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メゾン・ド・ヴェルティ

★★★☆☆3.55 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

350万円 〜 380万円
4階、1K、約18㎡の場合

住所
広島県広島市南区大州2丁目11-12
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「天神川駅」徒歩12分
  • 広島電鉄(広島駅-本通)「猿猴橋町駅」徒歩20分
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「的場町駅」徒歩21分
築年数
1989年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン・ド・ヴェルティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島県の平均より19.0% 低い↓
広島市南区の平均より31.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約18㎡のお部屋の場合
350万円 〜 380万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 1154位
広島市南区
252棟中 186位
大州
15棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • メゾン・ド・ヴェルティの相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.1万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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メゾン・ド・ヴェルティの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、18㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
350万円〜380万円対前年同月比350万円〜380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン・ド・ヴェルティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月360万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約20万円 (約66万円)-
2017年5月360万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約20万円 (約66万円)-
2017年4月390万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約24万円 (約80万円)南西-
2017年4月360万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約20万円 (約66万円)-
2017年4月390万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約21万円 (約71万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾン・ド・ヴェルティの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…4階、1K、約18㎡のお部屋の場合
2.8万円 〜 3.5万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 87 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月3.2万円1K18.2㎡3.0万円3.2万円1〜5
2017年6月3.2万円1K18.2㎡3.0万円3.2万円1〜5
2017年5月3.2万円1K18.2㎡3.0万円3.2万円1〜5
2017年4月3.2万円1K18.2㎡3.0万円3.2万円1〜5
2017年4月3.1万円1K18.2㎡3.0万円3.1万円1〜5
2017年4月3.2万円1K18.2㎡3.0万円3.2万円1〜5
2017年4月3.4万円1K18.2㎡3.0万円3.4万円1〜5
2017年4月3.5万円1K18.2㎡--1〜5
2017年4月3.2万円1K18.2㎡3.0万円3.2万円1〜5
2017年3月3.2万円1R18.2㎡3.0万円3.2万円1〜5
2017年3月3.4万円1R18.2㎡3.0万円3.4万円1〜5
2017年3月3.2万円1R18.2㎡3.0万円3.2万円1〜5-
2017年2月3.2万円1R18.2㎡3.0万円3.2万円1〜5-
2017年1月4.2万円1K18.2㎡--6〜10
2017年1月3.6万円1K18.2㎡--6〜10
2017年1月3.5万円1R18.2㎡--1〜5
2017年1月3.5万円1R18.2㎡--1〜5
2017年1月2.7万円1R18.2㎡3.0万円2.7万円1〜5
2017年1月2.7万円1R18.2㎡3.0万円2.7万円1〜5
2017年1月3.9万円1K18.2㎡3.0万円3.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン・ド・ヴェルティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.8万円〜3.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階2.8万円〜3.1万円
18.2㎡ / 東
3階2.9万円〜3.2万円
18.2㎡ / 東
4階2.9万円〜3.2万円
18.2㎡ / 東
5階2.9万円〜3.2万円
18.2㎡ / 東
6階2.9万円〜3.2万円
18.2㎡ / 東
7階2.9万円〜3.2万円
18.2㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.55(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メゾン・ド・ヴェルティの基本情報

広島県広島市南区大州2丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の天神川駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称メゾン・ド・ヴェルティ(メゾンドヴェルティ)管理会社マイムコミュニティー
住所広島県 広島市南区 大州2丁目11-12管理形態委託
郵便番号〒732-0802管理員巡回
築年数1989年4月管理費-
総戸数80戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1K
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「天神川駅」徒歩12分
  • 広島電鉄(広島駅-本通)「猿猴橋町駅」徒歩20分
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「的場町駅」徒歩21分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島大州郵便局 (82 m)
    • もみじ銀行大州支店 (93 m)
    • 山口銀行大州支店 (125 m)
    • ファミリーマート大州1丁目 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • 株式会社広島銀行 大州支店 (220 m)
    • 広島信用金庫大州支店 (260 m)
    • コストコホールセール広島倉庫 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
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    • ファミリーマート曙4丁目 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート上東雲町店内出張所(ATM) (648 m)
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    • セブンイレブン 広島大州1丁目店 (298 m)
    • セブンイレブン 広島大州4丁目店 (425 m)
    • セブンイレブン 広島南蟹屋店 (454 m)
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    • ファミリーマート 上東雲町店 (648 m)
    • セブンイレブン 広島上東雲町店 (735 m)
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    • 広島南警察署 東雲交番 (783 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「メゾン・ド・ヴェルティ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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