ヒューマンズプラザ青崎(1〜6番館)
449人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,350万 〜 1,500万円
5階、3LDK、約76㎡の場合
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- 住所
- 広島県広島市南区青崎2丁目19
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.42
- 売買履歴件数64件
2018年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格18万円/㎡ 〜
22万円/㎡
2018年10月更新詳しく見る - 参考査定価格1,350万円 〜
1,500万円
5階, 3LDK, 約76㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.3万〜
10.3万円
詳しく見る - 想定利回り8.0％〜
9.8％
5階, 3LDK, 約76㎡の例
ヒューマンズプラザ青崎(1〜6番館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年10月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年10月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市南区の平均より38.8% 低い↓ 広島県の平均より28.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
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の売買価格相場
ヒューマンズプラザ青崎(1〜6番館)の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.2万円
広島市南区の相場
- ㎡単価
- 30.2万円
- 坪単価
- 100万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86万円
売買価格相場の未来予想
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ヒューマンズプラザ青崎(1〜6番館)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,360万〜1,500万円対前年同月比↑ | 1,350万〜1,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ヒューマンズプラザ青崎(1〜6番館)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 1,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | 西 | - |
| 2018年8月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ヒューマンズプラザ青崎(1〜6番館)の賃貸情報
最新賃料相場
2018年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,100 〜 5,100円
例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.7万円
(表面利回り：8.0％ 〜 9.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 67.37㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 2LDK | 57.56㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 2LDK | 57.56㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 10.3万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 30.9万円 | 10.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 30.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヒューマンズプラザ青崎(1〜6番館)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.9万〜9.8万円
- 3K〜3LDK平均9.2万〜10.2万円
- 4K〜4LDK平均11.5万〜12.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.3万〜9.1万円 67.37㎡ / 西 | ||
| 2階 | 8.2万〜9万円 61.52㎡ / 南 | ||
| 3階 | 10万〜11.1万円 78.85㎡ / 西 | 12.1万〜13.4万円 90.56㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.2万〜9.1万円 61.52㎡ / 南 | 9.7万〜10.7万円 72.26㎡ / 南 | 10.6万〜11.7万円 79.02㎡ / 南 |
| 5階 | 8.7万〜9.6万円 66.0㎡ / - | 10.7万〜11.8万円 81.11㎡ / - | |
| 6階 | 7.8万〜8.6万円 57.56㎡ / 南 | 9.4万〜10.4万円 69.64㎡ / 南 | 11万〜12.2万円 83.48㎡ / - |
| 7階 | 9.6万〜10.6万円 70.35㎡ / 南 | 12万〜13.3万円 90.56㎡ / - | |
| 8階 | 10.5万〜11.6万円 76.44㎡ / 南 | 12.8万〜14.2万円 93.53㎡ / 南 | |
| 9階 | 9.2万〜10.2万円 66.79㎡ / 南 | 11.5万〜12.7万円 83.48㎡ / 南 | |
| 10階 | 10.6万〜11.7万円 76.44㎡ / 南 | 8.3万〜9.2万円 60.2㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.42(広島県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ヒューマンズプラザ青崎(1〜6番館)の基本情報
広島県広島市南区青崎2丁目に位置するマンションで、総戸数372戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の向洋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ヒューマンズプラザアオサキ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市南区 青崎2丁目19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒734-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり79円 |
| 総戸数 | 372戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4SDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ニューヤマザキデイリーストア広島マツダ病院店 (822 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 広島マツダ病院店 (833 m)
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- 幼稚園/保育園6件
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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