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ベイサイドパレス宇品

★★★☆☆3.65 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万 〜 1,630万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

10万 〜 13万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談

住所
広島県広島市南区元宇品町25-1
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「元宇品口駅」徒歩11分
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「広島港駅」徒歩15分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「海岸通駅」徒歩16分
築年月
1995年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ベイサイドパレス宇品の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市南区の平均より23.4% 低い↓
広島県の平均より11.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
広島県
1887棟中 1087位
広島市南区
250棟中 184位
元宇品町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ベイサイドパレス宇品の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.6万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29万円
    坪単価
    96.1万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.7万円

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ベイサイドパレス宇品の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,480万〜1,630万円対前年同月比1,470万〜1,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベイサイドパレス宇品の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,200万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)西-
2017年12月2,298万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約24万円 (約82万円)西-
2017年11月2,298万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約24万円 (約82万円)西-
2017年11月2,200万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)西-
2017年10月2,200万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベイサイドパレス宇品の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:3.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:13階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.35㎡

賃料10.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:3.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:74.5㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.2万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月9.8万円2LDK66.1㎡19.6万円9.8万円11〜15西
2016年7月9.8万円2LDK66.1㎡19.6万円9.8万円11〜15-
2016年6月9.8万円2LDK66.1㎡19.6万円9.8万円11〜15-
2016年5月9.8万円2LDK66.1㎡19.6万円9.8万円11〜15-
2016年4月11.0万円3LDK71.35㎡33.0万円11.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベイサイドパレス宇品の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万〜9.4万円
67.19㎡ / -
2階
3階
4階9.2万〜10.1万円
71.35㎡ / 西
5階9.3万〜10.3万円
72.1㎡ / 西
11.8万〜13.1万円
91.45㎡ / 西
6階
7階
8階
9階8.7万〜9.6万円
66.0㎡ / 西
9.5万〜10.5万円
72.1㎡ / 西
10階10.1万〜11.2万円
74.5㎡ / -
10.9万〜12.1万円
82.57㎡ / 西
11階9.9万〜10.9万円
74.27㎡ / 西
12階10.9万〜12万円
79.3㎡ / -
13階9.6万〜10.6万円
71.35㎡ / 西
12.6万〜13.9万円
91.45㎡ / -
14階9.1万〜10.1万円
66.1㎡ / -
12.2万〜13.5万円
90.15㎡ / 西
12.4万〜13.7万円
91.45㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.65(広島県)

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ベイサイドパレス宇品の基本情報

広島県広島市南区元宇品町に位置するマンションで、総戸数187戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の元宇品口駅で徒歩11分、広島電鉄(広島駅-広島港)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベイサイドパレスウジナ管理会社ロウジュウコミュニティー
住所広島県 広島市南区 元宇品町25-1管理形態委託
郵便番号〒734-0012管理員常駐
築年月1995年2月管理費1㎡あたり94円
総戸数187戸修繕積立金1㎡あたり19円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「元宇品口駅」徒歩11分
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「広島港駅」徒歩15分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「海岸通駅」徒歩16分
設備ペット相談可・ゲストルーム・パーティルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 広島元宇品郵便局 (343 m)
    • 広島信用金庫宇品支店 (954 m)
  • 公園2件
    • 元宇品公園 (345 m)
    • 広島みなと公園 (877 m)
  • コンビニ2件
    • ローソン 広島元宇品店 (598 m)
    • 生活彩家グランドプリンスホテル広島店 (668 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 広島市立元宇品小学校 (229 m)
    • 広島市立 元宇品放課後児童クラブ (274 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 広島市南消防署水上出張所 (859 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 宇品海岸交番 (896 m)
    • 広島南警察署 宇品海岸交番 (898 m)
  • 病院/医療6件
    • 広島シーサイド病院 (198 m)
    • 広島シーサイド病院元宇品居宅介護支援事業所 (199 m)
    • 宙ノ杜元宇品 (409 m)
    • 田村医院 (907 m)
    • 中崎医院 (924 m)
    • 広島掖済会診療所 (932 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • にこにこ保育園 (221 m)
    • 元宇品保育園 (378 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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