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ライオンズプラザ皆実町

★★★☆☆3.92 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,870万円 〜 2,060万円
8階、2LDK、約60㎡の場合

賃貸賃料

12万円

住所
広島県広島市南区皆実町5丁目14-1
交通
築年数
1989年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズプラザ皆実町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より28.0% 高い↑
広島市南区の平均より9.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,870万円 〜 2,060万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 405位
広島市南区
239棟中 99位
皆実町
14棟中 9位
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の売買価格相場

  • ライオンズプラザ皆実町の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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ライオンズプラザ皆実町の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,060万円〜2,280万円対前年同月比1,870万円〜2,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズプラザ皆実町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,480万円11〜152DK約42㎡ (約13坪)約35万円 (約116万円)南東-
2017年1月1,480万円11〜152DK約42㎡ (約13坪)約35万円 (約116万円)南東-
2016年8月1,850万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約44万円 (約145万円)南東
2016年7月1,850万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約44万円 (約145万円)南東
2015年10月1,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)南東-

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ライオンズプラザ皆実町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費-

間取

  • 敷金:36.0万円
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:13階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:77.9㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…8階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK58.22㎡30.0万円10.0万円6〜10
2017年6月12.0万円3LDK77.9㎡36.0万円12.0万円11〜15南東
2017年6月12.0万円3LDK77.9㎡36.0万円12.0万円11〜15
2017年5月12.0万円3LDK77.9㎡36.0万円12.0万円11〜15南東
2017年5月12.0万円3LDK77.9㎡36.0万円12.0万円11〜15
2017年4月7.6万円2LDK45.32㎡22.8万円7.6万円6〜10
2017年4月12.0万円3LDK77.9㎡36.0万円12.0万円11〜15-
2017年4月10.0万円3LDK60.08㎡30.0万円10.0万円6〜10-
2017年3月7.6万円2LDK45.32㎡22.8万円7.6万円6〜10
2017年3月10.0万円3LDK60.08㎡30.0万円10.0万円6〜10
2017年3月12.0万円3LDK77.9㎡36.0万円12.0万円11〜15
2017年2月7.8万円2DK42.48㎡15.6万円7.8万円11〜15
2017年2月10.0万円3LDK60.08㎡30.0万円10.0万円6〜10-
2016年12月10.0万円3LDK58.22㎡30.0万円10.0万円6〜10-
2016年11月10.0万円3LDK58.22㎡30.0万円10.0万円6〜10-
2016年10月10.0万円3LDK58.22㎡30.0万円10.0万円6〜10-
2016年9月10.0万円3LDK58.22㎡30.0万円10.0万円6〜10
2016年6月7.6万円2LDK45.32㎡22.8万円7.6万円6〜10
2016年5月7.6万円2LDK45.32㎡22.8万円7.6万円6〜10
2016年4月9.5万円3LDK58.22㎡28.5万円9.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ皆実町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜10.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階8.0万円〜8.8万円
58.22㎡ / 南
5階
6階8.1万円〜9.0万円
60.08㎡ / 南東
8.1万円〜9.0万円
60.08㎡ / 南東
7階6.3万円〜6.9万円
45.32㎡ / 南
8.1万円〜9.0万円
60.08㎡ / -
8階
9階5.7万円〜6.3万円
41.73㎡ / 南東
10階8.2万円〜9.1万円
58.22㎡ / 南
11階
12階
13階5.9万円〜6.6万円
42.48㎡ / 南東
10.9万円〜12.1万円
77.9㎡ / 南東
14階10.9万円〜12.1万円
77.9㎡ / -
15階

資産評価

★★★☆☆3.92(広島県)

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ライオンズプラザ皆実町の基本情報

広島県広島市南区皆実町5丁目に位置するマンションで、総戸数125戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の皆実町六丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、広島電鉄(広島駅-広島港)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズプラザミナミマチ管理会社大京アステージ
住所広島県 広島市南区 皆実町5丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒734-0007管理員日勤
築年数1989年8月管理費-
総戸数125戸修繕積立金-
階建15階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島銀行皆実町支店 (26 m)
    • ファミリーマート広島皆実町 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
    • 広島翠一郵便局 (161 m)
    • ファミリーマート皆実町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • 広島信用金庫皆実支店 (199 m)
    • 広島県信用組合 皆実支店 (304 m)
    • 広島銀行ゆめタウン広島出張所 (338 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店ゆめタウン広島内出張所 (343 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン広島内出張所(ATM) (344 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 イオンみゆき店内出張所(ATM) (485 m)
  • 公園3件
    • 宇品西公園 (782 m)
    • 千田公園 (898 m)
    • 宇品第一公園 (933 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島皆実6丁目店 (109 m)
    • ファミリーマート 広島皆実町店 (132 m)
    • ファミリーマート 皆実町六丁目店 (170 m)
    • ファミリーマート 翠五丁目店 (254 m)
    • セブンイレブン 広島県病院西店 (556 m)
    • セブンイレブン 広島皆実4丁目店 (638 m)
    • ポプラ 広島平野町店 (709 m)
    • ローソン 県立広島病院店 (726 m)
    • セブンイレブン 広島皆実1丁目北店 (734 m)
    • ファミリーマート 皆実町1丁目店 (741 m)
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    • ゆめタウン広島店3Fマリアマリア (362 m)
    • ゆめタウン 広島 (372 m)
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    • イオン みゆき店 (485 m)
    • Madam joy(マダムジョイ) 千田店 (655 m)
    • 株式会社広電ストア 本部 (745 m)
    • HIKAWAサンショップ (748 m)
    • フレッシュカヤハラ (866 m)
    • 業務用食品スーパー 宇品店 (977 m)
    • 業務用食品スーパー FC本部 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立広島大学附属高校 (95 m)
    • 広島大学 翠地区 附属小学校 校長室 (223 m)
    • 国立広島大学附属小学校 (236 m)
    • 広島美容専門学校 (567 m)
    • 広島市立皆実小学校 (666 m)
    • ほうかご教室ちえのわ 皆実 (695 m)
    • 広島市立 皆実児童館 (736 m)
    • 私立修道高校 (762 m)
    • 広島県立広島工業高校 (814 m)
    • 広島市立翠町中学校 (822 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島県警察本部 広島南警察署 皆実交番 (96 m)
    • 広島南警察署 皆実交番 (96 m)
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    • 広島南年金事務所 (821 m)
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    • 広島市南区役所 (833 m)
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  • 病院/医療10件
    • グレイス矯正歯科クリニック (5 m)
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    • みなみまちクリニック (230 m)
    • ゆめタウン広島歯科 (260 m)
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    • 広島マリア幼稚園 (540 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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