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ステイツ野村向洋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,420万 〜 2,540万円
5階、4、約85㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,420万円 〜 2,540万円5階, 4, 約85㎡の例
売買履歴752024年03月04日更新
家賃相場7万 〜 8万円
表面利回り4.7% 〜 5.85階, 4, 約85㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.64

303人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市南区青崎2丁目3-21
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩4分
築年月
1992年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ステイツ野村向洋の基本情報

ステイツ野村向洋は、1992年07月に竣工された総戸数88戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約91㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,493万~2,794万円、参考相場単価は26万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ステイツノムラムカイナダ管理会社合人社計画研究所
住所広島県 広島市南区 青崎2丁目3-21管理形態委託
郵便番号〒734-0053管理員日勤
築年月1992年7月管理費1㎡あたり113円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩4分
  • JR山陽本線(岡山-下関)「天神川駅」徒歩26分
  • JR呉線「海田市駅」徒歩28分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市南区青崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の向洋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。天神川駅から徒歩26分、海田市駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 広島銀行向洋支店 (71 m)
    • JA広島市青崎支店 (93 m)
    • もみじ銀行向洋支店 (116 m)
    • 広島信用金庫向洋支店 (151 m)
    • 中国労働金庫 広島東支店 (263 m)
    • 広島市信用組合 向洋支店 (288 m)
    • サンクス向洋 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
  • 公園2件
    • 渕崎公園 (657 m)
    • 仁保緑地 (987 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 広島青崎店 (164 m)
    • セブンイレブン ハートインJR向洋駅店 (233 m)
    • ハート・イン向洋店 (234 m)
    • セブンイレブン 広島東青崎町店 (243 m)
    • ファミリーマート 府中町新地店 (283 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア広島マツダ病院店 (364 m)
    • セブンイレブン 安芸府中桃山1丁目店 (611 m)
    • ファミリーマート マツダ北橋店 (952 m)
  • スーパー3件
    • 藤三 向洋店 (255 m)
    • YOURS(ユアーズ) 青崎店 (338 m)
    • 万惣 青崎店 (683 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 広島市立 青崎児童館 (157 m)
    • 広島市立青崎小学校 (260 m)
    • 府中町立府中南小学校 (736 m)
    • スマイルのお家ふちゅう (915 m)
    • 広島市立向洋新町小学校 (923 m)
    • 広島市立 向洋新町児童館 (925 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 広島県警察本部 広島南警察署 青崎交番 (104 m)
    • 広島南警察署 青崎交番 (105 m)
    • 南消防署青崎出張所 (107 m)
    • 広島東警察署 向洋駅前交番 (265 m)
    • 在広島メキシコ合衆国名誉領事館 (447 m)
    • 府中南公民館 (521 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本整形外科クリニック (37 m)
    • 山本整形外科病院 (63 m)
    • かわはら歯科クリニック (80 m)
    • 川上医院 (95 m)
    • 小谷歯科医院 (109 m)
    • 行武医院 (201 m)
    • 坪田内科 (226 m)
    • 有馬歯科医院 (235 m)
    • あったかデイサービスなだの郷 (241 m)
    • やまだ眼科 (250 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 桃山幼稚園 (193 m)
    • アーブルKIDS (237 m)
    • 認定こども園青葉幼稚園 (431 m)
    • 青崎保育園 (437 m)
    • こうわ認定こども園 (498 m)
    • 府中南幼稚園 (630 m)
    • 若竹保育園 (708 m)
    • 洋光幼稚園 (801 m)
    • 船越西部保育園 (979 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ステイツ野村向洋の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ステイツ野村向洋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,493万~2,794万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 30万円
坪単価
88万円 〜 101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較広島市南区の平均より21.5% 低い↓
広島県の平均より10.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4、約85㎡のお部屋の場合
2,420万 〜 2,540万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1266位
広島市南区
274棟中 204位
青崎
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • ステイツ野村向洋の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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ステイツ野村向洋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,420万〜2,540万円対前年同月比2,420万〜2,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ステイツ野村向洋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜4,150万円です。専有面積は約56㎡〜約91㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,780万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)
2024年3月2,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-
2024年2月2,780万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)
2024年2月2,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-
2024年1月2,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ステイツ野村向洋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃5階、4、約85㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均 11.2万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月7.4万円2LDK56.82㎡14.8万円7.4万円6〜10-
2023年7月7.4万円2LDK56.82㎡14.8万円7.4万円6〜10-
2018年10月7.0万円2LDK69.27㎡21.0万円-6〜10-
2016年6月7.3万円2LDK56.82㎡21.9万円7.3万円6〜10-
2016年5月7.0万円2LDK56.82㎡21.0万円7.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ野村向洋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万〜7.3万円
56.82㎡ / 南
2階10.7万〜11.3万円
85.75㎡ / 南
3階
4階
5階
6階7.2万〜7.6万円
56.82㎡ / 南
8.8万〜9.3万円
69.27㎡ / 南
7階
8階7.3万〜7.7万円
56.82㎡ / 南
8.5万〜8.9万円
67.67㎡ / -
9階7.2万〜7.5万円
56.82㎡ / -
7.9万〜8.3万円
61.0㎡ / 南
10階8.8万〜9.2万円
69.27㎡ / -
9万〜9.5万円
69.27㎡ / 南
11.6万〜12.2万円
91.18㎡ / -

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