5万円1〜5
2016年11月12.5万円3LDK86.32㎡37.5万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベリスタ皆実町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13.5万〜14.9万円
86.32㎡ / 東
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階12.1万〜13.3万円
72.44㎡ / -
12階
13階
14階
15階12.9万〜14.3万円
75.74㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.26(広島県)

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ベリスタ皆実町の基本情報

広島県広島市南区皆実町1丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の南区役所前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ベリスタミナミマチ管理会社三菱地所コミュニティ
住所広島県 広島市南区 皆実町1丁目4-27管理形態委託
郵便番号〒734-0007管理員巡回
築年月2011年12月管理費1㎡あたり119円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート皆実町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (66 m)
    • ポプラヒロシマ平松H 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • 広島信用金庫 本店 土・日・祝日、営業時間外のカード、通帳等紛失受付サ (194 m)
    • 広島皆実町郵便局 (373 m)
    • 広島県信用組合 皆実支店 (551 m)
    • 広島昭和郵便局 (620 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン広島内出張所(ATM) (631 m)
    • 広島霞郵便局 (651 m)
    • ファミリーマート広島皆実町 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
    • 広島比治山本町郵便局 (673 m)
  • 公園2件
    • 比治山公園 (654 m)
    • 比治山公園 (654 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 皆実町1丁目店 (58 m)
    • セブンイレブン 広島産業会館店 (224 m)
    • セブンイレブン 広島皆実1丁目北店 (322 m)
    • セブンイレブン 広島皆実4丁目店 (509 m)
    • セブンイレブン 広島広大病院前店 (542 m)
    • ポプラ 比治山店 (544 m)
    • ファミリーマート 翠五丁目店 (643 m)
    • ファミリーマート 広島皆実町店 (665 m)
    • セブンイレブン 広島出汐4丁目店 (768 m)
    • セブンイレブン 広島皆実6丁目店 (798 m)
  • スーパー5件
    • HIKAWAサンショップ (70 m)
    • ゆめタウン広島店3Fマリアマリア (662 m)
    • ゆめタウン 広島 (683 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 段原店 (864 m)
    • フジグラン広島 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立進徳女子高校 (143 m)
    • ほうかご教室ちえのわ 皆実 (150 m)
    • 進徳学園 (183 m)
    • 広島市立皆実小学校 (208 m)
    • 広島市立 皆実児童館 (210 m)
    • 広島情報専門学校 (284 m)
    • 北海道情報大学広島教育センター (286 m)
    • IWAD環境福祉専門学校 (482 m)
    • 広島県立広島皆実高校 (545 m)
    • 広島県立広島工業高校 (554 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島南年金事務所 (46 m)
    • ひろしま社会保険センター (136 m)
    • 南区役所 (161 m)
    • 広島市保健所 南区分室 (163 m)
    • 広島市南区役所 (172 m)
    • 広島県庁 広島県聴覚障害者センター (240 m)
    • 広島県保健環境センター (246 m)
    • 広島県庁 総合技術研究所 食品工業技術センター (271 m)
    • 広島市立南区図書館 (309 m)
    • 広島南警察署 段原交番 (793 m)
  • 病院/医療10件
    • 南区役所通りデンタルクリニック (133 m)
    • ヒロシマ平松病院 (135 m)
    • 居宅介護支援事業所・ひらまつ (136 m)
    • デイサービス・サポートひらまつ (136 m)
    • 訪問介護事業所・サポートひらまつ (136 m)
    • 訪問看護ステーション・サポートひらまつ (136 m)
    • サービス付き高齢者向け住宅・ケアホームひらまつ (136 m)
    • ヒロシマ平松歯科口腔外科クリニック (165 m)
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    • 救急医療電話案内サービス (194 m)
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    • 皆実保育園 (215 m)
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