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グランヴェルディ翠

★★★★☆4.06 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,230万円 〜 3,570万円
4階、3SLDK、約87㎡の場合

住所
広島県広島市南区翠5丁目6-29
交通
築年数
1999年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランヴェルディ翠の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島県の平均より56.2% 高い↑
広島市南区の平均より33.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約87㎡のお部屋の場合
3,230万円 〜 3,570万円

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広島県
1779棟中 159位
広島市南区
239棟中 32位
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の売買価格相場

  • グランヴェルディ翠の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.5万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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グランヴェルディ翠の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,570万円〜3,950万円対前年同月比3,230万円〜3,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランヴェルディ翠の売買履歴

グランヴェルディ翠には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ハイツ翠苑2017年10月1,780万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約26万円(約86万円)-
ライオンズマンション翠2017年10月4,600万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約53万円(約176万円)-
アーバンビュー翠2017年10月3,790万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約40万円(約133万円)-
アーバンビュー翠マスターズハウス2017年10月4,380万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約52万円(約172万円)-
翠パークハウス2015年11月2,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円(約117万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランヴェルディ翠の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…4階、3SLDK、約87㎡のお部屋の場合
15.1万円 〜 18.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月15.0万円3LDK74.15㎡45.0万円15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴェルディ翠の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均18.7万円〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階20.4万円〜22.5万円
87.28㎡ / -
4階
5階
6階17.1万円〜18.9万円
74.15㎡ / 東
7階

資産評価

★★★★☆4.06(広島県)

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グランヴェルディ翠の基本情報

広島県広島市南区翠5丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の県病院前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、広島電鉄(広島駅-広島港)も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヴェルディミドリ管理会社穴吹コミュニティ
住所広島県 広島市南区 翠5丁目6-29管理形態-
郵便番号〒734-0005管理員-
築年数1999年9月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島市信用組合 南支店 (234 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店県立広島病院内出張所 (273 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 イオンみゆき店内出張所(ATM) (275 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店イオンみゆき店内出張所 (278 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 県立広島病院内出張所(ATM) (279 m)
    • 宇品郵便局 (292 m)
    • ファミリーマート翠5丁目 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • もみじ銀行翠町支店 (305 m)
    • 広島翠一郵便局 (356 m)
    • 広島信用金庫皆実支店 (381 m)
  • 公園2件
    • 宇品第一公園 (488 m)
    • 宇品西公園 (586 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島県病院西店 (255 m)
    • ローソン 県立広島病院店 (298 m)
    • セブンイレブン 広島翠5丁目店 (301 m)
    • ファミリーマート 皆実町六丁目店 (379 m)
    • ファミリーマート 翠五丁目店 (463 m)
    • サンクス 広島宇品東店 (535 m)
    • ファミリーマート 広島皆実町店 (537 m)
    • セブンイレブン 広島皆実6丁目店 (576 m)
    • ローソン 広島宇品東一丁目店 (576 m)
    • セブンイレブン 広島宇品通り店 (698 m)
  • スーパー8件
    • 新鮮市場 (251 m)
    • イオン みゆき店 (266 m)
    • イオン 宇品店 (718 m)
    • Spark(スパーク) 御幸の杜店 (726 m)
    • 業務用食品スーパー 宇品店 (814 m)
    • 業務用食品スーパー FC本部 (815 m)
    • ゆめタウン広島店3Fマリアマリア (835 m)
    • ゆめタウン 広島 (845 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立広島大学附属小学校 (251 m)
    • 広島大学 翠地区 附属小学校 校長室 (264 m)
    • 広島県立広島大学広島キャンパス (359 m)
    • 国立広島大学附属高校 (381 m)
    • 広島市立翠町中学校 (426 m)
    • 広島市立翠町小学校 (657 m)
    • 広島市立 翠町児童館 (683 m)
    • 株式会社五愛 (798 m)
    • 広島市立宇品中学校 (818 m)
    • 広島県立広島工業高校 (842 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 県立広島大学学術情報センター図書館 (369 m)
    • 広島市南消防署宇品出張所 (410 m)
    • 広島南警察署 皆実交番 (531 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 皆実交番 (531 m)
    • 広島南税務署 (645 m)
    • 広島南警察署 (808 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 宇品御幸交番 (831 m)
    • 広島南警察署 宇品御幸交番 (833 m)
    • 広島県西部こども家庭センター (852 m)
    • 広島南警察署 旭町交番 (877 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉川内科消化器科医院 (119 m)
    • もり小児科 (209 m)
    • 於保医院 (213 m)
    • 有限会社みどり介護サービス (228 m)
    • 田中眼科医院 (240 m)
    • 川本耳鼻咽喉科医院 (244 m)
    • おかの歯科医院 (244 m)
    • 県立広島病院 (258 m)
    • みどり接骨院 (268 m)
    • 豊岡ヘルシー歯科クリニック (286 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 広島マリア幼稚園 (93 m)
    • 広島市私立保育園協会 第二ナーガ保育園 (269 m)
    • フレーザー幼稚園 (394 m)
    • みなみ愛児園 (400 m)
    • 広島市私立保育園協会 ナーガ保育園 みどりまち分園 (465 m)
    • ナーガ保育園 (476 m)
    • 親和幼稚園 (549 m)
    • ちびっこランド宇品神田園 (637 m)
    • 宇品東保育園 (727 m)
    • 広島和光園保育所 (764 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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