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ヒューマンズプラザ青崎

★★★☆☆3.38 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万円 〜 1,460万円
5階、3LDK、約79㎡の場合

住所
広島県広島市南区青崎2丁目19-1
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩11分
  • JR山陽本線(岡山-下関)「海田市駅」徒歩30分
築年数
1992年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヒューマンズプラザ青崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より31.5% 低い↓
広島市南区の平均より41.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,320万円 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 1371位
広島市南区
239棟中 210位
青崎
4棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヒューマンズプラザ青崎の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.6万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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ヒューマンズプラザ青崎の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,320万円〜1,460万円対前年同月比1,320万円〜1,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヒューマンズプラザ青崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,680万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2017年10月1,520万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)-
2017年9月1,680万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2017年8月1,688万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)-
2017年7月1,688万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヒューマンズプラザ青崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 5,000円

例えば…5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK67.37㎡18.0万円9.0万円1〜5西
2017年5月8.0万円2LDK57.56㎡24.0万円8.0万円6〜10
2017年4月8.0万円2LDK57.56㎡24.0万円8.0万円6〜10
2017年3月10.3万円3LDK66.0㎡30.9万円10.3万円1〜5
2017年3月10.0万円3LDK66.0㎡30.0万円10.0万円1〜5
2017年2月10.0万円3LDK66.0㎡30.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月10.3万円3LDK66.0㎡30.9万円10.3万円1〜5-
2017年1月10.3万円3LDK66.0㎡30.9万円10.3万円1〜5-
2017年1月9.0万円3LDK66.0㎡27.0万円9.0万円1〜5
2016年12月10.3万円3LDK66.0㎡30.9万円10.3万円1〜5
2016年12月9.0万円3LDK66.0㎡27.0万円9.0万円1〜5-
2016年11月7.8万円3LDK61.52㎡23.4万円7.8万円1〜5
2016年10月7.8万円3LDK61.52㎡23.4万円7.8万円1〜5
2016年9月7.8万円3LDK61.52㎡23.4万円7.8万円1〜5
2016年8月7.8万円3LDK61.52㎡23.4万円7.8万円1〜5
2016年7月7.8万円3LDK61.52㎡23.4万円7.8万円1〜5
2016年7月7.7万円3DK61.52㎡23.1万円7.7万円1〜5
2016年7月7.3万円3LDK66.79㎡21.9万円7.3万円6〜10
2016年6月7.7万円3LDK61.52㎡23.1万円7.7万円1〜5
2016年6月9.0万円4LDK79.02㎡18.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒューマンズプラザ青崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万円〜8.9万円
67.37㎡ / 西
2階8.0万円〜8.8万円
61.52㎡ / 南
3階9.5万円〜10.5万円
72.81㎡ / 南
11.8万円〜13.0万円
90.56㎡ / 南
4階8.0万円〜8.9万円
61.52㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
72.26㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
79.02㎡ / 南
5階8.5万円〜9.3万円
66.0㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
81.11㎡ / -
6階7.6万円〜8.4万円
57.56㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
80.0㎡ / 南
10.8万円〜11.9万円
83.48㎡ / -
7階9.3万円〜10.3万円
70.35㎡ / 南
11.7万円〜13.0万円
90.56㎡ / -
8階10.2万円〜11.3万円
76.44㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
93.53㎡ / 南
9階8.9万円〜9.9万円
66.79㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
83.48㎡ / 南
10階10.3万円〜11.4万円
76.44㎡ / 南
8.1万円〜9.0万円
60.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.38(広島県)

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ヒューマンズプラザ青崎の基本情報

広島県広島市南区青崎2丁目に位置するマンションで、総戸数372戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の向洋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒューマンズプラザアオサキ管理会社合人社計画研究所
住所広島県 広島市南区 青崎2丁目19-1管理形態委託
郵便番号〒734-0053管理員日勤
築年数1992年3月管理費1㎡あたり79円
総戸数372戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK、3SLDK、4SDK、4LDK、4SLDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩11分
  • JR山陽本線(岡山-下関)「海田市駅」徒歩30分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島青崎郵便局 (319 m)
    • JA広島市青崎支店 (379 m)
    • 広島市信用組合 向洋支店 (381 m)
    • 広島銀行向洋支店 (482 m)
    • 広島信用金庫向洋支店 (559 m)
    • もみじ銀行向洋支店 (585 m)
    • 中国労働金庫 広島東支店 (670 m)
    • サンクス向洋 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • 青崎東郵便局 (881 m)
    • 広島仁保二郵便局 (960 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーショップまつもと (275 m)
    • セブンイレブン 広島東青崎町店 (379 m)
    • セブンイレブン 広島青崎店 (534 m)
    • ファミリーマート 府中町新地店 (699 m)
    • セブンイレブン ハートインJR向洋駅店 (701 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア広島マツダ病院店 (822 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 広島マツダ病院店 (833 m)
    • セブンイレブン 広島仁保店 (943 m)
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    • 万惣 青崎店 (766 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 広島市立青崎小学校 (299 m)
    • 広島市立 青崎児童館 (361 m)
    • 広島市立向洋新町小学校 (461 m)
    • 広島市立 向洋新町児童館 (464 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 広島市 青崎公民館 (361 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 青崎交番 (489 m)
    • 広島南警察署 青崎交番 (490 m)
    • 南消防署青崎出張所 (503 m)
    • 広島東警察署 向洋駅前交番 (733 m)
    • 府中南公民館 (953 m)
  • 病院/医療10件
    • 高齢者総合福祉施設なだの郷 (124 m)
    • あったかデイサービスなだの郷 (235 m)
    • 有馬歯科医院 (250 m)
    • 坪田内科 (258 m)
    • 洋光歯科クリニック (399 m)
    • 山本整形外科病院 (421 m)
    • かわはら歯科クリニック (435 m)
    • えぐさ内科クリニック (436 m)
    • 山本整形外科クリニック (439 m)
    • 居宅介護支援事業所ミツバチ (441 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 青葉幼稚園 (217 m)
    • 青崎保育園 (277 m)
    • 堀越幼稚園 (433 m)
    • 洋光幼稚園 (455 m)
    • 桃山幼稚園 (657 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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