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ベイサイドパレス宇品

★★★☆☆3.66 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万円 〜 1,640万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

住所
広島県広島市南区元宇品町25-1
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「元宇品口駅」徒歩11分
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「広島港駅」徒歩15分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「海岸通駅」徒歩16分
築年数
1995年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ベイサイドパレス宇品の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より10.9% 低い↓
広島市南区の平均より24.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,480万円 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 991位
広島市南区
252棟中 171位
元宇品町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ベイサイドパレス宇品の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.9万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ベイサイドパレス宇品の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,200万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)西-
2017年8月2,300万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約84万円)西-
2017年8月2,200万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)西-
2017年7月2,300万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約84万円)西-
2017年7月2,200万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベイサイドパレス宇品の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月9.8万円2LDK66.1㎡19.6万円9.8万円11〜15西
2016年7月9.8万円2LDK66.1㎡19.6万円9.8万円11〜15-
2016年6月9.8万円2LDK66.1㎡19.6万円9.8万円11〜15-
2016年5月9.8万円2LDK66.1㎡19.6万円9.8万円11〜15-
2016年4月11.0万円3LDK71.35㎡33.0万円11.0万円11〜15西
2016年4月9.8万円2LDK66.1㎡19.6万円9.8万円11〜15-
2016年4月12.0万円4LDK82.57㎡36.0万円12.0万円6〜10西
2016年4月11.0万円2LDK66.1㎡22.0万円11.0万円11〜15-
2016年4月11.5万円3LDK71.35㎡34.5万円11.5万円11〜15-
2016年3月11.0万円3LDK71.35㎡33.0万円11.0万円11〜15西
2016年3月11.5万円3LDK71.35㎡34.5万円11.5万円11〜15西
2016年3月9.8万円2LDK66.1㎡19.6万円9.8万円11〜15西
2016年1月11.0万円2LDK66.1㎡22.0万円11.0万円11〜15西
2016年1月11.0万円3LDK71.35㎡33.0万円11.0万円11〜15西
2015年10月12.0万円4LDK82.57㎡36.0万円12.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベイサイドパレス宇品の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 4K〜4LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万円〜9.5万円
67.19㎡ / -
2階
3階
4階9.2万円〜10.2万円
71.35㎡ / 西
5階9.4万円〜10.4万円
72.1㎡ / 西
6階
7階
8階
9階8.7万円〜9.7万円
66.0㎡ / 西
9.6万円〜10.6万円
72.1㎡ / 西
10階10.2万円〜11.3万円
74.5㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
82.57㎡ / 西
11階9.9万円〜11.0万円
74.27㎡ / 西
12階10.9万円〜12.1万円
79.3㎡ / -
13階9.6万円〜10.7万円
71.35㎡ / 西
12.7万円〜14.0万円
91.45㎡ / -
14階9.2万円〜10.2万円
66.1㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
90.15㎡ / 西
12.4万円〜13.8万円
91.45㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.66(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ベイサイドパレス宇品の基本情報

広島県広島市南区元宇品町に位置するマンションで、総戸数187戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の元宇品口駅で徒歩11分、広島電鉄(広島駅-広島港)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベイサイドパレス宇品(ベイサイドパレスウジナ)管理会社ロウジュウコミュニティー
住所広島県 広島市南区 元宇品町25-1管理形態委託
郵便番号〒734-0012管理員常駐
築年数1995年2月管理費1㎡あたり106円
総戸数187戸修繕積立金1㎡あたり22円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「元宇品口駅」徒歩11分
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「広島港駅」徒歩15分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「海岸通駅」徒歩16分
設備ペット相談可・ゲストルーム・パーティルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 広島みなと公園 (877 m)
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  • 学校/教育施設2件
    • 広島市立元宇品小学校 (229 m)
    • 広島市立 元宇品放課後児童クラブ (274 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 広島市南消防署水上出張所 (859 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 宇品海岸交番 (896 m)
    • 広島南警察署 宇品海岸交番 (898 m)
  • 病院/医療6件
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    • 広島シーサイド病院元宇品居宅介護支援事業所 (199 m)
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    • 広島掖済会診療所 (932 m)
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    • 元宇品保育園 (378 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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