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サーパス皆実町ネオスタイル西館

★★★★☆4.14 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,120万円 〜 3,440万円
8階、2SLDK、約75㎡の場合

住所
広島県広島市南区皆実町1丁目5-34
交通
築年数
2012年5月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス皆実町ネオスタイル西館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より70.7% 高い↑
広島市南区の平均より46.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
3,120万円 〜 3,440万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 90位
広島市南区
239棟中 23位
皆実町
14棟中 2位
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の売買価格相場

  • サーパス皆実町ネオスタイル西館の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.7万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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サーパス皆実町ネオスタイル西館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,060万円〜3,380万円対前年同月比3,120万円〜3,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス皆実町ネオスタイル西館の売買履歴

サーパス皆実町ネオスタイル西館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
パークホームズ比治山公園南2017年10月3,200万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約43万円(約142万円)-
ダイアパレス皆実町2番館2017年3月1,680万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約35万円(約115万円)-
藤和皆実町ホームズ2016年12月3,590万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約34万円(約114万円)-
ベリスタ皆実町2016年7月3,480万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約48万円(約159万円)-
ロイヤルシャトー皆実町2015年2月3,080万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約31万円(約103万円)-

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サーパス皆実町ネオスタイル西館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,300円

例えば…8階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月16.8万円3LDK84.67㎡50.4万円16.8万円1〜5-
2017年1月16.8万円3LDK84.67㎡50.4万円16.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス皆実町ネオスタイル西館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.9万円〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万円〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階15.8万円〜17.5万円
84.67㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階
14階
15階14.9万円〜16.4万円
75.15㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.14(広島県)

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サーパス皆実町ネオスタイル西館の基本情報

広島県広島市南区皆実町1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の南区役所前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サーパスミナミマチネオスタイルニシカン管理会社穴吹コミュニティ
住所広島県 広島市南区 皆実町1丁目5-34管理形態-
郵便番号〒734-0007管理員-
築年数2012年5月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建15階建間取り2SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート皆実町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • ポプラヒロシマ平松H 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • 広島皆実町郵便局 (279 m)
    • 広島信用金庫 本店 土・日・祝日、営業時間外のカード、通帳等紛失受付サ (309 m)
    • 広島県信用組合 皆実支店 (476 m)
    • 広島昭和郵便局 (492 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン広島内出張所(ATM) (532 m)
    • 広島銀行ゆめタウン広島出張所 (577 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店ゆめタウン広島内出張所 (586 m)
    • もみじ銀行 昭和町支店 (626 m)
  • 公園2件
    • 比治山公園 (685 m)
    • 比治山公園 (685 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島産業会館店 (143 m)
    • ファミリーマート 皆実町1丁目店 (157 m)
    • セブンイレブン 広島皆実1丁目北店 (168 m)
    • ポプラ 比治山店 (490 m)
    • セブンイレブン 広島皆実4丁目店 (606 m)
    • ファミリーマート 広島皆実町店 (630 m)
    • ファミリーマート 翠五丁目店 (649 m)
    • セブンイレブン 広島広大病院前店 (684 m)
    • ポプラ 広島平野町店 (725 m)
    • セブンイレブン 広島昭和町店 (728 m)
  • スーパー7件
    • HIKAWAサンショップ (95 m)
    • ゆめタウン広島店3Fマリアマリア (558 m)
    • ゆめタウン 広島 (576 m)
    • フジグラン広島 (860 m)
    • Madam joy(マダムジョイ) 千田店 (883 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 段原店 (928 m)
    • 株式会社広電ストア 本部 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立 皆実児童館 (56 m)
    • ほうかご教室ちえのわ 皆実 (69 m)
    • 広島市立皆実小学校 (92 m)
    • 広島情報専門学校 (174 m)
    • 北海道情報大学広島教育センター (176 m)
    • 私立進徳女子高校 (294 m)
    • 進徳学園 (338 m)
    • IWAD環境福祉専門学校 (415 m)
    • 広島県立広島工業高校 (681 m)
    • 広島県立広島皆実高校 (696 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南区役所 (68 m)
    • 広島市保健所 南区分室 (70 m)
    • 広島市南区役所 (78 m)
    • 広島県保健環境センター (102 m)
    • 広島南年金事務所 (131 m)
    • 広島市立南区図書館 (187 m)
    • ひろしま社会保険センター (239 m)
    • 広島県庁 総合技術研究所 食品工業技術センター (265 m)
    • 広島県庁 広島県聴覚障害者センター (272 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 皆実交番 (794 m)
  • 病院/医療10件
    • みなみ内科ライフケアクリニック (165 m)
    • 中西歯科医院 (173 m)
    • 神経内科山中クリニック (173 m)
    • 医療法人 あした会 中西歯科医院 (178 m)
    • 南区役所通りデンタルクリニック (229 m)
    • ヒロシマ平松病院 (230 m)
    • 居宅介護支援事業所・ひらまつ (234 m)
    • デイサービス・サポートひらまつ (234 m)
    • 訪問介護事業所・サポートひらまつ (234 m)
    • 訪問看護ステーション・サポートひらまつ (234 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 皆実保育園 (63 m)
    • 安芸幼稚園 (316 m)
    • 親和幼稚園 (579 m)
    • 竹屋保育園 (641 m)
    • 広島市私立保育園協会 ナーガ保育園 みどりまち分園 (695 m)
    • ルーテル保育所 (768 m)
    • 比治山幼稚園 (773 m)
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    • 段原みみょう保育園 (872 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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