ヒューマンズプラザ青崎
- 広島県広島市南区青崎2丁目19-1
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「向洋駅」徒歩11分ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「海田市駅」徒歩30分
最終更新：
ヒューマンズプラザ青崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島県の平均より30.3% 低い↓ 広島市南区の平均より41.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,320万円 〜 1,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ヒューマンズプラザ青崎の相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.7万円
広島市南区の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.5万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 25.0万円
- 坪単価
- 82.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ヒューマンズプラザ青崎の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 1,688万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 1,688万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 1,688万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | 済 |
| 2017年5月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ヒューマンズプラザ青崎の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200円 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,100円 〜 5,000円
例えば…5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 11.9万円
(表面利回り：8.4％ 〜 10.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 67.37㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 2LDK | 57.56㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 2LDK | 57.56㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 10.3万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 30.9万円 | 10.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 30.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 30.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 10.3万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 30.9万円 | 10.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 10.3万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 30.9万円 | 10.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 10.3万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 30.9万円 | 10.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 7.8万円 | 3LDK | 61.52㎡ | 23.4万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 7.8万円 | 3LDK | 61.52㎡ | 23.4万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 7.8万円 | 3LDK | 61.52㎡ | 23.4万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 7.8万円 | 3LDK | 61.52㎡ | 23.4万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 7.8万円 | 3LDK | 61.52㎡ | 23.4万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 7.7万円 | 3DK | 61.52㎡ | 23.1万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 7.3万円 | 3LDK | 66.79㎡ | 21.9万円 | 7.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 7.7万円 | 3LDK | 61.52㎡ | 23.1万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 9.0万円 | 4LDK | 79.02㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヒューマンズプラザ青崎の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
- 3K〜3LDK平均9.0万円〜10.0万円
- 4K〜4LDK平均11.2万円〜12.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.1万円〜8.9万円 67.37㎡ / 西 | ||
| 2階 | 8.0万円〜8.8万円 61.52㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.5万円〜10.5万円 72.81㎡ / 南 | 11.8万円〜13.1万円 90.56㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.1万円〜8.9万円 61.52㎡ / 南 | 9.2万円〜10.2万円 72.26㎡ / - | 10.4万円〜11.5万円 79.02㎡ / 南 |
| 5階 | 8.5万円〜9.4万円 66.0㎡ / - | 10.4万円〜11.5万円 81.11㎡ / - | |
| 6階 | 7.6万円〜8.4万円 57.56㎡ / 南 | 10.6万円〜11.7万円 80.0㎡ / 南 | 10.8万円〜11.9万円 83.48㎡ / - |
| 7階 | 9.4万円〜10.3万円 70.35㎡ / 南 | 11.8万円〜13.0万円 90.56㎡ / - | |
| 8階 | 10.2万円〜11.3万円 76.44㎡ / 南 | 12.5万円〜13.8万円 93.53㎡ / 南 | |
| 9階 | 9.0万円〜9.9万円 66.79㎡ / 南 | 11.2万円〜12.4万円 83.48㎡ / 南 | |
| 10階 | 8.1万円〜9.0万円 60.2㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.41(広島県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ヒューマンズプラザ青崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ヒューマンズプラザ青崎の基本情報
広島県広島市南区青崎2丁目に位置するマンションで、総戸数372戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の向洋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ヒューマンズプラザ青崎(ヒューマンズプラザアオサキ) | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市南区 青崎2丁目19-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒734-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり78円 |
| 総戸数 | 372戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3SDK、3LDK、3SLDK、4SDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 有人管理 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「ヒューマンズプラザ青崎」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。