ヒューマンズプラザ青崎(1〜6番館)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,510万 〜 1,580万円
5階、3SLDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,510万円 〜 1,580万円 | 5階, 3SLDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 323件 | 2024年03月10日更新 |
家賃相場 | 7.3万 〜 10.3万円 | |
表面利回り | 5.8% 〜 7.2% | 5階, 3SLDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.36
295人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市南区青崎2丁目19
- 交通
- JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩11分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒューマンズプラザ青崎(1〜6番館)の基本情報
建物・設備
名称 | ヒューマンズプラザアオサキ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
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住所 | 広島県 広島市南区 青崎2丁目19 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒734-0053 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり87円 |
総戸数 | 372戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4SDK、4LDK、4SLDK、8LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市南区青崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数372戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の向洋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。海田市駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 広島市信用組合 向洋支店 (374 m)
- JA広島市青崎支店 (379 m)
- もみじ銀行向洋支店 (455 m)
- 広島銀行向洋支店 (481 m)
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- セブンイレブン 広島東青崎町店 (379 m)
- セブンイレブン 広島青崎店 (534 m)
- ファミリーマート 府中町新地店 (698 m)
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- 公共施設/機関6件
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- 広島南警察署 青崎交番 (489 m)
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- 広島東警察署 向洋駅前交番 (732 m)
- 在広島メキシコ合衆国名誉領事館 (860 m)
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- 病院/医療10件
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- あったかデイサービスなだの郷 (233 m)
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- 坪田内科 (265 m)
- 洋光歯科クリニック (399 m)
- 山本整形外科病院 (420 m)
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- 山本整形外科クリニック (438 m)
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- 幼稚園/保育園6件
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- 青崎保育園 (276 m)
- 洋光幼稚園 (455 m)
- こうわ認定こども園 (468 m)
- 桃山幼稚園 (656 m)
- アーブルKIDS (704 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒューマンズプラザ青崎(1〜6番館)の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒューマンズプラザ青崎(1〜6番館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,109万~2,369万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市南区の平均より39.5% 低い↓ 広島県の平均より31.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,580万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ヒューマンズプラザ青崎(1〜6番館)の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 67.8万円
広島市南区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.2万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
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ヒューマンズプラザ青崎(1〜6番館)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,510万〜1,580万円対前年同月比↑ | 1,510万〜1,580万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ヒューマンズプラザ青崎(1〜6番館)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,700万円です。専有面積は約54㎡〜約93㎡です。全部で323件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約26万円 (約85万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
2024年3月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
2024年2月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で323件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
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ヒューマンズプラザ青崎(1〜6番館)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
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物件の参考家賃 | 5階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年3月 | 7.8万円 | 3LDK | 66.79㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 67.37㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 西 |
2017年5月 | 8.0万円 | 2LDK | 57.56㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年4月 | 8.0万円 | 2LDK | 57.56㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年3月 | 10.3万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 30.9万円 | 10.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヒューマンズプラザ青崎(1〜6番館)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 7万〜7.4万円 67.37㎡ / 西 | ||
2階 | 7.4万〜7.8万円 69.26㎡ / 西 | 8.1万〜8.5万円 71.14㎡ / 南 | |
3階 | 7.8万〜8.2万円 68.67㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 70.38㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 90.56㎡ / 南 |
4階 | 6.6万〜6.9万円 57.56㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 70.35㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 79.95㎡ / - |
5階 | 7.8万〜8.2万円 68.22㎡ / 南 | 9.1万〜9.6万円 81.11㎡ / - | |
6階 | 7.6万〜8万円 67.37㎡ / - | 7.6万〜8万円 69.26㎡ / 西 | 7.5万〜7.9万円 66.53㎡ / 南西 |
7階 | 9.3万〜9.8万円 79.95㎡ / 南 | 10.5万〜11.1万円 90.56㎡ / 南 | |
8階 | 8万〜8.4万円 68.67㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 76.44㎡ / - | 10.9万〜11.5万円 93.53㎡ / 南 |
9階 | 9万〜9.4万円 76.39㎡ / 南 | 9万〜9.4万円 76.39㎡ / 南 | |
10階 | 8.8万〜9.3万円 76.76㎡ / - | 9万〜9.5万円 76.44㎡ / 南 | 8.6万〜9.1万円 74.99㎡ / - |
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