グランドメゾン翠町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,320万 〜 3,480万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,320万円 〜 3,480万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2016年12月13日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.16
809人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市南区翠4丁目8-6
- 交通
- 広島電鉄（広島駅-広島港）「県病院前駅」徒歩13分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン翠町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンミドリマチ | 管理会社 | 第一ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市南区 翠4丁目8-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒734-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市南区翠4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広島駅-広島港）の県病院前駅で徒歩13分、広島電鉄（広島駅-広島港）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。宇品二丁目駅から徒歩15分、広大附属学校前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス広島丹那 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島宇品東店内出張所(ATM) (516 m)
- 広島市信用組合 大河支店 (625 m)
- 広島信用金庫旭町支店 (652 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島丹那町店内出張所(ATM) (660 m)
- ゆうちょ銀行広島支店県立広島病院内出張所 (664 m)
- 広島銀行大河支店 (689 m)
- 広島市信用組合 南支店 (797 m)
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- もみじ銀行翠町支店 (861 m)
- 公園1件
- 宇品第一公園 (296 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 広島翠5丁目店 (344 m)
- ファミリーマート 翠五丁目店 (350 m)
- ファミリーマート 西旭町店 (365 m)
- ファミリーマート 出汐町南店 (435 m)
- ファミリーマート 広島宇品東店 (508 m)
- セブンイレブン 広島皆実4丁目店 (657 m)
- ファミリーマート 広島丹那町店 (660 m)
- セブンイレブン 広島旭2丁目店 (726 m)
- ローソン 広島宇品東一丁目店 (739 m)
- セブンイレブン 広島県病院西店 (801 m)
- スーパー5件
- マルショク 旭町店 (649 m)
- イオン宇品店 (829 m)
- 新鮮市場 (832 m)
- イオン みゆき店 (838 m)
- イオン 宇品店 (848 m)
- 学校/教育施設10件
- 広島市立翠町小学校 (87 m)
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- 重症児デイサービスパッチワーク (469 m)
- 県立広島大学 広島キャンパス (560 m)
- 広島市立宇品中学校 (603 m)
- 広島県立広島工業高校 (668 m)
- 国立広島大学附属小学校 (778 m)
- 広島市立 大河留守家庭子ども会 (822 m)
- 広島市立大河小学校 (834 m)
- 公共施設/機関10件
- 広島南警察署 (320 m)
- 広島市南消防署宇品出張所 (375 m)
- 広島県西部こども家庭センター (390 m)
- 県立広島大学学術情報センター図書館 (427 m)
- 広島南警察署 旭町交番 (447 m)
- 広島県警察本部 広島南警察署 旭町交番 (447 m)
- 広島障害者職業能力開発校 (451 m)
- 広島市 大河公民館 (478 m)
- 広島市役所 旭町水資源再生センター (536 m)
- 広島県計量検定室広島検査場 (614 m)
- 病院/医療10件
- 松田病院 (57 m)
- 慈恵コーポレーション 訪問看護愛 (83 m)
- 小規模多機能型居宅介護憩 (118 m)
- 慈恵コーポレーションサービスセンター豊 (118 m)
- 川崎産婦人科医院 (195 m)
- 松浦内科医院 (269 m)
- 二井内内科医院 (302 m)
- ヘルパーステーションゆず (302 m)
- 橋本歯科医院 (313 m)
- みどり接骨院 (314 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大河保育園 (448 m)
- 広島和光園保育所 (477 m)
- 広島マリア幼稚園 (489 m)
- あさひ幼稚園 (538 m)
- 広島市私立保育園協会 ナーガ保育園 みどりまち分園 (600 m)
- 広島市私立保育園協会 第二ナーガ保育園 (666 m)
- 親和幼稚園 (724 m)
- フレーザー幼稚園 (887 m)
- みなみ愛児園 (951 m)
- うじな神田ちびっこ保育園 (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン翠町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン翠町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,106万～4,028万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市南区の平均より42.9% 高い↑ 広島県の平均より63.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,320万 〜 3,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン翠町の相場
- ㎡単価
- 48.5万円
- 坪単価
- 160.4万円
広島市南区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.2万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン翠町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,320万〜3,490万円対前年同月比↑ | 3,320万〜3,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン翠町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,960万〜3,998万円です。専有面積は約64㎡〜約83㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 1,960万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2015年2月 | 2,260万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2015年1月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン翠町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 2,170万円（33.3万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 3,998万円（47.9万円） |
グランドメゾン翠町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,170万円（㎡単価33.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランドメゾン翠町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,600万円 | 23.4万円 |
| 3階 | 2,535.6万円 | 36.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,056万円 | 31.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,998万円 | 47.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,463.6万円 | 35.3万円 |
グランドメゾン翠町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン翠町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.9万円 | 3LDK | 68.67㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.9万円 | 3LDK | 68.67㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.2万円 | 1LDK | 43.56㎡ | 3.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 68.67㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.9万円 | 3LDK | 68.47㎡ | - | 8.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン翠町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.3万〜9.7万円 68.47㎡ / - | |||
| 2階 | 6万〜6.3万円 43.56㎡ / - | 9.4万〜9.9万円 66.0㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 68.67㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 83.47㎡ / 南 |
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 64.15㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 83.47㎡ / 南東 | ||
| 4階 | ||||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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